スタッフ紹介
コメント：不動産のご売却をお考えのお客様！空家や空地などでお困りではありませんか？不動産売却は、売却担当の伊藤にお任せください。弊社独自の販売戦略でお客様のご希望金額での成約に努めて参ります。
- 名前：伊藤 貴之
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年齢：30代 業界経験：3年
- 得意エリア津島市、あま市、愛西市、春日井市
- 売却実績数：60件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 引っ越し、税金、ご近所付き合い等色々御座います
- 行政関係の手続き、水道・電気・ガスの契約。ご近所の方へのご挨拶、自治会への入会。税金の手続き等色々と御座います。購入後のフォローも我々の仕事です。ご遠慮なくご相談ください！
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 様々ですが平均５～６件でご購入いただいております。
- 平均５～６件でご購入いただいております。昨今はネット社会で、以前のような未公開物件等は非常にまれで、お客様各人がインターネット上ですべての物件を比較検討できるようになっております。その為お客様ご自身も、比較的早めにご納得いただき、ご決断頂いております。とはいえ、中には、なかなかご希望の物件が見つからず、１０件２０件と見られる方もいらっしゃいますので、そういうお客様にはとことん自分に合ったお部屋が見つかるまでお付き合いさせて頂いております。その際は、お気になさらずにありのままのご意見をお聞かせ頂ければ幸いです。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 住宅ローンが最大の強みです！
- 他社で住宅ローンをお断りされた方でも他社で断られた方でも大丈夫です！！弊社は住宅ローンの内定率九割を越えております！！是非ご相談ください！！
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- ローンを組み直して新しい住まいを買うことができます
- ローン返済中の住まいを売却して、新しい住まいを購入する場合に利用する住宅ローンのことです。一時的に売却資金で完済し、新たに住宅ローンを組むので、買い替えローンといいます。タイミングが重要ですので、まずはご相談ください。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 明るさ・清潔感・広さの3点が魅力になります！
- まずは第一印象が重要です！玄関とリビングの整理整頓やお掃除をして清潔感をUPさせましょう！購入希望者が見学に来た際には、空気の入れ替えと室内の照明をつけて、明るくご挨拶して頂けると好印象につながります。
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 売主様の希望金額で出すことが出来ます。
- 売出し価格は売主様に決めていただいております。ちなみに、以下の4つのポイントから査定額を算出し、ご提案させていただきますので、参考にしながらいくらで販売に出すかを決めていきます。（1.地価公示価格、2.相続税路線価、3.固定資産税評価額、4.取引価格）
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県稲沢市治郎丸中町 / 3580万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「国府宮」歩18分
- 土地面積：
- 136.79m2（41.37坪）
- 建物面積：
- 100.82m2（30.49坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県海部郡蟹江町富吉３ / 3198万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄名古屋線「富吉」歩13分
- 土地面積：
- 120.09m2（36.32坪）
- 建物面積：
- 104.13m2（31.49坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県愛西市町方町南堤外 / 2290万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄尾西線「町方」歩10分
- 土地面積：
- 130.07m2（39.34坪）（登記）
- 建物面積：
- 98.82m2（29.89坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県弥富市鯏浦町上巳 / 2590万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ関西本線「弥富」歩16分
- 土地面積：
- 147.49m2（44.61坪）（登記）
- 建物面積：
- 97.6m2（29.52坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県海部郡蟹江町桜３ / 3390万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分
- 土地面積：
- 111.38m2（33.69坪）（登記）
- 建物面積：
- 95.17m2（28.78坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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