四日市・桑名・津など三重県北勢・中勢エリアに暮らす方々は多くの製造業を通してモノづくりマインドは高いと思う。各メーカーを支える技術系のカスタマーも多く、品質に対して厳しい目を持つのもうなずける。そんな人々から強く支持されているのが「中部住研」。精密さが要求されるパナソニックビルダーズならではの技術力とブランド力を活かし、エネルギーコストを抑える先進の技術を住宅に導入することも評価される。ブランド性を生かしながらも徹底的に自由設計に対応するデザイン性の高さでも多くの方を魅了。それは紹介しているモデルハウスを見るだけでも分かっていただけることと思う。特に木で鋼鉄を挟んだ梁で建てる「テクノストラクチャー工法」は一般の木造に比べ強度は高く、計5回の震度7加振実験でも実力は実証済みだ。強さゆえの設計自由度も高まるため、土間がほしい、屋上がほしい、吹き抜けがほしいという要望も自在。このように高い性能、分析された機能性、バランスの取れた美しいデザインを実現しながら柔軟にコスト対応をしてくれるのも大きな魅力。また、自社分譲地も保有しており、土地紹介も充実している。スタッフも気さくで売り込みなどしないので気軽に相談してみてほしい。
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・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
北勢エリア、中勢エリア
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103.09
m2
(31.1坪)
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2,000万円～2,499万円
（64.2万円～80.2万円/坪）
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ー
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2,000万円～2,499万円
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110.95
m2
(33.5坪)
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1,500万円～1,999万円
（44.7万円～59.6万円/坪）
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106.82
m2
(32.3坪)
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2,000万円～2,499万円
（61.9万円～77.4万円/坪）
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111.78
m2
(33.8坪)
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2,000万円～2,499万円
（59.2万円～74万円/坪）
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125.45
m2
(37.9坪)
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2,000万円～2,499万円
（52.8万円～65.9万円/坪）
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115.51
m2
(34.9坪)
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2,000万円～2,499万円
（57.3万円～71.6万円/坪）
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121.10
m2
(36.6坪)
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2,500万円～2,999万円
（68.3万円～81.9万円/坪）
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| 会社名 | 中部住研株式会社 |
| 所在地 | 三重県四日市市青葉町780-4 |
| 設立 | 1990年1月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 20人 |
| 施工エリア | 北勢エリア、中勢エリア |
| 施工実績 | 57棟（2013年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
