スタッフ紹介
コメント：お客様の”叶えたい”を一緒に実現していきたいです。何でもお気軽にご相談ください！
- 名前：安藤 恵梨
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年齢：40代 業界経験：11年
- 宅建
- FP
- 得意エリア犬山市、丹羽郡扶桑町、大口町
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金ゼロでも、住宅や土地を購入することは可能です。
- 頭金がなくても住宅、土地を購入することは可能です。しかし、住宅ローンの借入れ額を少しでも減らし、月々の返済を楽にするためには少しでも頭金を用意し、ローンの借入れ額を減らすことが理想です。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- 優先順位はエリアですか？それとも建物でしょうか？
- お探しになるエリアが人気のあるエリアか、物件の出やすいエリアかどうかが大きく関わります。土地を探し建物を新築でお考えのお客様が住環境の良さを気に入り、中古住宅をリフォームしてご入居されるケースも大変増えております。住まわれるエリアを重視されるか建物を重視されるかによっても異なります。当社では、新築はもちろんですが中古住宅も住宅診断（インスペクション）などを行って、安心してご購入いただけるよう努めております。
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
- A
- 大丈夫です。
- 当社では『ＨＰ』、『各ポータルサイト』からのメールアクセスもいつでもご対応させていただきます。初め電話が苦手なお客様でも安心のメール大歓迎です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にも税金はかかる？
- A
- ケースによります
- 不動産売却時にかかる税金で大きなものは譲渡所得税などがあげられます。ただし取得時の金額を下回れば不要であったり、居住用住宅の売却の税控除などがあり、不要になるケースもあります。その都度、売主様毎に最善の方法をご提案させていただき最終的に手元にいくら残るか計算してご提案致します。
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- Q
- 売却価格は途中で自由に変更できる？
- A
- 可能です
- 売却価格につきましては弊社よりご提案を致しますが基本的には売主様の希望を優先致します。売却が進まない場合は価格を下げるのも１つの方法ですが他の広告方法なども検討致します。随時、お客様の希望に沿う形で価格変更のご相談もさせていただいております。
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 物件査定後、お客様との話し合いにて価格決定します
- 『固定資産路線価』、『相続税路線価』、現在の周辺『販売価格』、『成約価格』国土交通省にて掲載さている『土地総合情報システム』をもとに物件査定書を作成させていただいております。その後お客様とお話し合いをして売却価格を決めております。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道 / 2799万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄犬山線「木津用水」歩8分
- 土地面積：
- 112.81m2（34.12坪）（登記）
- 建物面積：
- 109.3m2（33.06坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県丹羽郡大口町さつきケ丘２ / 3290万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄犬山線「柏森」歩12分
- 土地面積：
- 112.15m2（33.92坪）（登記）
- 建物面積：
- 100.44m2（30.38坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県犬山市大字犬山字薬師 / 2690万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄犬山線「犬山口」歩9分
- 土地面積：
- 131.6m2（39.80坪）（実測）
- 建物面積：
- 94.4m2（28.55坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前 / 2880万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄犬山線「扶桑」歩12分
- 土地面積：
- 157.86m2（47.75坪）（登記）
- 建物面積：
- 109.31m2（33.06坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県犬山市大字橋爪字一丁田 / 2800万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄犬山線「犬山口」歩10分
- 土地面積：
- 119.6m2（36.17坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.18m2（31.81坪）（登記）
- 間取り：
- 5LDK+S（納戸）5LDK+S（納戸）
まとめて
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