スタッフ紹介
コメント：弊社は土地や空家の買取り、宅地造成、注文住宅とマイホームに関わる一連の流れを自社で行っている不動産会社です。未公開物件もタイミング次第ではご紹介可能ですので、まずはお気軽にご相談下さい。
ライブバージョン社員ブログ
- 名前：菅野
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年齢：30代 業界経験：10年
- 得意エリア神奈川県県央、湘南エリア
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 購入物件によって異なります。
- 例えば一般的に完成している建売住宅ですと、販売業者様により異なることもありますが、ご契約後1ヶ月。注文住宅ですとお客様によりますが、土地のご契約から、建物の設計、建築期間がございますので、半年から8ヶ月前後になります。また中古住宅は、売主様が現在居住中か空家かによって変わりますが、居住中の場合は売主様の次に住む住居へのお引越し期間がありますので大体2ヶ月前後で、空家の場合は1ヶ月程でお引渡しできるケースが多いです。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 購入金額の1割程度
- 近年頭金がなくても住宅ローンで諸費用等の資金も借入れ出来るため、頭金がない・自己資金をなるべく使いたくないというお客様もいらっしゃいます。ですが、諸費用等の資金も借入してしまうと、金利優遇が減ってしまったり、借入額が増える分月々のお支払いも増えてしまうことがあります。また、注文住宅の場合、住宅ローンで融資を受けて支払いをする他のタイミングで先に自己資金で対応しなければいけない場合もありますので、余裕をもったマイホーム計画を進めるのであれば多少の頭金はご準備されたほうが良いかと思います。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- ライフライン関係のお手続き、住宅ローン控除の申請
- お引越しするまでにライフライン関係のお手続きが必要になります。住宅ローンを使って購入した場合、購入した翌年に初年度のみ確定申告が必要になります。（翌年からは会社の年末調整で申告すれば大丈夫です）
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県厚木市戸室４ / 5300万円・5500万円
- 物件最寄り駅：
- 小田急小田原線「本厚木」バス11分戸室神社下歩1分～2分
- 土地面積：
- 126.12m2・156.44m2
- 建物面積：
- 101.8m2・102.44m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県伊勢原市下糟屋 / 3880万円～4080万円
- 物件最寄り駅：
- 小田急小田原線「伊勢原」歩24分
- 土地面積：
- 141.82m2～165.36m2
- 建物面積：
- 90.72m2～95.58m2
- 間取り：
- 3LDK・4LDK3LDK・4LDK
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【土地】
- 所在地と価格：
- 神奈川県伊勢原市高森 / 2230万円～2530万円
- 物件最寄り駅：
- 小田急小田原線「愛甲石田」歩14分
- 土地面積：
- 129.75m2～142.92m2（39.24坪～43.23坪）
まとめて
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