1年、2年、5年、10年、それ以降10年毎の定期点検、災害時の臨時点検。日本住宅保証検査機構(JIO)による住宅瑕疵担保責任保険 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
同社の建てる、鉄骨と木造のハイブリッド工法、パナソニックの「テクノストラクチャー工法」の家は「地震に強い家」として着目されるだけでなく、その強度ゆえに広い空間演出が可能となり、デザインの自由度が大幅にアップすることが評価される。しかも36.8万円／坪～とコストも抑えられ、ローン等の負担を減らし、将来の生活設計にゆとりを持たせながら暮らせる家として若い世代からの支持も高い。まずは気軽に相談を
デザイン性や機能性はもちろんのこと、暮らす自分たちが誇らしく感じ続けられる坪単価100万円以上のハイグレードな住まいも得意としているのが中部住研だ。もちろん次世代に引き継ぐにもふさわしい建物構造や持続する快適性能の面でも「テクノストラクチャ工法」だから安心。洗練された提案力も同社が得意とするところなので、まだ固まりきらないイメージ段階からの相談も頼りになる。まずは気軽に相談してみてはいかが？
同社は、設計の自由度と耐久性を両立するために、鋼鉄入りの梁を使う「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー」を採用。例えば大きな開口部やスキップフロアなどは構造強度に影響を及ぼしてしまう。その点同社の工法は震度７加震を計５回行う実験でも主要構造体や接合金具の損傷・変化がないなど実証済みで、引き渡す住戸は全邸構造計算も実施。強いがゆえの設計自由度UPにも期待してほしい。
吹き抜けのある大空間や大きな窓を備えながらも、UA値、C値ともに高くするため、冬は暖かく夏は涼しく過ごせる中部住研の住まい。実は建物の気密・断熱性能は、経年による建物のひずみで劣化する場合もある。その点同社が採用するテクノストラクチャー工法は鋼鉄入りの柱で組み上げるためとても頑丈でひずみも抑えられる。いつまでも新築時の高性能が期待できるので安心だ。
テクノストラクチャー工法の導入だけでなく、パナソニックビルダーズとして様々な先進の技術を積極的に導入してくれる点でも評価される中部住研。高い断熱品質を活かした省エネ性だけでなく、創エネルギーシステムを先んじて提案してきた経緯がある会社で、HEMSによるエネルギーの見える化やIoT、電気自動車を太陽光発電と組み合わせて活かす「V2Hシステム」の実績もあり、家計と地球環境を考えた家づくりに取り組んでくれる。
ついデザインや設備の充実に目が行きがちな新築計画。でも同時に重要なのは居心地のよさではないだろうか。中部住研は断熱性能を高めると同時に、ゼロエネルギーの仕組みを備えるZEHビルダー登録会社であり、特に高いデザイン性とZEH性能の両立を図る同社独自の設計センスは多くの方から高い評価を得ている。ZEH品質は、健康面でも、冷暖房のコストの面でも密接にかかわってくるものだけにぜひこだわっていただきたい。
自慢のオーディオ装置で音楽を楽しみたい、楽器の練習がしたい、大音量でアクション映画を鑑賞したい、そんな方は防音・遮音性の高い家づくりをしてくれる中部住研がおすすめ。同社は、目的に応じた防音・遮音施工をしてくれるし、メイン写真で紹介したように、地下を利用する実績もあり施主たちから好評を得ている。もちろん特別な施工でなくても同社の家は標準的に防音・遮音性能が高いのでご安心を。
「断熱」「日射遮蔽」「昼光利用」「日射熱利用」「通風利用」など、できるだけ自然エネルギーを活かすパッシブデザインを積極的に採り入れてくれるのが中部住研だ。特に同社の場合、鋼鉄入りの梁構造（テクノストラクチャー工法）を採用するため、高い耐震性能を持たせたまま、大きな吹き抜け空間や開口部を生み出すことができ、効率よく陽光を取り込んだり、通風機能を持たせたりが可能となる。
子育て世代であっても、夫婦の未来を見据えて、階段に頼らない平屋を建てる方が増えている。さて、そんな中でも、ちょっと違う建て方ができるのが同社。鋼鉄を梁の中に組み込んだテクノストラクチャー工法（2階建て住戸において、計5回の震度7加震実験にも耐える実力を持つ）で建てるため、平屋となればその安心感はさらに高まり、柱や壁の少ない開放的な住空間を生み出すことができるのだ。ぜひチェックしてみよう。
夫婦共働きが当たり前の時代だからこそ、できるだけ家事の時間が短縮できる家をつくりたい！そう考えている方は多いと思う。その点、中部住研のプランナーは、いかにすれば家事が効率よく進められるかを徹底的に検証しながらプランニングしてくれる。スムーズな動線、キッチンの奥の隠れた収納、頑張らなくても片付いて見える玄関ホールやリビングなど、その家族の習慣やクセにも配慮した提案を出してくれるので期待してほしい。
