住宅情報ナビ

評価基準 ◎これなら理想的　○一般的　△念のためチェック 通勤のしやすさ・沿線チェック 最寄駅までの交通手段と所要時間 バス( 　　　)分 徒歩( 　　　)分 ヒント：不動産広告を見る 最寄駅までバス利用の場合，朝，道路は混雑しないか （　　　　） ヒント：不動産会社に聞く，あるいは周辺住民，近くに住む知人に 聞いてみる，実際に現地で見てみる 最寄駅まで自転車利用の場合，駅前に自転車置き場は整備されているか。空きはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社に聞く，あるいは周辺住民，近くに住む知人に 聞いてみる，実際に現地で見てみる 最寄駅までの間に大きな通りや踏切を横断しないか （　　　　） ヒント：地図や実際に歩くなどして調べる 最寄駅から勤務先の最寄駅までの所要時間 （　　　　） ヒント：インターネットで検索するか，実際に乗ってみる 通勤時の運行本数はどうか （　　　　） ヒント：駅の時刻表や市販されている時刻表で調べる。インターネットで検索する 乗り換え回数 （　　　　） ヒント：「ISIZE住宅情報」全国電車乗換え案内で調べる 乗り継ぎのしやすさ （　　　　） ヒント：ホームが同じかどうかなどを実際に見てみる 混雑度 （　　　　） ヒント：実際に乗ってみるか，乗車率を鉄道会社に聞いてみる 座れるかどうか（始発駅かどうか） （　　　　） ヒント：始発駅かどうかは市販の時刻表で調べるかインターネットなどで検索する。それでもわからない場合は実際には実際に乗ってみる 終電は何時か （　　　　） ヒント：駅の時刻表や市販されている時刻表やインターネットなどで調べる 終電終了後，深夜バスや他ルートでの帰宅はできるか （　　　　） ヒント：市販されている時刻表やインターネットなどで調べる 最寄駅までバス利用の場合，バス終了後にタクシーはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社に聞く，あるいは周辺住民，近くに住む知人に 聞いてみる，実際に現地で見てみる 今後，複線化や増発計画などはあるか （　　　　） ヒント：鉄道会社に聞いてみる 新駅計画などはあるか （　　　　） ヒント：鉄道会社に聞いてみる 延伸計画などによって混雑度が増す可能性はあるか （　　　　） ヒント：鉄道会社に聞いてみる 行政サービス・福祉などから見た治体選び 上下水道設備やガスの敷設状況 （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 水道負担金などは必要か。必要な場合いくらか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 公民館や図書館などの充実，各種文化セミナーなどの実施状況 （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 自治体融資など住宅取得に有利な制度があるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 乳幼児医療費補助や予防接種，検診のサービスはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 成人病検診や定期健診などのサービスはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 老人医療費補助やケア施設などのサービスはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 住民税など税金は高いか。都市計画税の税率（本則0.3％）の軽減などはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる ゴミの収集方法はどうか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 将来性から見た自治体選び 用途地域ではどの地域に位置するか （　　　　） ヒント：不動産広告の概要内「用途地域」の項目を確認 鉄道の新線計画などはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 駅前開発計画はあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 土地区画整理事業計画などはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社か自治体に聞いてみる 生活環境から見た街選び 周辺住民の家族構成や近所づきあいの様子は （　　　　） ヒント：不動産会社あるいは周辺住民，近くに住む知人などに聞く 毎日の買い物をする店舗（スーパーなど）はあるか。