スタッフ紹介
コメント：不動産取引は難しいことが多いですが、お客様の立場に立って分かりやすくご説明いたします。
- 名前：玉田 一樹
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年齢：20代 業界経験：5年
- 宅建
- FP
- 得意エリア高槻市・島本町
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 不動産の「売買」においては、あまり季節での変動はありません。
- 「賃貸」と比較すると、不動産「売買」では、長期スパンで探されているお客様が多い為、9月や3月等の時期に集中してしまうことはありません。また、その他にも経済情勢や住宅ローン金利、税制、周辺エリアにおける新築物件の供給の有無等、様々な要因も絡んできます。個々の不動産にあった「ご売却時期」・「市場動向」をご説明させて頂き、ご提案させていただきますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 一般的には3ヶ月くらいが目安です。
- 売却から購入までの流れは、様々ですので、ご契約の内容・売主様・買主様のご事情・ご希望により変わってきます。３ヶ月以上先のお引渡しをご希望でしたら、事前に担当者へお伝え下さい。ご希望に合わせたご売却プランをご提案させていただきます。
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- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- ３ヶ月で売却可能の価格を想定してご提示させていただきます。
- 査定価格算出におきましてはエリア特性の熟知はもちろん、水面下の取引情報や生のお客様の声を把握することが重要になっております。当社では３ヶ月以内に成約できる可能性の高い価格を提示させていただきますのでこの金額を、売却されるときの目安として考えていただければと存じます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府三島郡島本町桜井５ / 1880万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急京都線「上牧」歩11分
- 土地面積：
- 183.02m2（登記）
- 建物面積：
- 119.17m2（登記）、うち地下車庫19.5m2
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市上土室４ / 1050万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス6分上土室歩2分
- 専有面積：
- 69.02m2（壁芯）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）
まとめて
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