秀建（シュウケン）

「予算的に…」と諦める前に相談を！　京都市内でも１０００万円台で夢を叶える家作り

京都府 Kさん

【京都府/1000万円台/狭小/3階建て/敷地約23坪】広い土間に小屋裏収納、収納豊富な3階建て住宅

本体価格

1,500万円～1,999万円

（48.2万円～64.3万円/坪）
延床面積

102.88m² （31.1坪）

敷地面積

75.96m² （22.9坪）

家族構成

夫婦＋子ども1人
竣工年月

2020年1月

工法

木造軸組（抗酸化工法）

特徴

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施主Kさんのこだわり

土間や小屋裏に加え、寝室のWICやLDK内のクロゼットなども「すごく助かっています」

秀建を家作りのパートナーに選んだのは妻の兄夫婦の影響だったというKさん。「私たちが『そろそろ家がほしいな』と思って土地を探し始めていた時、兄の方が少し早く家を建てたんです。それが秀建さんの家。参考にと見に行かせてもらったら、LDKの広さとか収納の多さとかがすごく良くて。私たちもお願いすることにしたんです」。ちょうど同社が分譲する土地が希望のエリアとマッチしていたことから、土地探しもスムーズにクリア。小屋裏収納を備えた2階LDKの3階建て住宅を実現した。自転車やベビーカーが置ける広い土間スペースや室内干しができる広い洗面スペース、3階の廊下から階段で上り下りができる小屋裏収納など、間取りは基本的に兄夫婦宅を踏襲。LDK内の洗面コーナーも「すごく使いやすい」と聞いて採用することにした。「玄関や小屋裏もそうですが、LDK内にも収納が多くて助かっています。子どものものがキレイに片付くのですっきり暮らせています」。

間取り図（3LDK）

1階

2階

3階

小屋裏

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内外観ギャラリー

グレーと白のツートーンでシンプルに仕上げた落ち着きを感じる外観。玄関の引き戸やバルコニーの手すりにあしらった格… 続きを読む

グレーと白のツートーンでシンプルに仕上げた落ち着きを感じる外観。玄関の引き戸やバルコニーの手すりにあしらった格子のデザインが和の雰囲気。街並みに優しく溶け込んでいる
- 玄関
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- ベランダ
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- 白
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- グレー
対面型のオープンなキッチンに広くて明るいダイニング、23坪の土地に建つ家とは思えないほど開放的なLDK。2つの… 続きを読む

対面型のオープンなキッチンに広くて明るいダイニング、23坪の土地に建つ家とは思えないほど開放的なLDK。2つのクロゼットにパントリー、収納も充実した空間になっている
- キッチン
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- ダイニング
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- パントリー
リビングは窓辺の一番明るい場所にレイアウト。L型の大きなソファがゆったりと配置できる広々とした空間になっており… 続きを読む

リビングは窓辺の一番明るい場所にレイアウト。L型の大きなソファがゆったりと配置できる広々とした空間になっており、壁の一部をグレーにしてデザインにアクセントをつけた
- リビング
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- 壁
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- 窓
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- グレー
身支度がスムーズにできるようにと、LDK内に洗面コーナーを設置。「洗面スペースが1階の奥にあるので、朝なんかは… 続きを読む

身支度がスムーズにできるようにと、LDK内に洗面コーナーを設置。「洗面スペースが1階の奥にあるので、朝なんかはここで顔を洗ったり、歯を磨いて出かけることが多いです」
- 洗面所
普段あまり使わないものはこの小屋裏収納へ。「3階の廊下から階段で上り下りができるので実質4階建てのような印象な… 続きを読む

普段あまり使わないものはこの小屋裏収納へ。「3階の廊下から階段で上り下りができるので実質4階建てのような印象なんです。まだまだスペースに余裕があるので安心ですね」
- 階段
  |
- 廊下
1階の奥にある洗面スペース。大きな洗濯機が無理なく置け、脱衣スペースもゆったり。「勝手口を出ると物干し場に繋が… 続きを読む

1階の奥にある洗面スペース。大きな洗濯機が無理なく置け、脱衣スペースもゆったり。「勝手口を出ると物干し場に繋がっています。室内干しもできるから雨の日でも安心です」
- 洗面所
  |
- 勝手口
洗面スペースの近くには大容量のウォークインクロゼット。「乾いた洗濯物をすぐに片付けられるのがいいですね」。寝室… 続きを読む

洗面スペースの近くには大容量のウォークインクロゼット。「乾いた洗濯物をすぐに片付けられるのがいいですね」。寝室と直接繋がっているから着替えなどもスムーズにできる
- 洗面所
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- 寝室
自転車をはじめ、ベビーカーやレジャーアイテム、子どもの外遊びの道具などがすっきりしまえる広い土間スペースを備え… 続きを読む

自転車をはじめ、ベビーカーやレジャーアイテム、子どもの外遊びの道具などがすっきりしまえる広い土間スペースを備えた玄関。腰掛けるのにちょうどいい框の高さも嬉しい
- 玄関

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開催日

2024/3/6(水)～随時

開催場所

京都府京都市左京区一乗寺東浦町25

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	102.88m² （31.1坪）
敷地面積	75.96m² （22.9坪）
工法	木造軸組（抗酸化工法）
本体価格	1,500万円～1,999万円
竣工年月	2020年1月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	京都府京都市左京区一乗寺東浦町25
問い合わせ	電話番号を表示 075-781-6682 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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