閉店時間，値段はどうか （　　　　） ヒント：不動産広告に書いてある場合もあるが，不動産会社に聞いたり，実際に現地を歩いて調べる 毎日の生鮮食料品を買う店舗（八百屋・魚屋など）はあるか。閉店時間，値段はどうか （　　　　） ヒント：不動産広告に書いてある場合もあるが，不動産会社に聞いたり，実際に現地を歩いて調べる 夜遅くに買い物できるコンビニエンスストアなどはあるか。閉店時間は （　　　　） ヒント：不動産広告に書いてある場合もあるが，不動産会社に聞いたり，実際に現地を歩いて調べる 毎日買い物をする店舗の値段はどうか （　　　　） ヒント：知人などに聞くか，実際に現地を歩いてみる 開業前の店舗はいつオープンするか （　　　　） ヒント：不動産広告に書いてある場合もあるが，不動産会社や自治体 あるいはその店舗（本社など）に直接問い合わせる 郵便局や市役所などは近くにあるか （　　　　） ヒント：不動産広告に書いてある場合もあるが，不動産会社や自治体あるいはその店舗（本社など）に直接問い合わせる。地図系のサイトで調べる 銀行や信用金庫などの金融機関はあるか （　　　　） ヒント：不動産広告に書いてある場合もあるが，不動産会社や自治体あるいはその店舗（本社など）に直接問い合わせる。地図系のサイトで調べる 外出着などを買うデパートなどはどこの駅にあるか （　　　　） ヒント：不動産広告などになければ，地図や現地で調べたり，近くに住む知人に聞いたりする ディスカウントストアなどの量販店はあるか （　　　　） ヒント：不動産広告などになければ，地図や現地で調べたり，近くに住む知人に聞いたりする 派出所，警察署などはあるか （　　　　） ヒント：不動産広告などになければ，不動産会社あるいは周辺住民，近くに住む知人などに聞く。地図で調べる 周辺に保健所や病院はあるか （　　　　） ヒント：不動産広告などになければ，不動産会社あるいは周辺住民，近くに住む知人などに聞く。地図で調べる 高速道路や幹線道路，鉄道，工場などによる騒音や悪臭はないか （　　　　） ヒント：原則として、物件のパンフレットに表示されるはずだが，念のため地図で調べたり，周辺住民や近くに住む知人に確認。または歩いて調べると確実 工場やゴミ焼却場，養豚・養鶏場などによる悪臭などはないか （　　　　） ヒント：原則として、物件のパンフレットに表示されるはずだが，念のため地図で調べたり，周辺住民や近くに住む知人に確認。または歩いて調べると確実 そのほか生活環境に悪影響を及ぼすおそれのある施設はないか （　　　　） ヒント：原則として、物件のパンフレットに表示されるはずだが，念のため地図で調べたり，周辺住民や近くに住む知人に確認。または歩いて調べると確実 空き地が接近していないか。または隣地に今後建物が建つ予定はあるか （　　　　） ヒント：原則として、物件のパンフレットに表示されるはずだが，念のため地図で調べたり，周辺住民や近くに住む知人に確認。または歩いて調べると確実 子育て環境・教育環境から見た街選び 〈乳幼児のいる人〉周辺に同世代の子供がいるか （　　　　） ヒント：不動産会社あるいは周辺住民，近くに住む知人などに聞く 〈乳幼児のいる人〉周辺に公園はあるか。安全な公園か （　　　　） ヒント：不動産会社あるいは周辺住民，近くに住む知人などに聞く 〈乳幼児のいる人〉保育園はあるか，空き状況，募集時期 （　　　　） ヒント：自治体や近くの保育園に聞く 〈小学生・中学生のいる人〉学校は近くにあるか （　　　　） ヒント：不動産広告などになければ，不動産会社あるいは自治体，周辺住民，近くに住む知人に聞く。単に近くにあるだけでなく，当該学区かどうかを確認すること 〈小学生・中学生のいる人〉開校前の学校はいつ開校するか （　　　　） ヒント：不動産会社や自治体に確認する 〈小学生・中学生のいる人〉学校の統廃合計画などはないか （　　　　） ヒント：自治体に確認する 〈小学生・中学生のいる人〉通学路は安全か。寂しいところや交通の激しいところなどないか （　　　　） ヒント：実際に歩いてみるのがいちばん 〈小学生・中学生のいる人〉公園・グラウンドなどの遊び場はあるか （　　　　） ヒント：地図を見たり不動産会社に聞いたり，実際に現地で調べてみる 〈小学生・中学生のいる人〉学校の校風や雰囲気はどうか （　　　　） ヒント：不動産会社や周辺住民，近くに住む知人などに聞いてみる 〈小学生・中学生のいる人〉学校の教育方針はどうか （　　　　） ヒント：不動産会社や周辺住民，近くに住む知人などに聞いてみる 〈小学生・中学生のいる人〉塾・稽古塾などはあるか （　　　　） ヒント：不動産会社や周辺住民，近くに住む知人などに聞いたり，駅前を歩いてみる。あるいは大手学習塾本社などに聞いてみる