あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様にとってのベストを一緒に考えていきましょう。
それぞれにメリット・デメリットございますので、まずはご相談ください。お客様にとってどれがベストか一緒に考えていきましょう。 ( (株)谷川建設佐世保支店 )
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どちらもメリットデメリットがありますのでお客様のライフスタイルで決めるのがいいと思います！
マンションの場合はオートロックがあったり、駅に近い物件も多く、清掃や管理が楽だったりしますが、管理費や修繕積立金、管理組合のルールに縛られるという懸念もあります。戸建てであれば、家の事はすべて自分で決めることができ、ペットや音の問題も少なく、洗車も気兼ねなくできますし、プライバシーを確保をしやすい。その反面、セキュリティーの面ではマンションに劣ることが多く、建物の維持管理はすべて自分で行うことになります。このような事などを踏まえて現在のライフスタイルだけではなく10年後20年後のライフスタイルも視野に入れて考えてみるといいと思います。 (担当： 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )
それぞれの違いを詳しくお伝えいたします！
戸建とマンションでどちらがいいかはそれぞれの生活スタイルによって変わってきます。どちらがお客様により合った住まいなのか、しっかりとヒアリングさせていただきながら双方ご内覧いただき、ご納得いく結論をお出しいただくための材料をご提供いたします。お電話でのご相談もお受けしておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。 (担当： 溝口陽介 / リンクアンドデザイン(株) )
基準はさまざま
マンション、戸建てにはそれぞれメリット、デメリットがあります。弊社はしっかりご説明致します！ (担当： 野田 弘一郎 / ジャッジ(株)大分営業所 )
マンションか戸建に悩んだら
ジャッジがそれぞれのメリット、デメリットをご説明致します。 (担当： 黒木 優斗 / ジャッジ(株) )
お客様が何を重視するか、それによって弊社からもご提案できます。
マンションにも一長一短。戸建てにも一長一短があります。どちらが間違いということはありませんので、ご家族構成やご年齢、通勤時間やライフスタイルによりどちらの方が望ましいか選んで頂ければよいと思います。 (担当： 馬場 祐弥 / うさぎ不動産 (株)うさぎや )
利便の良さととメンテナンス不要なのはマンション！
利便性を求める方、メンテナンスが苦手な方はマンションをお勧めします。また、集合住宅での環境が苦手な方、駐車場が3台以上必要な方、庭やガーデニングなどの趣味を楽しみたい方は戸建て住宅をお勧めします。 ( ハウスドゥ 霧島隼人内島不動産(株) )
入居後の固定費を含め資金計画を考えて選択していただけたらと思います
マンションと戸建の一番の違いは、「修繕費」「管理費」「駐車場」等の費用です。これらは、入居後退去するまで費用が発生しますので、月々の固定費となってきます。月々の住居費として、住宅ローンに加えて、これらの費用を考慮しなければなりません。物件購入費用と入居後の固定費のバランス・キャッシュフローを考えて選んでいただければと思います。資金計画についてもご相談いただけますのでお気軽にお問い合わせください。 ( (株)ハウスドゥ住宅販売那覇店 )
基準は不動産のプロがお伝えします♪
お客様の状況によってご提案も変わってきます。マンション・戸建てのメリット、デメリットを詳しくお伝えすることが可能です。その上で基準が定まっていき後悔のない選択ができるようになります。 (担当： 鳥居 祐太 / テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア )
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マンションにも一長一短。戸建てにも一長一短があります。どちらが間違いということはありませんので、ご家族構成やご年齢、通勤時間やライフスタイルによりどちらの方が望ましいか選んで頂ければよいと思います。 (担当： 吉田 恵利子 / しろくろ(株)しろくろ不動産 )
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お客様の状況によってご提案も変わってきます。マンション・戸建てのメリット、デメリットを詳しくお伝えすることが可能です。その上で基準が定まっていき後悔のない選択ができるようになります。 (担当： 芦田 実紗貴 / テラスエステート (株)アークフロンティア )
お客様が何を重視されるかです。利便性、住環境、コスト
ンションは駅に近い立地に建築されている事が多く、通勤や買い物などを重視する様であれば、マンションが良いかもしれません。ただ、管理費・修繕積立金・駐車場代金・自転車置場など、住宅ローン以外に月々費用負担が発生します。また、修繕積立金はマンション共用部の修繕に充てられる為、部屋内の設備の修繕費はマンションでも積み立てる必要があります。それに比べ戸建は、外壁や屋根などのメンテナンスの費用は積み立てていくべきですが、管理費や駐車場代といった費用は一生かかりません。しかし、駅近という訳にはいきません。"利便性"or"コスト"を比較してみましょう。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
