スタッフ紹介
コメント：『フィットする暮らしで、日々を楽しむ』をコンセプトに、正確かつレスポンスのいい対応で、お客様に安心してお取引いただけることをモットーにしています。
暮らしワークスのブログ
- 名前：谷中 富貴
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年齢：40代 業界経験：18年
- 宅建
- FP
- 得意エリア高松市、丸亀市、宇多津町
- 売却実績数：500件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 土地探しと、建築プランの検討を同時に進めていくのがおすすめです。
- どのような暮らしがしたいのかをイメージしながら、建築プランを検討して、同時に、そのプランにあった土地探しを進めていくのがおすすめです。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 暮らしワークスでは、お住み替えの経験も豊富にございます。早めのご相談がうまく進めるコツです
- お客様の資金計画や今後のプランによっても変わってきます。どちらの場合でも、メリット・デメリットがありますので、経験豊富な担当者へご相談ください。暮らしワークスの担当者は、お住み替えのケースもたくさん経験がございますので、早めにご相談いただくことで、スムーズなお住み替えを実現できる可能性が高まります。
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 香川県全域対応可能です。
- 高松市、丸亀市、坂出市、宇多津町など香川県全域が対応可能です。お店が高松にございますので、特に高松市内、栗林エリア、瓦町エリアは、お店から近く、特に得意としております。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- ３０００万円特別控除などございます。
- マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高３０００万円まで控除ができる特例があります。適用要件などございますので、まずは、ご相談ください。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- お住み替えの際、現在のお住まいの返済が売却のみでは対応できない場合のローンです。
- 現在お住まいの住まいの値下がりが原因となって、売却してもローンの残債額を返済しきれない場合などに、新しい住まいへの住み替えをサポートするものとなります。金融機関などによって、条件面など様々となりますので、まずは、お気軽にご相談ください。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- まずは、ご相談ください。
- 売却完了時までには、全額を返済する必要がありますので、住宅ローンの返済額が、売却金額よりも多い場合は、注意が必要となります。まずは、お客様の状況などお聞かせください。売却可能金額など検証し、最適なご提案をさせていただきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 香川県高松市牟礼町牟礼 / 1980万円
- 物件最寄り駅：
- 高松琴平電鉄志度線「八栗」歩2分
- 土地面積：
- 204.93m2（61.99坪）（登記）
- 建物面積：
- 296.73m2（89.76坪）
- 間取り：
- 2DK2DK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 香川県高松市多肥上町 / 2430万円
- 物件最寄り駅：
- 高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩23分
- 土地面積：
- 297.51m2（89.99坪）（登記）
- 建物面積：
- 139.26m2（42.12坪）（登記）
- 間取り：
- 5LDK+S（納戸）5LDK+S（納戸）
まとめて
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