スタッフ紹介
コメント：【宅地建物取引士】【ファイナンシャルプランナー（AFP）】【住宅ローンアドバイザー】不動産知識はもちろんの事、家計の専門家という視点からもお客様に合った最善の資金プラン・予算をご提案させて頂きます。
- 名前：松原 史和
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年齢：40代 業界経験：10年
- 宅建
- FP
- 不動産コンサルティングマスター
- 得意エリア兵庫県全域
- 売却実績数：527件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 建物の建築状況によって異なってきます。
- 建物の建築状況によって異なってきます。まず、現地が更地で建物の建築がこれからになりますと約４ヵ月は必要になります。現地が更地で間取りをお客様と相談して建築をする「建築条件付売り地」の場合ですと打ち合わせ期間をいれて約６ヵ月必要です。建物が完成しているのでしたら最短で１ヵ月がお引き渡しの目安です。物件の件数を多くみて、しっかりと検討していただくには６ヵ月以上前から現地をご覧になっていただく事をおすすめ致します。ぜひ余裕のあるうちにお住まい探しをスタートして下さい。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 一生に一度の「お住まい探し」を是非私たちにお任せください。
- ご契約からお引越しまでの大きな流れとしましては、ご契約→住宅ローン申し込み（審査）→住宅ローン契約→お引渡し→（リフォーム）→お引越し。その他にも物件によっては建物打ち合わせや外構工事の打ち合わせ。お引越し前にカーテンや家具等の準備など多岐にわたります。東京マイホーム計画では物件をご紹介した営業担当者がお引渡しまでサポート致します。また、お引渡し後もファイナンシャルプランナーが「ＦＰサポート」を致します。「売りっぱなしは許されない」これがホームトレードセンターが大切にしているサービスポリシーです。一生に一度の「お住まい探し」を是非私たちにお任せください。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- お引渡し時期や資金計画等が売却と購入の双方の面からの必要になります。
- お買い替えをご検討の方からよくご質問頂くのは既存のローンがある場合です。既存のローンの残債によってはご新居を先に購入できないケースがあります。その場合、一度売却をして賃貸に住居を移し、ご新居探しになると物件が見つかるのか？とのご不安や引っ越し費用の捻出等のご相談が多いです。お買い替えの場合はお引渡し時期や資金計画等が売却と購入の双方の面からの必要になります。ぜひファイナンシャルプランナーへご相談ください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市大道町１ / 3490万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「西新町」歩12分
- 土地面積：
- 71.8m2（21.71坪）（登記）
- 建物面積：
- 102.04m2（30.86坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市西区竜が岡５ / 2790万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「大久保」バス18分「竜が岡４丁目」歩4分
- 土地面積：
- 113.27m2（34.26坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.7m2（29.55坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK+2S（納戸）3LDK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県加古川市別府町新野辺北町２ / 2580万円・2680万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「別府」歩12分
- 土地面積：
- 144.93m2・145.33m2（43.84坪・43.96坪）（登記）
- 建物面積：
- 103.27m2（31.23坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK・4LDK+S（納戸）4LDK・4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市西区水谷２ / 3080万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「明石」バス19分「水谷2丁目」歩3分
- 土地面積：
- 115.75m2（35.01坪）（登記）
- 建物面積：
- 89.01m2（26.92坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市大久保町高丘１ / 3680万円・3780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「大久保」バス14分「高丘１丁目」歩5分
- 土地面積：
- 150.16m2・161.96m2（45.42坪・48.99坪）（登記）
- 建物面積：
- 99.57m2・101.44m2（30.11坪・30.68坪）（実測）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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