住宅ローンの返済方法の一つで、毎回の返済額に占める元金が一定のもの。元金の減少とともにそれに対する利息も減り、返済が進むにつれ楽になる。返済期間と金利が同じ条件なら、総返済額は元利均等返済より少なくなる。ただし、当初の返済額が高いため家計にゆとりがある人、あとで返済を楽にしたい人、数年先に買い換えを予定している人などに向いた返済方法。
 →元利均等返済