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不動産サイト 住宅情報ナビ　＞　関西トップ　＞　情報の見方（関西）　＞　新築マンション　エリア、沿線・駅でさがす 掲載情報のサンプル ●画像なし表示 資料 請求 物件名 所在地/交通 価格 最多価格帯 専有面積 間取り 詳細情報 モデルルーム情報 シーガルタワー 中央区銀座7 丸の内線/銀座駅　徒歩6分 WEST第1期1次 2000万円〜8000万円台予定 3700万円台(10戸) 25.95m2〜71.28m2 2LDK〜3LDK＋N 体験ルポ 地図 間取り・住戸 モデルルーム(MR)公開中　時間／10:00AM〜8:00PM(火曜定休)※電話にて予約いただければいつでもモデルルームがご覧になれます。 EAST第2期 2000万円〜8000万円台予定 3700万円台(10戸) 25.95m2〜71.28m2 2LDK〜3LDK＋N プランは56.66m2・1900万円台〜、77.04m2・2900万円台〜など豊富。太陽の光眩しい南向き、角住戸中心。 ■物件名 建物の名称です。のマークがある物件については、詳しい取材レポートが掲載されている物件です。物件名のあとに「定期借地権」と表記のある物件は借地期間満了時に更地にして返還することがあらかじめ条件設定された物件です。保証金は契約期間終了後、無利息で返却されます。「一般定期借地権」の場合は、建物の買い取り要求・契約更新および改築等による期間の延長はできません。ただし、建物譲渡特約付定期借地権の場合は、「相当の対価」を定める必要があって、無償で建物を譲渡する場合はその特約は効力発生しません。賃料改訂額は、公式の場合の一例としては（従前の支払い賃料−従前賃料決定前時の公租公課）×変動率＋賃料改定時の公租公課。事前協議の場合は売主と事前協議となります。「借地権」の場合は、「地上権」と「賃借権」があり、地上権とは他人の土地において、その土地を専用に使用する権利のことです。地主に地代を払わず権利設定時に一括で払うものもあります。居住するためであればその上に建物を建てたり、改築や建て替えができ、地上権を転貸したり、登記したり、売買することもできます。一方賃借権は土地を借りる権利で、地主に賃料を払う。賃借権を譲渡したり転貸するには地主の承諾が必要です。 ↑サンプルに戻る↑ ■所在地・交通 ・所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（いわゆる住所）とは異なる場合があります。 ・交通 物件の最寄駅（複数駅の利用が可能な場合はそのうちのひとつ）とその沿線が表示されています。 また、バス利用の場合は最寄駅から停留所までの所要時間とそのバス停から物件までの徒歩分数を表示、バスを利用しない場合は最寄駅から物件までの徒歩分数を表示します。 最寄駅からの徒歩時間は、道路距離80ｍにつき1分で換算（端数は切り上げ）。信号待ち、坂道などの条件は考慮されません。鉄道の所要時間は原則として日中平常時間帯のものです。朝夕の通勤時間帯には異なる場合があります。乗換や列車の待ち時間は含まれません。また、バスは原則として日中平常時間帯のもので、朝夕のラッシュ時とは異なります。 ↑サンプルに戻る↑ ■価格・最多価格帯 ・価格 販売される住戸のうち、最も価格の低いものから高いものまでの幅を示します。価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。借地権物件は、権利金がある場合は建物価格と権利金の合計額が表示されています。 ・最多価格帯 販売される戸数のうち、最も販売数の多い価格帯です。通常は100万円単位で、（　）内はその価格帯の住戸数が表示されています。消費税が課税される場合は税込み価格です。 ↑サンプルに戻る↑ ■間取り・専有面積 ・間取り 販売住戸の間取りの種類を表します。最初の数字はリビング・ダイニングを除く部屋数、英字はＬはリビング。Ｄはダイニング、Ｋはキッチンで、ほかにSは居室とは認められないサービスルーム、Wはウォークインクロゼット、Nは納戸などと表記される場合があります。 ・専有面積 マンションなど区分所有建物で、区分所有者が単独に所有する部分の床面積を壁心計算で表示しています。壁心計算は壁の中心を基準とした室内の面積で、税金の軽減措置などの基準となる登記簿上の面積（内法面積）とは異なりますのでご注意ください。バルコニー、ポーチ、専用庭などは共用部分に当たるため、専有面積には含まれません。 ↑サンプルに戻る↑ ■詳細情報 取材レポートや販売住戸の間取りや物件の所在地図情報まで詳しく掲載されている物件の場合、ここに表示されます。 ↑サンプルに戻る↑ ■モデルルーム情報 モデルルーム／インフォメーションセンター／ギャラリーの開館情報を表示しています。 ↑サンプルに戻る↑ ■体験レポート モデルルームや会社ショールームへ、弊社専属レポーターが取材しレポートにした物件を表示します。 ↑サンプルに戻る↑ ■地図 物件周辺の印刷用地図を表示します。 ↑サンプルに戻る↑