スタッフ紹介
コメント：不動産取引は、お客様の人生に一度の大きな買い物に携わるという重要な仕事です。お家探しの際にたくさんの情報をお届けできるよう、自分自身が多くの物件を見て知識向上に努め日々取り組んでいます。
- 名前：町田 愛美
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年齢：20代 業界経験：5年
- FP
- 得意エリア東村山市・清瀬市・東久留米市
- 売却実績数：60件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅ローンやお引渡しのお手続きがございます！最後までサポートいたします！
- 購入後は物件の種類にもよりますが、大きいところで言いますと【住宅ローンの手続き（本審査・金銭消費貸借）】や、【引渡し手続き（登記書類・残代金支払い）】などがございます。その後お引越し完了。翌年には【確定申告（住宅ローン減税など）】がございます。お引渡しまで担当者が一つ一つのお手続きをサポートさせていただきますので、ご安心ください！もちろん、お引渡し後のサポートもしっかりとさせていただきます。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 物件のご相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております！
- お住まい探しにおいて、ご条件はお客様それぞれ異なります。どのお客様も必ず重要なご条件となるのが「エリア」と「予算」。弊社ではお客様のご要望に合った物件のご紹介はもちろん、住宅ローンのご相談も非常に得意としております。最適な金融機関をご紹介させていただきます。総合的にサポートさせていただきますので、是非お気軽にご相談ください！
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握しておきましょう！
- まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握しておきましょう！マンションの場合、管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などの負担が必要になります。戸建ての場合、管理費等はかからないことや、家としての独立性が高いので、プライバシー面で優位性などがあげられます。お客様にとってどちらが適しているのか、当社スタッフが詳しくアドバイスさせていただきます♪
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 新しいお家を購入する時に、売却するお家のローン残存額を上乗せして融資を受ける住宅ローンです
- 現在のご自宅を売却して、新しいお家を購入する時に、利用される住宅ローンとなります。ご自宅を売却してもローンが完済できない場合に、ローンの残存額を次にご購入するお家の購入資金と合わせて借り入れるローンを買い替え用ローン(住み替えローン)と言います。自宅の売却資金と自己資金だけでは残債を完済できないけれど、住み替えしたいというときに利用するローンです。弊社の提携銀行の中でも買い替え用ローンを取扱いしている金融機関は多数ございますので、お気軽にご相談くださいませ。
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- Q
- 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいの？
- A
- 不動産業社への買取をご検討ください！
- 「買取」とは、不動産業者がお客様の不動産をそのまま買い取ってくれることです。・1日でも早く売却して現金化したい方・近隣の方に売出しを知られたくない方・相続した不動産を負担なくご売却されたい方・お持ちの不動産が「築古物件」・「再建築できない」・「修繕が多くかかりそうな物件」・「建替えが必要」等上記に当てはまる場合は、不動産買取が適している可能性がございます。ただ、買取を行う場合、査定価格よりいくらかお安くなるケースもございます。不動産買取はメリット・デメリットがございますので、お客様のお話をお伺いしたうえで、「どのようにご売却を進めていくか」ご相談させていただきます。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- もちろん、可能でございます。
- もちろん可能です。秘密は厳守いたします。弊社にご依頼される方の約60％は近所に知られず売却を進めていきたいとご相談されます。販売活動の際にもインターネット掲載に詳細住所や部屋番号を入れず、問合せがあった方のみにお伝えし販売するという形も取れます。ぜひ、そういった相談はセンチュリー21アークレスト秋津営業所までお願いいたします。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都東村山市久米川町５ / 3499万円
- 物件最寄り駅：
- 西武新宿線「東村山」歩17分
- 土地面積：
- 115.09m2（登記）
- 建物面積：
- 91.56m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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