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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
購入のお申込みから物件のお引渡しまで約１カ月必要です。
購入方法の違いでお引渡しまでかかる期間は変わりますが、住宅ローンを利用してご購入する場合は約１カ月が平均的なところです。お引渡しまでには住宅ローンの申込から物件の売買契約、銀行との金銭消費貸借契約などがありますが、できるだけお客様の負担とならないよう弊社の経験豊富なスタッフがサポートいたします。 (担当： 齋藤 秀一 / グッドフィールド(株)甲府支店 )
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約１～２ヶ月となるケースのお客様が多いです。
一般的にはご入居までは以下のような流れとなります。(1)気に入った物件の購入申し込み→(2)住宅ローン事前審査→(3)売買契約→(4)住宅ローン本審査→(5)金融機関との金銭消費貸借契約→(6)代金精算、物件引き渡し→(7)お引越し（住宅ローンを利用されない場合、(2)(4)(5)は省略されます。）これらの手続きは１～２ヶ月かかるケースが多いです。各種手続きに要する時間をその都度ご説明しながら、お客様の入居スケジュール設計のお手伝いを致します。 ( (株)とやまサンホーム高岡店 )
平均で約1ヶ月必要です！（物件によって異なります）
住宅ローンをご利用される方であれば、銀行とのお手続きがありますので、約1ヶ月～1ヶ月半（マンション・新築戸建に限ります）ほど必要です。現金購入の方であれば、物件にもよりますが最短1週間でのご入居も可能です。お客様のご要望に合わせて対応いたしますので、なんでもお気軽にご相談ください♪ ( センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店 )
契約からご入居までの期間
契約から決済（物件のお引渡し）までは約１か月から２か月が目安となります。 (担当： 高橋 優 / ハウスドゥ 新潟亀田新潟農業開発(株) )
基本は、ご購入からご入居までは、短い方で約1ヶ月。
お引き渡し前からでも、新生活に必要な各種手続きなど、出来るものから少しずつ進めておかれると、慌ただしくなく新生活を送ることが可能です。ネットプロバイダ契約、必要に応じて、テレビアンテナ設置、ケーブルテレビの契約、など、お申込みから利用可能まで、日にちがかかるものもあります。在宅ワークでネット環境必須の方は、前もってのお手続きをおススメしております。 ( (有)アイビス・ディ不動産 )
１～２か月が目安となります。
契約を行ってから火災保険や、住宅ローン等の事務手続きを行いますので、大体１～２か月が目安となります。いつまでに住みたいなどのご希望がございましたら、逆算して、物件探しなどにお時間をかけていただくことをオススメいたします。 (担当： 中村 響 / ハウスドゥ新潟駅南(株)海田総合ホーム )
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物件によって異なります
新築住宅や空家で住宅ローンを使用される場合、1～2カ月程度必要です。また、ご所有者様が居住中の場合2～3程度必要となります。 ( LIXIL不動産ショップ (株)3Piece )
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購入方法によって異なります。
即入居可物件の場合ですと住宅ローンをお使いになられる場合は１ヶ月半。現金でお支払いの場合は１ヶ月を目安にご検討ください。 (担当： 金澤修一 / (有)ブライトサクセス不動産売買 )
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完成物件なら即入居も可能です！
完成物件を現金購入されるお客様ですと、即ご入居も可能です！ローンを組まれたお客様であっても最短でも１ヶ月前後でお引渡しが可能です。例えば、アパートの更新前に引っ越したい・小学校に上がる前に引っ越したいなど、お客様のご希望がありましたらご遠慮なくお申し付けください。ご要望に沿うような物件をご紹介したりお引渡し日を調整したり・・・お力になれることはたくさんあります！ (担当： 小池 遵哉 / ララハウス(株)長野支店 )
物件によりますので都度ご説明させて頂きます
目安としては、完成済みの建売物件であれば約1ヶ月程度見て頂ければご入居は可能です。注文住宅に至っては、半年程度。また、契約時に全体のスケジュール表をお渡しいたします。多少前後すると思いますが、都度修正し、お引渡し時にご入居がスムーズに行えるようにしていきます。 (担当： 伊藤 暁乃 / ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株) )
基本１か月後のお引渡しになります。
ただ、現金一括購入の場合は最短２週間でお引渡しも可能です。住宅ローンを使われる場合は３週間～１か月後のお引渡しとなります。 (担当： 土屋 篤紀 / TNホーム(株)野々市支店 )
１ヶ月～１ヶ月半の期間が必要です
契約や登記手続きはそこまで時間はかかりませんが、銀行の融資手続きで１ヶ月位はかかります。弊社であれば融資の手続きのサポートも無料で行いますので、安心して御利用ください。 (担当： 荒木 挙志 / 新潟まごころ不動産(株) )
おおよそ、1ヶ月程度になります。
住宅ローンを利用してのご購入で約1ヶ月、現金でのご購入であれば約2～3週間は必要になります。もちろん物件の状況にもよりますので、詳しくはお問い合わせください。 ( すまいコネクト(株) )
はい。ご購入の方法により異なります。
現金で購入頂く場合は、ご契約から2週間後程、住宅ローンで購入頂く場合はご契約から1か月後程で入居いただけます。もちろんお客様のご都合に合わせられるように努めますので、お気軽に相談くださいませ。 ( リモデルイシトモ(株)富山店 )
ご契約から約１ヶ月くらいが目安です。（完成済みの場合）
