スタッフ紹介
コメント：お客様のご要望にしっかりと耳を傾けることで、これまで泉佐野市はもちろん、泉南郡熊取町や田尻町で多くの取引実績を築いてきました。無理な営業は決していたしません。
- 名前：大内 崇
-
年齢：40代 業界経験：17年
- 宅建
- 得意エリア泉佐野市 田尻町 貝塚市 熊取町
- 売却実績数：130件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
-
-
- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- キッズスペースにてキリンさんがお待ちしております。
- ご安心下さい。ご来客用の机のすぐ近くにキッズスペースを設けています。キッズスペースにはDVD、絵本、塗り絵、パズルがあります。そして、乗れるキリンさんがお待ちしております。
-
- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- ご安心ください。TVモニター画面でわかり易くお伝え致します。
- お客様のご事情をしっかりお聞きした上で、「毎月のお支払い希望額」からの物件購入へのご予算の考え方と「お借入れ可能額」からの物件購入へのご予算の考え方をTVモニター画面にてわかり易くお伝え致します。
-
- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
- A
- しっかりとお客様への目線を揃えてお探しします。
- ご希望条件を教えて頂けましたら、当店にてご希望に近い物件をしっかり探させて頂きます。一番の理想は、ご希望条件をお聞きした上で、当店にて物件一覧の中から一緒に選んでいく事です。当店では無理に物件を買わせる、その後のしつこい電話連絡等一切行っておりませんので、ご安心して来店下さい。
-
- 売却Q&A
-
-
- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 当社の机上での査定の場合、3種類の査定方法を持って査定価格を算出しています。
- 当社では査定を承った場合、下記の方法を組み合わせで査定価格を算出を行っています。〇取引事例比較法・・・過去の周辺地域の販売価格から算出する方法です。いわゆる相場になります。〇土地・建物価格算出法・・・土地は過去の販売事例を参考に建物を国税局から発表されている再建築価格から経年数を考慮した価格で算出する方法です。〇収益還元法・・・対象不動産の収益をベースとして対象不動産の価格を求めます。いわゆる利回りでの算出です。詳しくは当社にご相談下さい。
-
- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- ご希望やご質問、どんなことでもかまいせん当社にご相談下さい。
- 大切な不動産の行く末に関しては、売却を希望する方にご納得、ご安心いただくことが、まず必要と思います。そしてそのためには、売却をお考えの方のご希望やお考え、ご事情をしっかりうかがうことが不可欠と考えております。不動産に関するご相談のパートナーとして、お役に立てるよう努力してまいりますので、ご要望やご不明点は、どんなことでもお気軽にお伝えください。
-
- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 司法書士費用、仲介手数料の他、状況によって様々な費用が掛かる場合があります。
- 不動産の売却時には売却される方の状況によって様々な費用が掛かります。〇司法書士費用・・・売渡証書作成費用や抵当権抹消の手続き費用など〇仲介手数料・・・売却を依頼した仲介会社に支払う手数料 一般的には売却価格×3％＋6万円＋消費税〇印紙代・・・契約書に貼り付ける印紙代 価格によって変動します。△家屋調査士費用・・・土地の測量費用、境界の確定作業の費用や境界標の復元作業の費用△ローン残債・・・ローンの残債がある場合△ローン残債一括返済事務手数料・・・金融機関によっては必要があります。△荷物撤去費用・・・室内の動産物を撤去する必要があるときに撤去費用が掛かります。詳しくは当社にご相談下さい。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府貝塚市木積 / 2150万円
- 物件最寄り駅：
- 水間鉄道「水間観音」歩14分
- 土地面積：
- 152.82m2（46.22坪）（登記）
- 建物面積：
- 99.36m2（30.05坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府泉佐野市日根野 / 2380万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ阪和線「日根野」バス9分頓田歩3分
- 土地面積：
- 150.44m2（45.50坪）（登記）
- 建物面積：
- 111.81m2（33.82坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古マンションをで探すなら｜SUUMO(スーモ)中古マンション
