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「中古マンション」物件詳細の見方 物件を探してみる

1 物件名/所在地/交通
第一沿線/最寄り駅が記載されています。他路線・他最寄り駅に関しては、物件概要の交通の欄をご参照下さい。
2 この物件へのアクション情報
物件の状況に応じて次のステップをご案内します。
まずは、お問い合わせをしてから現地見学へ
3 物件概要
※物件によっては表示がない場合もございます。
4 物件基本データ
価格や面積他物件の基本データは同じですが、図面(写真)、交通手段、セールスポイントキャッチ、物件特徴などが異なる場合があります。物件の購入はいずれの会社でも可能です。
5取り扱い不動産会社
当該物件を取り扱っている複数の不動産会社の情報・掲載されている物件の掲載内容・店舗情報ページの有無が記載されています。
掲載内容をクリックすると、取り扱いをしている不動産会社の掲載している物件情報へ移動します。
物件情報について
価格 販売予定の住戸(区画)のうち、最も価格の低いものから高いものまでを幅で表示しています。価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。全住戸の販売価格が確定する前に情報提供された場合、「予定価格」または「価格未定」等で表示されています。定期借地権物件で権利金のある物件は、予定建物価格と予定権利金の合計額が表示されます。
専有面積 専有面積。壁の中心を基準とした室内の面積(壁心面積。単位?)。中古の場合は登記面積(内のり)で表示されている場合もある。専有にバルコニーや専用庭は含まない。
バルコニー面積 2階以上の住戸の外壁から、外にせり出して作った屋根のない手すり付きの露台の面積。
間取り 販売住戸の間取りの種類を表します。最初の数字はリビング・ダイニングを除く部屋数、英字はLはリビング。Dはダイニング、Kはキッチンで、ほかにSは居室とは認められないサービスルーム、Wはウォークインクロゼット、Nは納戸、Mはマルチスペース、Tはトランクルームなどと表記される場合があります。また、掲載間取り図は各社各物件により縮小率が異なりますので、比較の際には、必ずその住戸の面積表示をご確認ください。
建築条件付土地の場合の間取図は、建物プラン例です。
完成時期 完成年月が表示されます。
交通 表示駅から物件までの徒歩時間、またはバス分数と最寄りのバス停からの徒歩分数(徒歩分数:道路距離80mにつき1分で換算、バス分数:原則、日中平常時間帯のダイヤ)
所在地 物件の所在地が表示されています。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(いわゆる住所)とは異なる場合があります。
物件特徴 販売戸数が複数の場合の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
お問合せ先 問い合わせ先取引態様:「仲介(媒介)」「売主」「代理」の3つがあり、仲介=売主と買主を不動産会社が仲立ちするもの、売主=その会社が所有する物件を直接販売するもの、代理=売主から代理権を得た不動産会社が売主に代わって販売するものを示します。
写真等 完成予想図の場合、外構、植栽、外観等は実際のものとは多少異なる場合があります。写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントのない場合、販売価格には含まれません。また室内パースでは壁などが一部省略されている場合があります。

管理費

管理費として毎月必要な費用の総額(単位:円)
管理 管理体系はそれぞれ、常駐=管理員が常駐する場合。日勤=平日の日中通ってくる場合。巡回=複数のマンションを巡回して管理する場合。自主=管理員をおかず、管理組合自身が管理することを指す。
向き バルコニーなど、住戸の開口部の向き、方角を示します。
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