スタッフ紹介
コメント:
- 名前:白鳥
-
年齢:50代 業界経験:30年
- 宅建
- 得意エリア宇都宮市、小山、鹿沼、
- 売却実績数:- 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
-
-
- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
- A
- まずは全体の予算を決めることです!それから・・・
- 面白い事に、ハウスメーカーさんに行くと「先に土地を見つけてきてください」と。不動産会社に行くと、「先に建物の金額を確定して下さい」と・・・弊社では各ハウスメーカーさんや建築業者様との取引が数多くあるので共にご提案する事が出来ます。最終的に住宅ローンはいくらなら支払っていけるのか?の資金計画を行い、ご一緒に土地も建物も考えます。スムーズに行くのは土地も、建物の斡旋もしてくれる不動産会社に行く事です。
-
- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
- A
- 建物はもちろん、周辺環境やライフラインまできちんとチェックされると良いと思います。
- 中古住宅の一般的な仲介の場合ですと、現状での引渡しになることが多いので、物件を見に行った際には建物の内外観はもちろん、雨漏りの有無やライフライン(水道・排水・電気・ガス)がどういう状態か、隣地への越境が無いか、また周辺環境は自分たちの生活に合うか、などをご自身できちんと確認しましょう。土地の境界が不明確だったり、登記簿と実測値が異なっているお住まいも、意外なほど多いものです。二大地苑で販売する中古住宅は、自社で買い取る際に一般の方が見落としがちなライフラインや権利関係を十分確認し、すべてをクリアにした上でリフォームによって内外観を仕上げていますので、そのまま安心してお住まいになれます。
-
- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
- A
- まずは売却を優先的に。先に購入が決まった場合は二大地苑がお役にたてるかも。
- 現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、二大地苑のような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひ二大地苑まで!
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 茨城県古河市下大野2955-94 / 1898万円
- 物件最寄り駅:
- JR宇都宮線「古河」車4.4km
- 土地面積:
- 165.88m2(50.17坪)(登記)
- 建物面積:
- 106.81m2(32.30坪)(登記)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 茨城県古河市桜町9-23 / 1988万円
- 物件最寄り駅:
- JR宇都宮線「古河」歩18分
- 土地面積:
- 182.3m2(55.14坪)(登記)
- 建物面積:
- 111.79m2(33.81坪)(登記)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 栃木県宇都宮市中今泉1-22-34 / 2580万円
- 物件最寄り駅:
- JR宇都宮線「宇都宮」歩28分
- 土地面積:
- 112.45m2(34.01坪)(登記)
- 建物面積:
- 101.85m2(30.80坪)(登記)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古マンションをで探すなら|SUUMO(スーモ)中古マンション