スタッフ紹介
コメント：大きな買い物だからこそ、本当に信用のできる担当者から買って下さい。私共は地元企業ならではの安心感と信頼感で、お客様の良きパートナーとなり、最適なご提案をさせていただきます。
- 名前：吉田 剛視
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年齢：30代 業界経験：13年
- 宅建
- FP
- 得意エリア滋賀県の不動産なら全てお任せください
- 売却実績数：380件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- お客様のご希望にそったご返済プランをご提案致します。
- お客様のご返済可能な金額などをお伺いし、各金融機関の商品特長より、お客様に合ったご返済プランをご提案致します。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 個人差ございますが、5物件前後ではないでしょうか。
- まず描かれていらっしゃるご希望条件より、最初に見た物件で基準ができ、そこからご希望条件の優先順位付けやご要望が明確になり、その次に該当しそうな物件をご覧になられると、物件をお決めになられてます。
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 将来のリフォームに対して、どのようにお考えになられますでしょうか。
- マンションの場合、修繕積立金制度というのがあり、建物共用部分の修繕のための費用を貯めていく制度で、毎月一定額を支払う必要がございます。また、管理費も必要です。マンションに住む以上は、必ず必要な費用なので、ローンを組む場合、月々の返済にプラスアルファかかるので、大変といった見方がございます。それでは、戸建の場合はどうでしょうか。確かに管理費や修繕積立金というのはないですが、将来的に戸建も修繕をする必要が出てきますので、その時には一括で費用が必要となります。そういった考え方のもと、どちらにされるかというのをご検討されるのはいかがでしょうか。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 一般的に1月中旬から年度末にかけて不動産は動きます。
- 一般的に1月中旬から年度末にかけて、お子様の入園・入学や学年が変わるに合わせてや転勤などの理由で売却・購入の動きが活発になる時期ではございます。しかし、上記時期でないからといっても、購入希望者は入れ替わりいらっしゃいますので、あまり気になされなくても大丈夫です。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 弊社では2種類ご用意しております。
- まず一旦は仲介にて、一般の方に売却活動をし、一定期間売れなかった場合に弊社が買い取る、買い取り保証付き仲介とすぐに弊社が買い取りをさせて頂くという2種類の制度がございます。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- 総合的な調査をもとに、算出していきます。
- お客様の不動産周辺の過去の取引事例や現在の市場動向や顧客動向など総合的に考慮して価格を算出していきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県草津市草津町 / 3790万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「草津」歩18分
- 土地面積：
- 117.26m2（登記）
- 建物面積：
- 98.22m2
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県近江八幡市篠原町２ / 2780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「篠原」歩9分
- 土地面積：
- 175.22m2（登記）
- 建物面積：
- 101.02m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 滋賀県栗東市岡 / 3680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「草津」歩19分
- 土地面積：
- 144.49m2（登記）
- 建物面積：
- 121.72m2
- 間取り：
- 5LDK5LDK
まとめて
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