スタッフ紹介
コメント：賃貸・売買の住まい探しはもちろん、投資物件の購入、リフォーム、入居者募集から管理までお任せください！お客様に最適なご提案をさせていただきます。
- 名前：鈴木 彰文
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年齢：30代 業界経験：13年
- 得意エリア神奈川県全域、直ぐに行きます！
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- ご購入になる物件によっても異なりますが、最低で１日の場合もあります。
- タイトルには最短で１日と記載しましたが、実際には購入する物件の種類によっても異なります。購入物件に抵当権等の設定がなく、現金でのご購入であれば、売買代金を支払って、その日にカギを受け取ってそのままお引っ越しが可能です。ですが、新築戸建を購入の際には表示登記、購入物件に抵当権の設定があるには抹消手続きが必要になります。一般的な目安ですが、住宅ローンを利用してマイホームをご購入する際には、ご契約からお引き渡しまでの期間は３週間から４週間となります。入居希望日やお引っ越しをしたい日時が決まっている場合には、お気軽にお申し付けください。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 売買契約を締結後、住宅ローンの本申し込み、現地立ち合い、金消契約等になります。
- 購入物件が決まった後は、買付申込書の記入、売買契約の締結となります。売買契約の締結後には、住宅ローンの本申し込み、金消契約（金銭消費貸借契約）、現地立ち合い、決済（住宅ローン実行）お引き渡し、となります。実際にはこれと同時に引っ越し業者の手配や、クレジットカード等の住所変更手続きも必要になります。マイホームの購入は人生での数少ない大きなイベントです。営業担当者がその都度お客様のサポートを行いますのでご安心ください。弊社では物件のご紹介からお引っ越し、お引き渡し後までお客様をサポートさせていただいます。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- １件見学して決める人もいれば、数ヶ月間で１０件以上の物件を見るお客様もいらっしゃいます。
- 不動産との出逢いは『縁』と『タイミング』です。初めて見た物件を気に入って即決されるお客様もいらっしゃれば、長い時間をかけて吟味するお客様もいらっしゃいます。東横線沿線等で物件をお探しであれば、ご希望のエリア内の物件が複数あるので複数見学する事をお勧め致します。これに対して学区内等でお探しの場合は、売りに出ている物件の物件数も少なくなり、予算内では１件しか物件が無い場合もございます。不動産との出逢いは『一期一会』です。お客様の住まい探しが『楽しい』人生のイベントとなるようにお手伝いさせていただきます。お客様の『夢』のマイホームのお手伝いをさせていただきます。
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