あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 もちろん大丈夫です♪
総額いくらまで購入できるかは一人一人ご条件も変わりますのでお気軽にご相談くださいませ♪ ( (株)福岡ふたば不動産桜並木店 )
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予算のご相談について
外部委託で無料FP相談も承ってます。また、今までのご契約者様500組以上の経験がございますので、年齢、家族構成、年収、自己資金からおおよその予算についてご相談可能です。 ( (株)Move )
喜んで相談に乗らせて頂きます！
物件が決まっていなくても相談可能です。支払い計画を先に固めておくことで「どれくらいの予算で検討すればいいのか」がはっきりしますので、予算以上の物件を検討しなくてよくなり無駄が省けます。また、計画を作ることで「物件探しに専念できる」という利点もあります。是非ご相談ください。 (担当： 井本 龍介 / thankseed(株) )
もちろんです！
弊社には、宅建士はもちろん、ファイナンシャルプランナーが在籍していますにで、お気軽にお問い合わせください！ (担当： ホームチョイス 株式会社リアルフィールド / ホームチョイス本店(株)リアルフィールド )
はい、もちろんです！現在の年収や借入状況など教えてください！
源泉徴収票や就職、転職してから1年未満の方は給与明細、お車などローンでご購入されているものがあれば内容がわかるものをご提示いただきますと、よりお詳しいお話も可能です！もちろん、ご提示頂かなくても口頭でのご相談も可能です！ (担当： 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )
お気軽にご相談ください！
リンクアンドデザイン株式会社では様々な金融機関とのお取引がございます。徹底したヒアリングを基に、お客様に合った金融機関をご提案できますので、いくらくらいの物件が購入可能かをお伝えすることができます。また、現在の家賃などのお支払いを基準として、どの程度のお支払いであれば無理なくご購入いただけるかなども併せてお伝えしておりますので、お気軽にお問い合わせください！ (担当： 江頭 健太 / リンクアンドデザイン(株) )
当社のファイナンシャルプランナーが相談に乗ります！
当社にはファイナンシャルプランナーが在籍しております。「相場がわからない」「どんなローンが組めるんだろう？」「投資用物件を考えている」など、資金面において疑問や不安なことがありましたら、お気軽にご相談ください。 ( (株)BAYLEAF )
はい。各銀行の目安の借入可能額もお伝えできます。
お客様のご年齢やご収入、自己資金など、いくつかヒヤリングさせて頂けましたら、幾ら位の物件が買えるのかお答えする事が出来ます。また弊社では、お客様の住宅ローン申込みのサポートも無料でおこなっております。各金融機関の住宅ローン担当者と弊社スタッフがやり取りをし、お客様の住宅ローン申込みのお手伝いをします。 (担当： 馬場 祐弥 / うさぎ不動産 (株)うさぎや )
お気軽にご相談ください。
一番に気になるお金の話、、。しっかりヒアリングさせていただいた後、お客様の条件に合った融資先のご紹介をいたします。また、金利の動向を予測しながら教育費など出費が多い時期のローン借り換えや繰り上げ返済のタイミングなどお客様に最適な返済プランをご提案します。 ( ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株) )
資金計画や住宅ローンのご相談も無料で行っております！
年間800件以上の売買取引事例がある当社は、さまざまなお客様の資金面のご相談や住宅ローンのご相談をいただきました。お客様一人ひとりにある銀行様のご紹介や住宅ローンの事前審査も当社で無料で受けやご相談も可能なので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。またお家の購入は人生の中でも大きな買い物になります！そのため、当社専属のファイナンシャルプランナーによる資金計画やライフプランも無料で行っております。いくらまでの物件が購入できるのか？そもそも物件購入できるのか？これから先支払っていけるのか？などいろいろな不安や心配があると思いますが、まずはその悩み当社にご相談ください！一緒に解決していきましょう！ (担当： 有富 あかり / (株)アンサー倶楽部本店 )
お客様のご状況に合わせて適切な住宅ローンをご提案いたします。
住宅ローンは長期間に渡り返済を行うことになります。しっかりと資金計画を練った上でお客様のご希望のエリアや広さ、きれいさを叶えれるようご提案させていただきます。 ( (株)ラフィングHOME久留米合川店 )
