不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ご希望条件をもう一度、整理してみてください。

  新築と中古、それぞれに特徴がございますので、お客様にとって譲れないご希望条件をもう一度、整理してみてください。 ( (株)和田コーポレーション )

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• A
  

  新築には新築の、中古には中古の良さがあります。

  やはり新築物件は皆さん憧れます。しかし、昨今の建築費高騰で新築価格が上昇したのも事実。住宅ローンを使う場合はお支払する金利も多くなります。中古住宅は前の所有者様が使用していた、という面がありますが新築住宅よりも価格は低く面積は広い、という場合も多々あります。まずは築年数以外の条件の優先度をまとめてから改めて物件探しをすると今までと違った面から不動産を見られるようになるかもしれません。迷われたらいつでもご相談ください。 (担当： 岡田　翔 / (株)エステート・K )

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• A
  

  メリット、デメリットをご説明致します。

  中古物件、新築物件それぞれにしかないメリットとデメリットを隠さずに詳しくご説明させて頂きます。その点を踏まえて、ご検討頂けるとより良いご判断できるのではないかと思います。 (担当： 鈴木 燎雄 / (株)クレス不動産高松営業所 )

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• A
  

  資金計画や、どういった暮らしをされたいのかで考えてみてください。

  予算面や、将来的な資金計画によって、ご検討いただくのがいいと思います。暮らしワークスでは、ＦＰの資格を持つスタッフが、資金計画などに合わせて『ちょうどいい暮らし』の実現のため、住まい探しのサポートをさせていただきます。新築か、中古かといったことも重要な要素となりますが、購入した後、どのような暮らしをして、将来的にどのようなライフプランなのかをイメージしたうえで、住まい探しをされるのが上手な住まい探しの秘訣ではないかと思います。 (担当： 谷中　麻由 / (株)暮らしワークス )

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• A

  新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。

  日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅を選ばれる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス高松店 )

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• A
  

  基準というのは難しいですが・・

  やはり、予算、資金計画によると思います。不動産は高額なお買い物で、あとで後悔できません。ご自身やご家族の人生設計と住宅ローンなどの資金計画と合わせてご検討するのが良いと思います。あと、新築の場合は完成していない状態で購入する場合も多く、実際に見れないので、慎重に検討する必要があると思います。中古は実際にその物件を見て購入できますので、誤差がないとは思います。 (担当： 鈴木　陵平 / (株)マンションエキスパート )

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