永く暮らすためには住み心地の良さが肝心だ。それを推し量るには「交通利便性」「買い物のしやすさ」「緑の多さ」「医療環境」。という４つのポイントがある。これらのバランスが取れていれば、将来まで快適に暮らせるというわけだ。今回、紹介するのは、４つの条件が整った11の街。星の数に注目しながら、気になる街をチェックしてみよう。
持ち家で暮らしているのに、新たに家を購入して住み替えようと決めたきっかけは何だったのだろう。27.2％と多かったのが「子どもの独立」。ほかに、「家の老朽化」「バリアフリーなど老後の安全性を考えて」「生活の利便性」など。これから年齢を重ねるごとに変化していくライフスタイルや体の状態に合わせて、より快適な暮らしを実現しようという気持ちが、アンケートの結果から伝わってくる。
【条件1】交通利便性の良さ
最寄駅から複数の路線を利用でき、なおかつ主要ターミナル駅に乗り換えなしで行ければ、通勤・通学の足はぐっとラクで快適に。年をとってからも、都心に気軽に出られる街なら、毎日、アクティブに生活できる。
【条件2】買い物のしやすさ
食品や日用雑貨などを買えるスーパーが身近に複数あれば、値段や品ぞろえで使い分けできる。加えて、あると便利なのがデパートや大型S.C.。年齢を重ねて遠出が難しくなっても、身近でいろいろ買えれば生活の楽しみが広がり、時間も有効に使える。
【条件3】緑の多さ
緑の多さは暮らしの豊かさに直結。緑豊かな公園が身近にたくさんあれば、子どもがのびのびと成長できる。子どもが巣立った後も散歩をしたり、体を動かしたりと日常のアクセントに。ペットの散歩も楽しくできる。
【条件4】医療環境の充実
子育て中に欲しいのは、かかりつけにできる小児科や急場に駆け込める総合病院。もちろん、高齢になってからも、診療所や専門医院などが身近にあれば安心して生活できる。
＜調査方法と星の付け方＞
現在、新築マンションの販売がある街について、それぞれ下の方法で調査。５項目トータルの星の数で上位にランキングされた11の街を掲載している。
※1：80m＝１分間で計算。 ※2： 「NAVITIME」の表示よりカウント。
該当の駅から利用できる路線。乗り入れは含まない。
3路線以上＝★★★
2路線＝★★
1路線＝★
平日、日中平常時の所要時間。乗り換え時間などは含まない。
20分以内＝★★★
30分以内＝★★
30分超＝★
駅から徒歩10分圏内（※1）にあるスーパーとデパート（大型S.C.を含む）の総計（※2）
10店舗以上＝★★★
5～9店舗＝★★
4店舗以下＝★
駅から徒歩10分圏内にある都市公園の数（※2）
5カ所以上＝★★★
2～4カ所＝★★
1カ所以下＝★
駅から徒歩10分圏内にある総合病院、内科、小児科の総計（※2）
35院以上＝★★★
20～34院＝★★
19院以下＝★
再開発で新たな街が誕生
暮らしやすさはさらに進化
にぎやかなアーケード街が中野の代名詞。病院や公園も多く、住環境も良好だ。駅北側では大規模な再開発が行われ、新たな街が誕生。商業施設のほか、広大な公園も造られ、住み心地にはますます期待ができそうだ。
再開発でオフィスビルもでき、今最も変化している街だ
利用可能路線：★★★
新宿駅までの所要時間：★★★
買い物のしやすさ：★★
緑の多さ：★★
医療環境：★★★
緑豊かな落ち着いた住宅街
人気店が集まる商店街が楽しい
駅から徒歩圏に公園が11カ所ある、まさに緑溢れる住宅街。スーパーは少ないが、商店街が発達。惣菜やパンなど評判の店が勢ぞろいしている。アンティークショップなど個性的な店も多く、買い物が楽しみになる。
南口北口ともにバス便が充実。にぎやかな駅前から静かな住宅街を結んでいる
利用可能路線：★★
新宿駅までの所要時間：★★★
買い物のしやすさ：★
緑の多さ：★★★
医療環境：★★★
すべてに秀でた優等生
にぎわいと安らぎが共存する街