提携金融機関が多数あります
不動産を買う際に大半のお客様は住宅ローンをご利用です。地場銀行、都市銀行、ネット銀行、フラット35取扱い金融機関など、多数の提携がございます。提携金融機関ならではの金利の提供もあります。お客様それぞれの、家族形態・勤務先・勤続年数・年収・年齢など個人情報をいくつか教えていただければ、ご希望に応じた金融機関をご紹介いたします。お気軽にお尋ねください。 (担当： 濱田喜教 / (株)コーセーアールイー )
ぜひご相談ください！
お客様の月々お支払い可能額、年収等を教えていただければ、予算を算出いたします。金融機関によってお借り入れ可能額や金利の優遇幅が異なりますので、お客様に合わせたご提案をさせていただきます。物件金額以外にかかる費用も、丁寧にご説明いたします。 (担当： 平塚 雅晴 / センチュリー21(株)九州中央不動産 )
もちろんです。無理のない資金計画を一緒に立てていきましょう。
諸費用や住宅ローンなどのご相談も気軽に弊社までお尋ねください。経験豊富なスタッフがお客様に最適なプランをご提案いたします。住宅ローンのシミュレーションを丁寧に行います。西日本シティ銀行など提携先であれば弊社で事前審査の申込まで可能です。わざわざ銀行へ行く必要がありません。お借入れにご不安な方はまずは事前審査することをおすすめしております。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
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お任せ下さい。シミュレーションさせていただきます。
過去の事例や銀行からの基準からお客様が探される目安価格をお伝えさせていただきます。無理な支払いとならないように、お客様と一緒に計画させていただきます。 ( ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
勿論です。
現在のお客様のお家賃（月々のお支払い）から、どのくらいの住宅ローン返済額なら生活にご負担がかからないかをヒアリングさせていただき、そこから逆算してご予算のご提案をさせていただきます。営業マンにお話ししてくださるお客様の情報全てを基に最適なご購入物件探すお手伝いをさせていただきます。 (担当： 中尾 瑞紀 / ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株) )
資金計画もグラファーレ福岡販売センターにお任せ下さい！
「いくら位の物件が購入できるのか？」「住宅ローンはどの位借りられるのか？」「月々の支払いがどのくらいになるのか？」などにつきましても、弊社の経験豊富なスタッフが、お客様からのご要望をお伺いしながら、ライフスタイルに合わせた「ローンシュミレーション」や「資金計画」をご提案させて頂きます。 (担当： 阿部 凌也 / (株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター )
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借りれる金額"と"無理なく返せる金額"は違います！
弊社では、住宅ローンアドバイザー有資格者が対応いたします。「----万円ローンが組めるから、----万円までの物件を探そう！」！ではなく、「----万円くらいローンが借りれそうだけど、無理なく返済できる"@@@@万円"までで物件を探していこう！！」が正解です。物件購入当初は予算オーバーでも返済はできるでしょうが、家族構成が変わったり、収入面の変化、金利が上昇した場合などでも、"無理なく付き合っていける住宅ローン額"とすることが大事です。繰り上げ返済後の利息軽減シミュレーションなども活用し、長期間付き合っていける借入額を一緒に考えていきましょう。 (担当： 桑波田 雅史 / スマイル不動産福岡(株)黒川屋 )
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資金計画のご相談はじっくりご説明させて頂きます。
お客様の資金計画は、立地・家族構成・物件価格等を広範囲にご検討頂きます。その中から、ニーズに合った物件を選定し、支払い計画書を作成させて頂きます。 (担当： 宮村 正崇 / 作州不動産(株) )
実績豊富なスタッフが専属でサポートいたします。
資金計画は当社スタッフの得意とするところです。購入するかどうか検討中の方もまずは一度ご相談ください。 (担当： 村田 / (株)KOTOBUKI )
はい！お気軽にご相談下さい。
