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┃田┃ 住宅情報ナビ【関西】 Mail Magazine ●月●日号
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●●さん、こんにちは。
リクルート「住宅情報ナビ（関西）」です。
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＝＝ＣＯＮＴＥＮＴＳ＝＝
１.今週の編集部オススメ特集
【新築マンション：ＮＥＷ】 ★大規模マンションは共用施設充実★
【一戸建て＆土地：ＵＰＤＡＴＥ】 ★ラストサマーセレクション★
〜〜他にもテーマで探すオススメ特集をご紹介〜〜
２.今週のトピックス ★少し下がった！●月の金利★
３.住宅用語ひとくちメモ ★No.001 ルーフバルコニー★
４.購入成功マニュアル ★秋の連休はモデルルーム見学へＧＯ★
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今週より「住宅用語ひとくちメモ」と「購入成功マニュアル」の連載が始めり
ました！
成功マニュアルの第１回目のテーマは「秋の連休は現地見学へ行こう」。
今回のテーマは３週連載でお届けします！！
→続きは、「４．購入成功マニュアル」へ
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１.今週の編集部オススメ特集
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★┃一戸建て＆土地 今週のＵＰＤＡＴＥ！
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２.今週のトピックス
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◆住宅ローン金利情報 20●●年●月
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■月の金利は■月に比べ全体的に下降傾向です。
短期を中心に上昇、長期は下降となっています。
【民間ローン】
●変動金利型 1.125％〜2.875％（主な都銀、信託銀行の場合）
●固定期間選択型 1.00％〜5.01％
（1.00％は、三菱東京UFJ銀行の1年固定）
＜店頭金利の例 ■月→■月＞
みずほ銀行 3年固定 3.40％→3.25％
三井住友銀行 3年固定 3.50％→3.30％
三菱東京UFJ 3年固定 3.50％→3.30％
【住宅金融機構提携型の民間ローン】
●フラット35 2.751％〜3.450％ ※金融機関により異なる
平均金利 （■月）3.171％→（■月）3.002％
※詳細は不動産会社各社・各金融機関にお問い合わせください。
▽さらに詳しい最新の金利情報を知りたい方は
フリーペーパー『マンションズ』『タウンズ』巻末の「マイホームガイド」
をご覧ください。
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３.住宅用語ひとくちメモ No.001
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◆ルーフバルコニー 【るーふばるこにー】
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ルーフバルコニーは、下階住戸の屋根部分を上階住戸の庭として活用した
ものです。階段状の構造をしているマンションで設置されてます。
「屋根の上のバルコニー」というわけです。
最近は、広いルーフバルコニーを利用して、ガーデニングを楽しむ人や
アウトドアリビングとして利用する人が増えています。
1階住戸でない限り、庭を持つのが難しいマンションでは、一戸建て感覚を
味わえるルーフバルコニーは人気があります。
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４.購入成功マニュアル「秋の連休は現地見学へ行こう」
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◆◇◆「4.7」コレ何の数字？◆◇◆
答えは先輩購入者たちが見学したモデルルームの平均件数。（住宅情報が毎年
実施している「マイホーム購入者アンケート2006」より）
「１〜２件回って、いい感じの物件があったら決めちゃえ！」なんて思ってい
ませんか？
クルマも仕事も結婚式も何度も行って、比べて、確認して…。そうやって慎重
に選んだはず。マイホームは人生で一番大きなお買い物。毎日の生活の基本と
なる住まいだから、少しでも気になったら、絶対に足を運んで隅々までしっか
りチェック！疑問点はその場で確認！コレが基本。あとから「こんなはずじゃ
なかった」と後悔しないために、じっくりと比較検討して決断しましょう。
モデルルームをたくさん見て回って、比較検討するとこんなことが分かってく
るようになります。
●部屋の広さと高さの感覚が身につく
●間取りによる動線の違いが実感できる
●収納の工夫や使いやすさがわかる
●インテリアの違いが実感できる
●暮らし方のイメージがしやすくなる
●オプション設備選択の判断基準ができてくる
●使いやすさ、暮らしやすさへの配慮が感じられる
さらに、敷地配置の模型、原寸大の構造模型、パネルなどが展示されているの
で、広告パンフレットだけではなかなか分からない下記のような部分も、目で
見て確認できるメリットがあります。
●外観や敷地プランの特徴が捉えられる
●建物の構造も原寸でチェックできる
●映像などで周辺との距離感、眺望などの体験ができる
ただし、たくさん見学してもただ漠然と見ているだけではダメ！
次回はさらに詳しく、モデルルームで確認したいポイントを一つ一つ紹介して
いきましょう！
それでは次回もお楽しみに♪ 住宅情報ナビ関西 馬場
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