４つの条件すべてに高得点をマーク。東急百貨店やアトレなど大型商業施設のほか、駅前のアーケードも多くの人でにぎわっている。公園は井の頭公園をはじめ７カ所あり、駅近くにバーベキューができる公園も。
駅南口。バス路線も本数も充実しているためバス便物件も多い
利用可能路線：★★★
新宿駅までの所要時間：★★★
買い物のしやすさ：★★★
緑の多さ：★★★
医療環境：★★★
緑豊かな落ち着きのある住宅街
都心への通勤も便利
駅徒歩10分圏内だけでも公園は10カ所あり、井の頭公園まで続く玉川上水では緑とせせらぎが楽しめる。ゆったり落ち着いた環境は年配者にも最適。、買い物や交通の利便性も高い。中央・総武線の始発駅のため座って通勤できる。
再開発でオフィスビルもでき、今最も変化している街だ
利用可能路線：★★
新宿駅までの所要時間：★★★
買い物のしやすさ：★★★
緑の多さ：★★★
医療環境：★★★
にぎやかな商店街が街の顔
病院は数も中身も充実
中央線の高架化に伴い、駅の南北が通り抜け可能に。スーパーは少数精鋭で、すきっぷ通り商店街など昔ながらの商店街も元気だ。公園併設の武蔵野プレイスが駅前にあり、救急体制の整う総合病院も充実。
北口の商店街。駅内の南北通路の通行が可能となり行き来が便利に
利用可能路線：★★
新宿駅までの所要時間：★★
買い物のしやすさ：★
緑の多さ：★★
医療環境：★★
都心に近いのに緑豊か
駅の周辺には芝生の公園も
駅周辺にスーパーが複数あり、買う物や価格で使い分け可。芝生を敷き詰めた公園も整備され、買い物がてら寛ぐことも。栗山公園など大きな公園も歩ける距離にあり、緑と親しめるのどかな環境は将来まで財産になる。
栗山公園。東小金井は駅周辺でも住居専用地域が多く静かな街並み
利用可能路線：★★
新宿駅までの所要時間：★★
買い物のしやすさ：★
緑の多さ：★★
医療環境：★★
駅の南口で再開発が進行
大型スーパーと商店街が共存
駅南口の再開発により大型スーパーが誕生。アーケード商店街も活気があり、買い物利便性は一段と向上した。駅から少し距離はあるものの、都立小金井公園は地元民の憩いの場所に。かかりつけにできる医院も多い。
中央線の高架化により踏切がなくなり便利になった駅南口
利用可能路線：★
新宿駅までの所要時間：★★
買い物のしやすさ：★★
緑の多さ：★
医療環境：★★
アカデミック感No.1
文化的で静かな街並みが人気
駅周辺は文教地区に指定され、学校施設が集まっており子育てにはとても安心な街。条例で建物の高さや色調まで制限されているため、緑道をはじめとした現在の街並みが将来も保たれる安心感も人気の理由だ。
国立エリアは文教地区としても街並みの美しさでも特に人気が高い
利用可能路線：★
新宿駅までの所要時間：★
買い物のしやすさ：★★
緑の多さ：★
医療環境：★★
駅前にはデパートが集結
公園も医療も充実
駅周辺にデパートなどが立ち並び、都心にひけをとらない充実度。スーパーも多く、すべてがこと足りる。一方で昭和記念公園が近く、スポーツやバーベキューが楽しめる。医療面でも安心なオールマイティな街だ。
にぎやかな駅前とは対照的に、駅を少し離れると豊富な自然に恵まれている
利用可能路線：★★★
新宿駅までの所要時間：★★
買い物のしやすさ：★★★
緑の多さ：★
医療環境：★★★
東京都屈指の自然あふれる街
商業施設の将来性にも期待
豊田駅がある日野市は、駅から10分ほどの黒川清流公園をはじめ100カ所以上あるといわれる湧水や、多摩川など自然の水を活かした街づくりが特徴だ。2014年春には駅北口にイオンモールが完成予定。ますます住みやすくなりそうだ。
駅北口側には2014年に大型ショッピング施設イオンモールが開業予定
利用可能路線：★★
新宿駅までの所要時間：★
買い物のしやすさ：★
緑の多さ：★
医療環境：★★
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