築30年の木造アパートを大幅に改修した1室で、5月から新生活をスタートさせた建築士の後藤さんと神戸さん。入居にあたり、自分好みに改修設計できるという同物件の存在を知ったのは約半年前。そこから全6回にもおよぶ念入りな打ち合わせで改修プランを固め、設計、現場監理をして半年がかりで自分好みの空間をつくり上げてきた。
「まず、壁付けだったキッチンは、庭を眺めながら料理ができるように向きを変え、アイランドキッチンにしました。また、茶の間にはテレビ台と本棚を壁に取り付け、床は縁無畳に変更、障子は庭の緑がよく見えるよう上下にスライドする雪見障子に変えました。そのほか壁・天井は塗装仕上にしたり、食堂・広間の床もナラのムク材に変えるなど、間取りだけでなく仕上げにもこだわって改修しました」（後藤さん）

じつは、最初はここまで大幅な改修を行う予定ではなかったという。それが大家、工務店を交えた三者での打ち合わせを重ねるうち、改修プランの構想はどんどん広がっていった。
「物件を紹介してくれた不動産会社からは当初、改修は自由だけど費用は定額を超えたら自己負担だと言われていたんです。正直、あまりお金もかけられなかったんで最初はそれほど手を加えるつもりはなかった。でも打ち合わせを重ねるうちにだんだんと話が盛り上がって、やることが増えてしまいました(笑)」（後藤さん）

結果、最終的な改修費用はかなりの額に膨らんだが、うれしいことに全額を大家が負担してくれることになった。その理由を大家の木村さんはこう語る。
「入居者自身の趣向に合わせたリノベーションにより満足度を上げることで、長く住んでもらうことができます。また、今回は建築士さんということで色々とアドバイスもしてもらってますし、それによって物件の価値が高まるなら投資をするメリットは十分あると思っています」