収納はつくればいい、ということではなく、暮らす家族が収納上手なのか下手なのか、趣味のあるなし、モノが多いのか少ないのかを考えなければ効率は悪くなるし場合によっては散らかった雰囲気になってしまうもの。その点同社スタッフは、床の高低差や隅の空間を活用しながら、いかに日常の中で、頑張らなくても片付けられる家になるかを考えてくれる。気軽に相談してみよう。
キッチンから目が届く場所にスタディコーナーを設けたり、子どもが進んでお手伝いしたくなるキッチンレイアウトにしたり、２階ホールにプレイルームを設けたりと、子育て世代が安心して暮らせる提案は同社の大きな魅力の一つ。もちろん忙しいママやパパを支援する家事動線の設計も同社の得意技。現在モデルハウスが公開され、多くの方がこのモデルハウスの家事動線を参考に家づくりを進めるほどなのでぜひチェックしよう。
朝や夕方など、慌ただしい時間帯の家事の負担を軽減する設計は同社の得意ワザ。たとえば料理や食器の洗い物をしながらお洗濯がテキパキ進む動線だったり、週末ごとのまとまった食材のお買い物に活躍するパントリーだったりを一緒に考えてくれる。また忙しいからこそ安らげるインテリアは欲しいもの。その点も、楽しくゆとりを持って暮らせる安らぎのある家へとデザインしてくれるので期待してほしい。
注文建築なのだからやりたいことを叶えたい。そこで知っておきたいのが工法によって設計・デザインの可能性が広がること。「テクノストラクチャー工法」は鋼鉄を木で挟んだ梁を使う。そのため高い耐震性能が得られるだけでなく、木造でありながら経年による狂いが起きにくく、開口部を広くしたり、ドア枠を必要としない引き戸が多用できたりと自由度高まるのだ。「モデルハウスに感動した」という施主も多い同社。是非気軽に見学を
ペットだって大切な家族の一員。そこで中部住研では完全自由設計を通じて、愛犬がくつろぐ場所や足が滑りにくいフローリング、愛猫の居場所となるキャットウォーク、歩ける梁、造り棚など、ペットの習性を考え快適に暮らすためのプランをご提案。家の外でも犬がゆったりと休むことができるウッドデッキや思い切り走り回れるドッグラン感覚の外構も含めて計画してくれる。
たとえ親子であっても二世帯住戸で重要なのは世帯の距離感。特にライフスタイルや生活リズムも違ってくるので、生活動線や生活音の伝わり方については徹底的に配慮することが重要だ。同社が優れているのはそのような気配りと同時に、写真のような家族の集いの場の創造や、家族構成の変化にもフレキシブルに対応する仕組みを考えてくれること。同社とともに楽しい大家族住宅を建ててほしい。
鋼鉄入りの梁構造（テクノストラクチャー工法）を採用することで、木造建築の可能性をより一層広げる中部住研。和室をリビングの延長で計画したり、続き間にしたりする場合でも、建物強度が高いため多彩な設計が叶う。外観デザインでは柱の支えなしで軒を大きく張り出させることができるため、スッキリしたデザインも可能。懐が深く、そして味わい深い和モダン住宅を望まれるなら同社は期待に応えてくれるはず。気軽に相談を。
家は完成して「ゴール」ではなく、お施主様とのお付き合いの「スタート」だと考える同社は、10年間の安心点検、20年間の長期地盤保証といった各種の保証制度を備えているだけでなく、迅速なサポート対応力も家づくりの一環と考え、困ったことがあれば電話一本ですぐに駆け付ける体制をとっている。設備のアクシデントはもちろんのこと、床をキズつけちゃった、壁を汚しちゃった、という相談にも快く対応してくれるので安心だ。
設立より30年、注文住宅以外にも、分譲住宅なども豊富に手掛けてきた経験から、一般未公開土地情報も多数保有。だから「自分たちに合う土地を見つけたい」といった土地探しの要望や希望にも丁寧に対応。もちろん「こんな建物が建てたいからこんな土地を見つけてほしい」でも大丈夫。土地と建物トータルの総額予算から相談にのってくれるため、資金面での検討もしやすいと評判だ。
高い耐震性にこだわりながらも、伸びやかで開放感のある室内空間を求める方は多い。そんな方はパナソニックのテクノストラクチャー工法で建てる中部住研に着目してほしい。木造住宅ながら鋼鉄入りの梁で支える工法のため、設計の自由度が高くなるばかりか全棟構造計算による信頼度も断然アップ。インテリア面でも、営業スタッフ、設計士、インテリアコーディネーターが直接施主とタッグを組むことで理想の世界観を構築してくれる。
屋根の形状、窓のサイズやデザイン、壁の色分け、アクセントとなる玄関や外構・・・街を歩いていて、環境や街並みに馴染む魅力的な佇まいにふと足を止めて見とれてしまう家がある。そんな家を建てたいのなら中部住研はしっかりと応えてくれる。そもそも同社は、「家のデザインには豊かな暮らしを創造する力がある」と考える。だから施主たちは我が家を見るたびに心が和むし、そこで暮らす喜びを実感することとなる。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
三重県四日市市青葉町780-4
定休日：－
