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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
中古物件+リフォームはハウスドゥの得意分野です！
気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ (担当： 齋藤 達行 / ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)エコプラン )
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気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ (担当：伊丹 優斗 / ハウスドゥ 岡山大安寺(株)エコプラン )
気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ ( ハウスドゥ 岡山南(株)エコプラン )
気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ ( ハウスドゥ 岡山平井(株)エコプラン )
気に入る物件を探したうえで、リフォームの見積もりを取ると良いと考えます！
最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、物件によっては思うようなリフォームが出来ないというケースがあります。中古物件のリフォームは物件により費用が異なります。例えば同じキッチンやお風呂を変えるのでもサイズも違いますし、形状も異なり、必然的に費用も変わってきます。まずは気に入る物件を探したうえでリフォームの見積もりを取り、その上で予算と比較しながら購入を検討するのがベストです。 (担当： 富田 健仁 / アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト )
予算決めと、たくさん物件を見ていただくことがおすすめです！
中古物件をご購入の際はご予算決めと、たくさん物件を見ていただくことがおすすめです！ご予算を始めに決めることで安心したお家探しや、ご予算内で可能なことなどをリフォーム業者さんと一緒に考えていけると思います！中古物件を購入してリフォームするお客様のお手伝いもたくさんさせていただいておりますので、是非ご相談ください！ (担当： 赤星 祐介 / 住まいテラス フォーシーズン(株) )
リフォーム提案を含め物件をご提案させて頂きます。
ご希望の地域やご予算などを詳しくお聞かせください。まずは物件をご提案させて頂きます。物件を検討していただくと同時に、弊社のリフォーム部門と物件の現地調査、打ち合わせをいただき、工事、完成、お引越し、そしてアフターサービス。という順序で進めさせて頂きます。お客様のご要望にお応えできるよう、すべてワンストップサービスで最初から最後までしっかりとサポートいたします。 (担当： 渡邊友久 / ベルウッド(株) )
弊社にお任せください。
リフォームの会社がグループ会社ですので、物件を決めたらローン実行までに約1か月かかりますので、その間にリフォームの打ち合わせをして、引き渡し後すぐにリフォーム工事に入らせていただけます。またリフォームの費用もローンに組み込めます。 (担当： 中村 智美 / LIXIL不動産ショップ (株)リビング三和 )
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お任せください。
内見時に、弊社とお取引のあるリーフォーム会社をご紹介させていただきます。リフォームの条件を伺いながら、リーフォーム個所や、費用等もその場でご相談させてください。リフォーム費用も、住宅ローンに組込むことが可能な場合もあるので、お気軽にお問合せください。 ( (株)和田コーポレーション岡山支店 )
リフォーム知識のあるスタッフへ相談を
壁を取りたい、間取を変えたい、お風呂を広くしたい、キッチンを対面式にしたい。様々なご相談をいただきます。しかし、必ずしもそのご希望のリフォームができるとは限りません。相場も教えてくれるような、そんなリフォーム知識が豊富な営業にあたると吉ですが、経験不足のように感じられたらリフォームは専門会社へ依頼してょうが良いかもしれません。 ( SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 )
物件選びと業者選びが重要です
物件を探すだけでなく、資金計画やリフォームプラン等あらゆるご相談に応じますし、信頼できる確かな業者さんもご紹介します。詳しくはコチラを御覧ください。https://3zero.jp/service/service03 (担当：日下（くさか） / さんぜろ不動産 3ZERO(株) )
リフォームのプロに相談！
住宅ワンストップサービスがモットーの当社では内見時から、カスケホームグループのリフォーム営業と不動産営業とお客様で物件の現調に行くことが可能です。内見の時点で修繕箇所やリフォーム箇所のご相談、費用等を概算でお答えすることが出来るので予算計画も事前に可能です。（もちろん無料のサービスです） ( (株)カスケ不動産 )
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リフォーム代金の見積もりは必ずご確認してください
リフォームが必要ないと思っている箇所も他をリフォームをすると、意外と汚さが目立ってしまい、どんどんリフォーム代金が膨らんでしまうこともしばしば・・。購入前にリフォーム代金を確認することは当然ですが、最初に上限をきめておくことも必要かもしれません。どれくらいの予算でどの程度のリフォームができるのかを把握しておくことも重要です。お気軽に私たち営業マンにお問い合わせください。 (担当： 岡部 聖一 / (株)ナラムラライフギフト岡山店 )
総額いくら費用をかけられるのかがポイント。
ポイントは下記3つ(1)物件のコンディションを知ること。(2)リフォームしたい箇所を見ながら決めていくこと。(3)予算の総額を知ること。（住宅ローンの相談も含める）リフォームしたい箇所は優先順位を決めておきましょう。内覧時のリフォーム相談は建築の知識が必要です。リフォーム実績豊富な当社にお任せください。 (担当： 村田 晃一 / ベスト不動産(株)ベストホーム高島店 )
資金計画を先にしっかりと
中古物件のリフォームを行う場合には、先にリフォームをしたい箇所を決めておく必要があります。例えば、浴室やキッチンなどの水周りは新品にしたいなど。工事内容が決まれば、予算にも目途がつきます。その上で、ご希望に合う立地や物件の選定をされることをおすすめいたします。 (担当： 橘高 慎一 / BRUNO不動産(株)本店営業部 )