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それぞれのメリット・デメリットを知っていただいてから選ばれて下さい。
戸建・マンションで購入時の費用に若干の差が出ます。また、不動産を維持するために必要な費用もあります。そのため、費用面を意識して購入される方もいらっしゃいます。また、戸建・マンションで生活スタイルが変わってきます。譲れないポイントがお庭、立地、駐車場、眺望の良さなど、ご希望条件を何にされるかで選択肢が変わってくるはずです。実際に見てみないと分からないとおっしゃる方も多いため、両方をご案内して、それぞれのメリットとデメリットをご説明させていただきます。 ( ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
「利便性重視なのか？」・「コスト重視なのか？」に尽きます！
マンションは駅に近い立地に建築されている事が多く、通勤や買い物などを重視する様であれば、マンションが良いかもしれません。ただ、管理費・修繕積立金・駐車場代金・自転車置場など、住宅ローン以外に月々費用負担が発生します。また、修繕積立金はマンション共用部の修繕に充てられる為、部屋内の設備の修繕費はマンションでも積み立てる必要があります。それに比べ戸建は、外壁や屋根などのメンテナンスの費用は積み立てていくべきですが、管理費や駐車場代といった費用は一生かかりません。しかし、駅近という訳にはいきません。"利便性"or"コスト"を比較してみましょう。 (担当： 桑波田 雅史 / スマイル不動産福岡(株)黒川屋 )
ご家族様と打ち合わせを行ってください。
マンションか戸建かはほとんどが、好きか嫌いかの好みの問題です。よく皆様で話し合ってお決め下さい。【特徴】マンションは、セキュリティが充実、しかしながら管理費積立金と言った支払いがございます。戸建は、隣や上下階の騒音トラブルになりにくいですが、交通の便が悪くなりがち。 (担当： 藤谷 宣喜 / 作州不動産(株) )
ライフスタイルで考えると良いです！
お客様のライフスタイルによって変わってきますので、お話をお伺い出来たら『プロの視点』からご提案させていただきます！ (担当： 釘宮 佳世 / (株)令和不動産company )
マンション・戸建とも、それぞれにメリットとデメリットがあります。
例えば一般的なマンションのメリットとしては、階段のないワンフロアでの生活ができる、利便性の良い立地である場合が多い、オートロック等の防犯性に優れている、等々の点があり、デメリットとしては、管理費・修繕積立金・駐車場代等の固定費がかかる、上下左右に住戸が隣接している、といった点があります。裏を返せば戸建のメリット・デメリットとも言えますし、現在だけでなく将来的な生活設計も考えた上でご検討をされるのが良いかと思います。 (担当： 芳賀雅史 / (株)明大不動産 )
基準は様々。
(1)防音面マンションは鉄筋コンクリート造で音が響きにくい構造ですが、上下左右からの生活音トラブルは耳にします。戸建は隣地との距離がある為、近隣の生活音は比較的聞こえにくい。(2)車の台数。マンションは駅の近くで便利な反面、車が確保しにくいです。戸建は街中は価格が高いですが、エリアを広げるとお求め安い金額で駐車場も敷地内に2～3台取れる物件が多いです。(3)メンテナンス費マンションは管理費、修繕積立金を毎月支払う為、建物のメンテナンスは維持されていますが、戸建は約10年毎の外壁塗装や給排水設備などのメンテナンスはご自身での管理が必要になります。 ( お部屋探し隊西鉄久留米店(株)ジャスティスアンドパートナーズ )
それぞれにメリット・デメリットがございます。
それぞれのお考えで多少変わりますが、はっきっりと違う点をお伝えしますので、ご判断の材料にしてご検討ください。 ( (株)エミアス香椎支店 )
お客様の希望条件の優先順位次第かと… ＼(^o^)／
これは、正直なところ、個人差があるため、難しい問題です。たとえば、福岡市中央区の駅近を希望されるなら、現実的にはマンションになります。将来、お子様のために、土地を残したいということであれば、戸建になります。お勤め先が天神や博多で、アクセスのよい場所に住みたいならマンション。ほぼほぼ在宅ワークで、出勤が月に1回や2回というのであれば、お勤め先へのアクセスはあまり問わないので、郊外の戸建など、状況次第です。これまで対応してきましたお客様方が、どのような決断を下したかということは、お知らせできますので、ざっくばらんにご相談ください。 (担当： 今村 勇介 / (株)メイヴス )
同じ不動産でも・・・
マンションと戸建ての違いは大きく分けて2つ。共有部分があるかどうかや、管理費があるかです。自分で管理をするのが苦手・・・であったりリビングからの眺望を優先したい・・・などといった戸建てではなかなか実現できないマンションでも良いでしょう。お庭でバーベキューしたり、住宅ローンが終わっても管理費を払い続けるのは嫌だ・・・そういったお考えの方は戸建てでも良いでしょう。数多くの希望をお聞きして最適なご提案をさせていただきます。 ( はなまるハウス(株)よかネットクラウド )
それぞれの特徴を理解した上でお客様のライフプランにあったお家を選んでいくと良いと思います。
