スタッフ紹介
コメント：豊富な知識で最善なアドバイスをさせて頂きます。
- 名前：中澤 一博
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年齢：60代 業界経験：25年
- 宅建
- 得意エリア奈良県全域、木津川市、精華町
- 売却実績数：1,000件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 福屋グループがサポート致します。
- 福屋工務店では、数十年にわたり注文住宅を手がけてきた経験豊富な建築家がお施主様と直接対面し、ご希望をヒアリング。具体的な希望はもちろん、お施主様の「隠れたニーズ」までプランニングに落とし込むことで「お施主様の想像を超えたご提案」を実現します。住まいの夢をカタチにする注文住宅だからこそ、快適に永く暮らせる住宅性能も大切。福屋工務店は、巧みな建築デザインに断熱性や耐久性などの住宅性能をプラスし、コストパフォーマンスを高め、暮らしの安心を追求します。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 一般的には物件価格の1割、程度と言われています。
- 費用は物件購入以外にも、税金やローンの事務手数料、家具・家財の購入費用、引越し費用などが必要となりますので、頭金の額の検討には注意する必要があります。金融機関によっては全額ローンで購入は可能ですので当社スタッフにご相談ください。
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- スタッフが分かりやすくご説明させて頂きます。
- 予算の目安を検討するの際資金計画は堅実に計画しましょう。借入金は無理なく返せる金額に設定します。さらに具体的な資金計画を検討する場合、それぞれ融資条件や返済条件が異なりますので、各金融機関へ確認しながらお客様に沿った金融機関をご紹介させて頂きます
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？
- A
- 可能ですが、お薦めできません。
- 広告活動や不動産の調査、書類の作成を個人の力でやり遂げるのは至難の業です。高額な不動産の取扱いには専門的な知識と細心の注意が必要ですのでトラブル防止の観点からもお薦めできません。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 様々なケースによります。
- 様々なケースがありますが、住替え先を探す期間と購入の手続き、お引越しを含めて3～4ヶ月程度が目安になります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県奈良市南紀寺町２ / 2330万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ桜井線「京終」歩13分
- 土地面積：
- 128.58m2（38.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 71.48m2（21.62坪）（登記）
- 間取り：
- 5DK5DK
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【土地】
- 所在地と価格：
- 奈良県葛城市新町40-1 / 1480万円～1680万円1号地 1680万円、 2号地 1480万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄御所線「忍海」歩14分
- 土地面積：
- 200.1m2～243.13m2（登記）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県奈良市左京５ / 3880万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄京都線「高の原」バス6分総合福祉センターバス歩4分
- 土地面積：
- 175.02m2（登記）
- 建物面積：
- 108.21m2（登記）
- 間取り：
- 5LDK5LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県橿原市西池尻町 / 1780万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄南大阪線「橿原神宮西口」歩9分
- 土地面積：
- 84.36m2（25.51坪）（登記）
- 建物面積：
- 111.09m2（33.60坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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