スタッフ紹介
コメント：お客様のご希望に沿えるよう、お部屋探しからご売却等の相談まで、全力でサポートさせていただきます！ご質問などございましたら、お気軽にご相談下さい。
- 名前：長谷川 裕紀
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年齢：20代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア鳥取市・米子市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 住宅ローン利用の場合、1ヶ月～1ヶ月半程となります。
- ご希望の物件でお話を進める際、 お申し込み（買付証明書提出）、住宅ローン仮審査（事前審査）→売買契約の締結→住宅ローン本審査→ローン契約→決済・引渡→お引越しという流れで進みます。住宅ローンを利用される場合は、金融機関により事前審査・本審査等の期間が異なりますが、概ね審査やローン手続きに3週間～1ヶ月程度見て頂ければと思います。また、売主様の事情により引き渡し日の指定がそれ以上の期間を設けている場合もございますので、その点はご注意下さい。現金購入の場合で売主様も抵当権がなくすぐにお引渡し可能な場合は最短10日～2週間程度となります。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社はどんなことをしてくれるの？
- A
- 売買・賃貸・リフォームの相談・買換えの資金計画のご相談お任せ下さい。
- 不動産の売却、賃貸の相談・手続きはもちろん、リフォームの相談や住宅ローン・資金計画含めてご相談に応じます。まだ売却や賃貸の時期や本格的にお決まりでなくても、事前相談からお気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 春の引っ越しシーズンの少し前を意識すると良いです。
- 不動産業界は賃貸・売買共に、企業の転勤の時期、年度替わりが１つの節目となります。特に３月については年度替わりによる転勤、学校の卒業・学年が変わる節目となり、入退去が多い時期となります。４月から新生活を始めたい方にとっては、２月下旬～３月上旬頃には物件を決め、３月中旬～下旬に家具購入など引越し準備がしたいものです。その為、入居可能日をできるだけ３月の早い段階（リフォームが必要な物件の場合は更に余裕を持って）で取って頂く方が売却はしやすくなります。また、上記の期間に間に合うように広告を出すとなれば、遅くとも２月末、できれば１２月下旬～１月頃に広告開始するのが理想的です。
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