スタッフ紹介
コメント:お住まい探しは現状に抱えるお悩みと理想とのギャップを解消することが大切です。正しい選択と決断を、共に大切に悩み考えていきたいと思っております。
- 名前:【東宝ハウス浦和】冨田 文弥
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年齢:30代 業界経験:10年
- 得意エリアさいたま市、川口市、蕨市
- 売却実績数:80件 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
- A
- 売却の価格設定を明確に把握することが非常に重要です。
- 現在多くのお客様は、ネットを活用し相場価格や物件情報を熟知しています。価格を安く設定することは売主様にとって不利となるだけでなく、逆に高く設定しすぎて「好機」を逃すことも避けたいポイントです。過剰な価格は避けられがちです。物件が3か月以上売れない場合、後から価格を下げても「売れない理由」に疑問を抱かれ、結果としてますます売却しにくくなることも考えられます。売却価格の適正な設定がスムーズな売却と購入につながります。高い専門性とリテラシーを有するプロの営業担当が全力を尽くします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの?
- A
- 売却より先に本当に買いたい物件が見つかった際、非常にメリットのあるローンです。
- 買い替え用のローンは、お客様のニーズに合わせて提案できます。例えば、お持ちの不動産が既に売却成立している場合や、売却活動中の場合などに、買い替え用のローンをご利用いただけます。売却成立済みで、売却価格が残債以上であれば、通常の「つなぎ融資」が可能です。売却未成約で購入先行契約を行う場合も、一部の金融機関では「買換えローン」が利用可能です。売却より先に本当に買いたい物件が見つかった際、非常にメリットのあるローンです。
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