スタッフ紹介
コメント：不動産売買は何度も経験することではないかと思います。たくさんある不安をひとつひとつ解消できるよう提案させていただきます。どんなことでも気軽にご質問ください！
- 名前：村重 遼
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年齢：20代 業界経験：6年
- 宅建
- 得意エリア福岡市（城南区・早良区・西区・糸島市）
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある？
- A
- ◆◇◆【専属専任媒介】、【専任媒介】、【一般媒介】があります。◆◇◆
- 対象不動産の売り出しをするために、媒介契約には3種類ございます。売却を1社のみに依頼する【専属専任媒介】、【専任媒介】、複数の会社に売却依頼ができる【一般媒介】があります。メリットとして、【専属専任媒介】は不動産会社からの報告頻度（1週間に1回以上）が最も高く設定されているため、売主様が販売状況を把握しやすいです。【専任媒介】は、不動産会社からの報告頻度（2週間に1回以上）が高く設定されているため、比較的、売主様が販売状況を把握しやすいです。【一般媒介】複数の会社に仲介を依頼できるので、買い手の幅が広がるなどがございます。それぞれ、媒介契約には特徴がございます。
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- ◆◇◆ぜひ、ご希望・ご要望をお伝えください！◆◇◆
- ご希望売却金額、お引渡し時期、広告の可否、住宅ローンの残債、相続、成年後見制度、空家問題、境界紛争、賃借問題、不動産の買取など、売主様の【ご事情】や【ご希望】を教えて頂いた方が、問題解決がしっかりとでき、円滑に販売活動を行うことができます。私達の不動産取引は、売主様と買主様の【縁結びの仕事】です。ご質問やご要望があれば、どのような些細なことでもお伝えください。お役に立てるように全力で努力いたします。
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- Q
- 持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの？
- A
- ◆◇◆ご売却活動中でも、【売却できる改善方法】をご提案させていただきます。◆◇◆
- 数ヵ月も経って、持ち家が売れないという場合、ご売却の諸条件が適切でないため近隣の周辺相場と比較して、売出価格が高すぎる、引き渡しまでの時期が長すぎるなど、【条件面】が原因で売れない場合もあります。再度、売出事例や対象不動産の反響データなどを利用して、売却に向けての諸条件変更（売出価格、お引渡し時期、簡易なリフォーム、当社買取、買取仲介等）の、ベストなご提案などをさせてければと思います。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糸島市伊都の杜２ / 4480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ筑肥線「糸島高校前」歩5分
- 土地面積：
- 230.37m2
- 建物面積：
- 114.06m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糸島市二丈田中４ / 2598万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ筑肥線「一貴山」歩3分
- 土地面積：
- 129.03m2
- 建物面積：
- 101.82m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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