2008年4月30日更新
Q.24時間換気システムって何ですか？
A.24時間365日、各部屋の空気を交換する機械装置
2003年の建築基準法 改正時に設置義務化
24時間換気システムは、24時間365日連続で各部屋の換気を行う機械装置だ。以前は高気密性住宅を中心に採用されていたが、近年、シックハウス症候群が社会問題化したことを受け、2003年７月、建築基準法改正時にすべての新築住宅への設置が義務化された。現在の新築マンションに使われている接着剤や建材は規制をクリアして安全だが、念を入れて室内の空気を常時交換しているというわけだ。
暮らしの満足度を左右する大切な機能
さらに見逃せないメリットもある。室内に湿気がたまりにくくなることで、水まわりなどカビが生えやすい場所でも生えにくくなる、焼き物系の料理でもにおいがこもりにくい、旅行などで長期間留守にしていても空気が比較的新鮮である、など。機械装置だからといって気になる音もほとんど発生しない。目立たない設備だが、暮らしの満足度を左右する大切な機能なのだ。
長谷川 高さん
デジタル不動産コンサルタントLTD.代表。個人・法人向けに不動産相談・調査・セミナー・講演などを行う
