家を建て直すことができない土地のこと。建築基準法によって、「道路に２m以上接していない土地には家を建てることができない」と定められているが、そのような土地でも、法律制定以前に既に家が建てられている場合がある。（「既存不適格物件」という）。この土地を売りに出す場合は、物件広告や重要事項説明書に必ず「再建築不可」と書くことが義務づけられている。リフォームして住むことはできるが、立て替えは不可能。