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住宅情報ナビトップ > 住宅用語大辞典

ペアサッシ

二重にしたサッシのこと。幹線道路に面しているなど、騒音対策が必要な住宅に採用される。

ベイウインドウ

台形に張り出した出窓のこと。窓が張り出している分、室内に広がりが生まれ、張り出した部分に花やインテリア用品などを飾ることができる。外観のアクセントにもなる。
→ボウウインドウ

平面式駐車場(ヘイメンシキチュウシャジョウ)

機械式駐車設備を使わず、平面を自動車を運転して出入りできる駐車場のこと。
→機械式駐車場 →自走式駐車場

壁心(ヘキシン)

壁の中心線を結んで測った寸法のこと。内法(うちのり)に比べ、壁の厚みの分だけ、面積は大きくなる。分譲マンションのパンフレットに書かれた専有面積は壁心計算によるものが多く、実際に使用可能な面積はそれより少し狭い。公的融資を受ける時は壁心による面積、税金の軽減措置に必要な要件は内法による面積なので注意が必要。
→内法 →住宅ローン控除 →専有面積 →建物面積

ベタ基礎(ベタキソ)

→基礎

ベランダ

住戸の外壁から外にせり出して作った露台のこと。バルコニーとの厳密な差異はないが、一般的にベランダは1階に作られ、屋根があることが多い。
→バルコニー

ペンダントライト

コードやチェーンで天井から吊り下げる照明器具のこと。シャンデリアのような全体照明用と、ダイニングテーブルの上に吊るすような部分照明用がある。

変動金利(ヘンドウキンリ)

民間金融機関で主に扱われる住宅ローンで、金融情勢の変化によって、返済途中で金利が変わるもの。金利の見直しは年に2回行われるが、返済額は5年間変わらず、この間、返済額に占める元金と利息の割合が変わる。金利が下がれば元金の割合が増え、支払い利息総額が減ることになる。5年に一度、返済額を見直すが、新しい返済額はそれまでの返済額の1.25倍までなどと決められている。
→固定期間選択型 →固定金利  →未払い利息

ペントハウス

欧米のマンションやアパートで、最上階に作られる特別仕様の高級な住戸のこと。


ペアサッシ
ベイウインドウ
平面式駐車場(ヘイメンシキチュウシャジョウ)
壁心(ヘキシン)
ベタ基礎(ベタキソ)


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