どういったライフプランを考えているかによって変わってくると思います。マンションは共同住宅の為、生活をしていく上で規制が掛かってきて、毎月管理費・修繕費などの費用が掛かります。利点としてはオートロックが付いていて安全であったり、立地の面で利便性が良かったりします。一方、戸建は定期的にお家のメンテナンスが必要であったり、立地が良ければ物件の価格も高くなります。利点としては、自由に室内外のリフォーム・建替えが可能ですし、駐車場が無料・ガーデニングなどが出来るという点もあります。それぞれの特徴を理解した上でお客様のライフプランにあったお家を選んで頂くと良いと思います。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
周囲を気にせずゆったり暮らしたい方はぜひ一戸建てを！
マンションのような集合住宅では、生活音など周囲への配慮を要したり、逆に被害を被ったりということもあり、ストレスを感じることも多くありますが、一戸建てはマンションに比べて、周囲を気にすることなくプライバシーに配慮した生活ができる点が大きなメリットです。 ( (株)丸商建設宮崎店 )
戸建の場合、集合住宅とは違って隣近所に気兼ねなく生活ができます。また、部屋数も多く取りやすいので、大家族向きでお子様の成長に合わせてお部屋の間取りプランも立てやすいです。一方、分譲マンションは比較的駅近くの好立地にありますので、利便性を重視される方にオススメです。管理費や修繕積立金・駐車場使用料などのランニングコストがかかる反面共有部分に対する補修費用を気にしなくて良いという利点がございます。戸建・マンションそれぞれにメリット・デメリットがございますのでお客様のライフスタイルに合った物件探しのお手伝いをさせていただけたらと思います！ ( エイブルネットワーク長崎中央浜町店ハウス流通(株) )
それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、自由なリフォーム等が行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身で貯蓄しておく必要があります。 (担当： 坂本 一規 / (有)グリーンエステート )
それぞれにメリット、デメリットがございます。
戸建の場合、集合住宅とは違って隣近所に気兼ねなく生活ができます。また、部屋数も多く取りやすいので、大家族向きで、お子様の成長に合わせてお部屋の間取りプランも立てやすいです。一方、分譲マンションは比較的駅近くの好立地にありますので、利便性を重視される方にオススメです。管理費や修繕積立金・駐車場使用料などのランニングコストがかかる反面、共用部分に対する補修費用を気にしなくても良いという利点がございます。戸建、マンションそれぞれにメリット・デメリットがございますので、お客様のライフスタイルに合った物件探しのお手伝いをさせていただけたらと思います！ ( ハウス流通(株) )
生活環境や家族構成などで選びましょう♪
ご家族の生活環境や将来的な家族構成などで選びましょう♪マンション、戸建それぞれに特徴が有ります。マンションの場合は、立地や生活環境が整う市街地に多く、交通や生活インフラの利便性が高いメリットが有ります。また、断熱性防音性に優れ、戸建てに比べるとセキュリティーも高いものが多い印象です。戸建の場合は、独立性が高く敷地内に駐車スペースを確保したり、お庭に趣味のスペースを設けたりすることが可能です。 ( (株)ゆめさき不動産 )
マンションと戸建は同じ物件金額で比較はできません。
マンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」として考える必要があり、「修繕費」はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要です。 (担当： ハウススタイル / ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム )
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お客様のライフスタイル、家族構成などによってそれぞれにメリット・デメリットがあります。
例えばマンションと戸建は、駐車場の確保、セキュリティ、管理費修繕積立金などが一般的に言われます。それぞれにメリット・デメリットがあり、お客様のライフスタイルによっても変わってきます。あえてデメリットもお伝えすることで、適切な判断材料にすることが出来ますので、安心してご来店ください。 (担当： 吉村 雅史 / ハウスドゥ 博多ミスト(株)フォロー )
お部屋数と必要な駐車場台数がポイントとなります。
マンションは駅近くなど利便の良い場所に建築されることが多く、災害に強く、セキュリティもしっかりしており管理人が定期清掃しますので清潔で安心できます。しかしながら小さな間取りが多く、大きな問題として敷地内駐車場は確保しにくいなど、ご家族の人数によっては不便を感じます。またバルコニーやペット飼育の利用規約があります。戸建ての場合はマンションの部屋数と駐車場のデメリットを解消でき趣味やペットなど生活の自由が魅力ですがセキュリティや清掃は自己責任となります。どこに魅力を感じどこに不便を感じるかが大きなポイントです。 (担当： 山本 道治 / RE/MAX GROVEGROVE(株) )
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マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
