売却活動もいよいよ大詰め、購入希望者が現れて売却価格が決まります。できるだけ高く売却したいものの、早く決めてしまいたいのも正直な気持ち。実際には査定価格を上回るケースが多いのでしょうか、それとも下回る？　売却活動の成否を左右する気になるポイントを、先輩たちに聞いてみました。

今月のランキング　査定価格と比べて、実際の売却価格は？

ランキングといっても、今回は高いか安いか、または同額か、この３つに回答は限られてきます。

結果は1位が「査定額とほぼ同額だった」でした。これは、きちんと予定通りの売却活動ができたということ。不動産会社の担当者との打ち合わせがうまくいき、作戦がスムーズに進んだわけです。 ２位は「査定価格を下回った」となりました。

「いくら下回ったか」のグラフでも分かるように、1000万円以内でかなりのバラツキが見られます。逆に「査定価格より高く売れた」ケースも15％近くありました。こちらは500万円以内が多くなっています。

売却活動は、自宅を売りに出したときにタイミングよく買いたい人が現れるかどうかが大きなポイント。しかし、先輩たちの中には、不動産会社のアドバイスにより、高値で売却できた人もいます（東京都　Ｂさん）。一生に何度もある経験ではありません。売却成功のためのパートナーをしっかり見つけたいものです。