ご自分のご予算の上限を知るためにご準備していただくものがございます。〇昨年の年収が記載された源泉徴収票。〇勤続年数の目安となる健康保険証。〇他の借り入れ状況がわかるもの（月・ボーナス支払い額や残債額）。〇ご自分の月・ボーナスお支払い限度額。※ご夫婦や親子合算の場合は、全員分ご準備下さい。 ( ホームサテイ(株) )
お客様のご年収や、その他お借入れ状況などによって変わってきます。
一定の計算式により導き出される指標がございます。エミアスでは、これまで多数のお客様のお手続きを進めてまいりましたので、そのシミュレーションも可能です。ご自分で判断することは非常に難しいので、ご相談いただければ詳しくご説明致します。 ( (株)エミアス香椎支店 )
ご年収からや、現在のお借入れの有無から、おおよその購入可能金額をお伝えさせて頂きます。お気軽にご相談ください!(^^)! ( (株)不動産のデパートひろた分譲住宅事業部 )
リモート対応での対応も可能ですよ ＼(^o^)／
現在の年収とオートローン（車の購入）などの借入状況を教えてください。およそいくらまで借りられるかをお知らせさせていただきます。でも、本当に大切なのは、「いくらまで借りられるか」 ではなく、「毎月の無理のない返済額はいくらか」 じゃないでしょうか。人口減少や世界情勢、物価上昇などのリスクに備えた、資金計画をご提案させていただきます。 (担当： 後藤 峻 / (株)メイヴス )
A.お任せください！無料相談いつでも賜ります！
弊社は提携の金融機関だけに限らず、お客様に合った住宅ローンのご提案を心がけています。ご希望の金融機関では取り組みが難しい場合や、私どもの判断で他の金融機関をご提案することもございます。肝心なのは『きちんと整理できるエージェントと組み立てる』ことです。今までの実績がございます。お任せ下さい！ (担当： 堀之内 勉 / (株)ゆたか不動産 )
不動産を購入される際に一番大切なことは「資金計画」です。
結論から言うと”住宅ローンの「借りられる額」と「返せる額」は違う”という認識を持つことがとても大切です。ご家族で無理なく返済できる額を把握しておかないと購入予算も決定できません。当店では資金計画が最も大切な要素と考えており、様々なライフスタイルや家族構成を考慮し、お客様にとって無理のない返済計画や返済方法をご提案させていただきます。ご提案後は住宅ローンの審査のお手伝いや、銀行担当者との交渉も行っております。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
もちろんです。お客様に合った素敵なマイホームを一緒に探しましょう。
初めてのお家探し、いくらくらいのが購入できるかわかりにくいですよね。当社では、物件のご紹介はもちろんのこと、月々のローンの希望やご年収からお家の購入に使えるお金（自己資金など）等をお聞きし、資金計画を立て、住宅ローンの銀行への融資の代行や税金面でのご相談等、お家のご購入に関してのコンサルティングをさせて頂いております。 ( ハウスドゥ 福津HEADS(株) )
ぜひ、ご相談ください。
適正な物件価格は、世帯年収・ご年齢・ご家族構成・ご家族のライフスタイル等、さまざまな角度から検討する必要があります。購入後に苦労してしまうケースもあります。購入後に後悔されないよう、じっくりとご相談ください。弊社へご相談頂いた方には、提携のファイナンシャルプランナーによるライフプランシュミレーションのご相談も可能です。もちろん、相談は無料です。気になる方は、ぜひお問合せ下さい♪ (担当： 角田 浩崇 / イエステーション(株)コムハウス )
住宅ローンの借入可能額は年収の7～10倍が目安
住宅ローンをご利用される場合、お勤め先、ご年収、勤続年数、年間返済額、自己資金、他の借入れ状況、収入合算者の有無など様々な要因によって、住宅ローンの借入最大額、金利などが決定します。ですが、毎月のお支払い希望額とお借入れ可能額による毎月のお支払い額は違いますので、物件価格、物件の希望条件、現在の状況から将来設計など、様々な要件からお客様にとって最適な資金計画をご一緒に検討して参ります。まずはお気軽にご相談ください。 ( (株)エイトクリエイション )
住宅ローンの相談だけではない話も致します
住宅ローンは一般的に年収の7倍程度を借りれると思ってください。これは売買をする上では当たり前の知識ですが、なぜかそれを不動産屋は言いません。その理由は、まず店舗に来させて信頼関係を構築し誘導するというビジネスモデルが確立されているからです。金利の話一つとっても、国債や為替、世界の情勢、人口問題など、未来を予測して初めて話せる内容になるので、どのようなことが起こった時でも自分の身を守ることができるようなアドバイスを当社はお伝えさせていただきます。 (担当： 浦上 利夫 / AND FORT (株)フレームワークス )
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