リフォームもお任せください！
最近は中古物件のリフォームが多いです。実際の物件購入金額とリフォームの見積もりを取って総額いくらくらいになるのか・・・？から始めましょう。そのあとはローンのシュミレーションをして現実に支払い計画を立てていきましょう。 ( (株)後楽不動産本社営業部 )
トータルでサポートさせて頂きます。
弊社ではまず、物件を案内させて頂き、その物件をどのようにリフォームしていきたいかイメージを持っていただくように心がけております。その上で、リフォーム内容を洗い出し、リフォーム金額を出していきます。その際に住宅ローンも必要であれば、資金計画などお金の段取りもさせて頂きます。一度ご相談下さい。 (担当： 杉山 祐基 / (有)玉野プレス )
購入前に何所をリフォームするか？
購入前にリフォーム代金の積算をを行います。中古物件＋リフォーム代金＋諸費用＝必要資金となります。融資を必要とする場合は、この形で金融機関さんへの持込が可能です。リフォーム打ち合わせ段階でショールーム、サンプルの閲覧（クロス、フロア、玄関etc）を実際にご覧になって決めていきます。しかしながら中古物件の購入者他に現れた場合はこの限りではなく、物件自体を購入するか否かの判断が必要となることがありますのでご注意ください。 (担当： 栗元 靖広 / (株)e-住まいる )
私にご相談下さい。
地元の建築業者を紹介できます。内容や方法金額など相談にのります。お庭の事とか、ご自身でしたい場合分かる範囲ですが、お教えします。 (担当： 片山 耕一 / (有)スリーケイ )
建物診断・インスペクション実施・リフォーム見積り
まず建物診断・インスペクションを実施してください。それからご希望のリフォーム工事の見積もりをしてもらい、ご予算に応じたリフォームをご提案いたします。ご不明点は担当者からわかりやすくご説明いたしますのでリフォーム工事に詳しい営業担当者に是非ご相談ください！ ( 住まいるエージェント(株)萬屋 )
リフォーム
業者を紹介いたします。打ち合わせいただいて、総額を決めてください。総額から物件を決めていくと、希望に近いものが手に入りやすいです。 ( (株)ファーストランド )
リノベSCHOOLにご参加ください
当社では毎月第3日曜日にリノベーション（リフォーム）をもっと知っていただく目的でリノベSCHOOLを開催させていただいております。中古を買ってリノベーションをする過程を実際の現場を見ていただき勉強をしていただくというイベントです。毎月、戸建てやマンションを題材に行っています。完成見学会等も開催していますよ。是非参加してみてください。 (担当： 前谷昭典 / (有)エステート・マエタニ )
まずリフォーム費用の把握を！
リフォーム費用は住宅ローンに組込むことが可能です。そのためには、自分の要望通りにリフォームするといくらかかるのか把握する必要があります。しかし、いい物件はすぐ売れるので一からリフォーム業者を決めるところからスタートすると時間がかなり掛かってしまい間に合いません。事前に要望などを明確にし、概算でも頭の中にいれておくことが重要です！ (担当： 松本 英伸 / (株)プライムホーム )
購入を決める前にリフォームの打ち合わせをしっかりしましょう。
具体的な物件が決まってないのにリフォームの事を決めるのは大変ですが、具体的に良い物件が出てき手しまうとそれほど判断に時間をかけられないことも多いです。インターネットや雑誌などで使いたいリフォーム会社をピックアップして、問い合せしてみたり話を聞いてみたりするのが良いでしょう。リフォーム費用のことやコンセプトなど確認出来ていればいざ具体的な物件が出てきてもスムーズに見積もりをとり、検討することが出来ます。 ( (株)ウェーブハウス本店 )
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トータルの予算はいくらまででしょうか。
新築住宅は高価だからという理由で中古住宅をご検討される方が多いのですが、必要なリフォームの内容によっては資金面で「新築住宅を買った方が安かった…」という事にもなりかねません。まずはご予算をお伝えください。予算内で全てが収まる様な中古住宅のご紹介、またリフォームのおおよそのお見積りまでご対応をさせていただきます。概ね中古住宅をリフォームした方が安くなる場合がほとんどです。 (担当： 中島 / アパマンショップ中庄店(有)中島住宅 )
同時進行をオススメします
中古物件を買ってからリフォームするのではなく、事前に買う前にいくらぐらいリフォームがかかるかを把握しておくことが重要となります。中古物件+リフォーム費のトータルのご提案をさせていただきます。 (担当： 堀 啓太 / ハウスドゥ!倉敷中央店(株)ネットワーク21 )
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住宅ローンと一緒がいいです。
住宅ローンと一緒にローンを申し込みされると良いと思います。安く中古住宅を購入しても購入後にリフォームが出来ない物件でしたり、思った以上にリフォーム代金が高くついたり購入後に出来なくなるまえに専門スタッフと相談してください。弊社にも安心していただける、リフォーム業者がいますのでご紹介いたします。 (担当： 山部 真一 / (株)オハナ不動産 )
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立地を重視しましょう。
総支払金額を安くすることが中古を購入する時の一番の目的でしょう。新築より総支払金額を少なくするために、広さ、道路、方位などではなく、立地を重視して、検討すれば、リフォーム費用を加えても、金額を低く抑えることが出来ます。当社リフォームも取扱いしていますので、ご相談ください。 ( SHOWA GROUP(株)岡山支店 )
購入する前にご相談下さい。
リフォームと言いましても、テレビでやっているようなビフォー・アフタークラスのリフォームをすれば、1000万円を軽く超えてしまいます。やりたいことを100％やっていたら、予算がどんどん膨らんでしまう為、購入してからだと予算が限られてしまい、したいこととできることのギャップが生じた際にストレスを感じることになります。ですので購入する前の物件選びの段階でご希望のリフォーム内容の打ち合わせや予算組みを不動産購入の資金計画と同時進行することがベストだと思います。ひとつの店舗で同時にお話ができる当社にご相談下さい。 (担当： 手嶋 真紀 / (株)リ・ライフプロデュース )
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