スタッフ紹介
コメント：今の仕事を通じて、不動産売買という仕事の意義や責任の重みを強く感じています。お客様一人一人が幸せに生活できるよう、真剣に向き合っていきたいと思います。
- 名前：鈴木 優奈
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年齢：20代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア中区・東区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- 店頭で資金計算をさせていただきます
- もちろん可能です。不動産のを購入される際には、最大でいくらローンが組めるのか、月々○○円までのお支払いならいくらのローンが組めるのかなどの資金計画がとても大事になってきます。物件をご見学されてせっかく気に入ったのに、いざお手続きをしたらローンが通らない！月々の支払いが合わない！となったら本末転倒です。そうならないためにも、基本的にご案内前に資金計算をさせていただいています。ご不明な点やご不安な点があれば何でもご相談ください。
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 契約から引き渡し（決済）までは1～2か月とすることが多くなっています
- 一般的に、契約から引き渡し（決済）までは1～2か月とすることが多くなっています。その期間に、買主様はローンの本申込や登記に必要な書類の準備、売主様は室内に残っている物の撤去、登記に必要な書類の準備を行います。ローンを使用せず現金購入の場合には、売主様と相談して数週間で入居できることもございます。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金0円から購入可能です！
- 昔は頭金がないとローンが組めないことがありましたが、最近では、頭金が0円でもローンが組める銀行が多くなっており、全額ローンで購入することも可能です。また、契約時に手付金として、一般的には物件価格の5％程度を売主様にお渡ししますが、お客様のご状況により金額を減らすことも可能です。手付金は一時的に支払うものですので決済時には実質戻ってきます。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- 業者買取という方法がございます
- 不動産のご売却方法は、市場に出して一般のお客様に売り出す方法と、不動産業者が買取る方法と大きく2つがあります。不動産業者での買取は、一般に売り出す場合と比べて金額が低くなりますが、確実に売れる方法です。とにかく早く売りたいという方におすすめの方法です。どちらの方法も仲介業者を通じて行うことができますので、お客様のご状況に合わせてご提案させていただきます。
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