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住宅情報ナビトップ > 住宅用語大辞典
礼金(レイキン)

賃貸借契約時に、賃借人から家主に支払われる一時金の一つ。一般的に、返還されないもので、文字どおり「お礼」の意味合いを持つ。戦後の住宅難の時代の名残といわれる。

レインズ

不動産流通機構の近代化のために企画された不動産情報ネットワークで建設大臣(現国土交通大臣)の指定を受けた4公益法人で運営されている。Real Estate Information Network Systemの頭文字をとってREINS(レインズ)と呼ぶ。不動産情報規格(広告の表現など)の標準化、標準的システムの開発、流通機構間の提携強化などを図り、不動産業者による情報共有を容易にし、消費者に正しい情報を伝えることに役立っている。
→指定流通機構

劣化対策等級(レッカタイサクトウキュウ)

住宅性能表示制度により、建物の構造部分に用いられる木材のシロアリ対策や鉄筋の錆び対策など、長持ちさせるための対策の程度を示す等級。等級1〜3で表示される。
→住宅性能表示制度

レンジフード

キッチンのコンロから出てくる煙や臭気を排気するために、コンロの上部に設置される設備のこと。笠状の空気抜き(フード)と換気扇を組み合わせてあり、より排気効果を高める給気機能付きレンジフードもある。
→給気機能付きレンジフード

連帯債務(レンタイサイム)

住宅ローンの借入本人(主たる債務者)とともに一つの債務を連帯して負担する人のこと。金融機関等(債権者)は、全部の弁済を受けるまで、債務者、連帯債務者のどちらに対しても自由に弁済の請求ができるが、一人が全部弁済すれば他の債務者の債務が消滅する。夫婦などが収入合算をして住宅ローンを借りる場合、収入合算者を連帯債務者とするケースと、連帯保証人とするケースがある(ローンの種類、金融機関によって異なる)。
→収入合算 →連帯保証

連帯保証(レンタイホショウ)

夫婦などが収入合算をして住宅ローンを借りる場合、収入合算者を連帯保証人とするケースと連帯債務者とするケースがある(ローンの種類、金融機関によって異なる)。連帯保証人の場合、住宅ローンの借入本人(主たる債務者)が、万が一返済不能になったときに返済の義務が生じる。
→収入合算 →連帯債務



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