住宅ローンご利用の場合：物件のご内覧→住宅ローン申込み→ローン審査・決定→物件契約→ローン契約→融資実行・お引渡し（入居）まで約１ヶ月程度となります。現金でのお支払いの場合：ご契約日とお引渡し（入居）が同日のケースもあります。但し、中古住宅で居住中の物件は売主さまの退去期間、リフォームを要する場合は工事期間をみておく必要があります。また注文住宅の場合は設計・計画→建築確認申請→施工→完成となりますので、建築物の内容により異なりますが、約６ヶ月程度はみておく必要があります。ご希望の物件や条件により様々なケースがございますのでご相談ください。 ( センチュリー21(株)NEXT STYLE )
物件によって様々です。売主様の状況によって異なります。
新築であれば完成している物件の場合、即入居可能です。注文建築で新たに建てる場合は、建築をご希望する内容によって期間が変わります。また、中古物件の場合、売主様のご都合により様々です。引き渡しがすぐ出来る物件もあれば、引っ越しの関係で１カ月～３カ月欲しいという場合もあります。交渉によっては変更可能な場合もありますので、お気軽にご相談ください。 ( ハウスドゥ あづみ野さくら不動産(株) )
現金購入であれば２週間、住宅ローンをご利用であれば１ヶ月です！
不動産購入の流れとしては、不動産売買契約後に住宅ローンの申し込みや金銭消費貸借契約を行った後に、残金清算・お引渡しを行います。お引越し希望時期まで１．５ヶ月ほどあると余裕をもってスケジュールを組むことができます♪ ( 都市総合企画(株) )
売買契約から引渡しまで約1～1.5ヶ月が目安です！
物件により異なりますが、一般的には売買契約から約1～1.5ヶ月が目安となります。ただし、リフォーム等をされる場合は、お引渡し後での工事となりますのでご注意下さい。 (担当： 斎藤 暖也 / (株)タキナミ住まいの体感ランド )
住宅ローンをご利用される方であれば、銀行とのお手続きがありますので、約1ヶ月～1ヶ月半（マンション・新築戸建に限ります）ほど必要です。現金購入の方であれば、物件にもよりますが最短1週間でのご入居も可能です。お客様のご要望に合わせて対応いたしますので、なんでもお気軽にご相談ください♪ (担当： 金田 麻子 / センチュリー21(株)越後ホームズ )
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お客様の内容、物件によって異なります。期間に合わせた安心の手続きをサポートします！
購入に際しての借入を予定しているのか、物件が即入居できる状況か等によって入居までの期間が異なります。一般的な流れとしては、売買契約締結後に金融機関の本申込、金消契約を経て、売主様への決済となり物件の引渡しを受けます。ケースによって手続きが異なりますので、購入前にスケジュールを打ち合わせ安心して進められるようにいたします。 (担当： 小嶋 / (株)マンションセンター売買部 )
最短で1ヶ月です！
物件によって異なりますが、戸建物件購入の場合は1ヶ月でご入居可能です♪ ( イエステーションハーバーエステート(株) )
概ね一ヶ月です。
ご購入の契約をして、お引渡し決済までの期間は概ね一ヶ月です。その間に住宅ローン手続きやお引っ越し準備等をしていただくことになります。ご購入にあたっては契約からお引渡しの流れについてもご説明させていただきますのでご安心ください。 ( (株)リアルト・ハーツ長岡支店 )
約１ヶ月～２か月ですが、可能な限りご希望に沿えるよう努力いたします！
物件の状況にもよりますが、購入されてから約１ヶ月～２ヶ月ほどで入居できます。ご希望があれば、相談にも応じます♪ ( (株)AVANTIA金沢営業所 )
☆1ヵ月半から２ヵ月！
物件の状況にもよりますが、基本的には1ヵ月半から２ヵ月の間でお引渡しになります。もちろんご購入後は即ご入居頂けますので、期間の調整が必要であれば契約段階にて遠慮なく仰ってください。お急ぎの場合ございましたら、スケジュールの調整をさせて頂きます。 (担当： 北出 莉沙 / (株)クロダハウス金沢営業所 )
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物件の現状にもよりますが、お客様のご希望に沿わせて頂きます！
工事期間中の場合はすぐに入居は難しいですが、ご希望がある場合はまずご相談ください！すぐに入居頂ける物件もあれば、ご契約を先に済ませ、入居先送りにされる方もいらっしゃるのでご相談いただければ対応させて頂きます。 (担当： 関 / (株)さくら )
建物の状況により変わります。
まず、中古物件か新築物件かにより、変わります。中古物件ならば、そのまま住めない場合リフォームの時間がおおむね1か月から長い場合は2か月程見ておいた方が宜しいかと存じます。新築の場合は現地が更地でこれから建築始まるのであれば完成まで、約4か月程、間取りの打合せから始める場合には少なくとも8か月は必要です。建物が完成している場合でも最短で1か月は必要となりますので、余裕を持ったお住まい探しを計画される事が重要です。 (担当： 中内 光男 / 合同会社アイランド )
おおよその目安ですが、契約後1ヵ月～2ヵ月程度となっております。
ご購入物件によっては、リフォーム工事など必要な場合もございますので、余裕を持った期間を取ってお引越しまでの計画をしたほうがいいと思います。 (担当： 秋本 千裕 / サンプロ不動産(株) )
購入された物件の状況によって変わってきます！
完成済の新築戸建や、空家の中古物件の場合、一般的に住宅ローンをご利用されますと１ヶ月程で引き渡しとなります。未完成の新築戸建ですと完成後となり、入居中の物件の場合、売主様のお引っ越しのタイミングでお引き渡しの時期が変わってきますが、１ヶ月半から２ヶ月程になります。また、リフォーム工事をお考えの方は引き渡し後の工事となりますのでそちらの期間も必要になります。 ( 新潟ケンオー不動産(株) )
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約1ヶ月前後
物件を購入する流れとして、購入申込→契約（申込より1週間以内）→ローン審査等→決済・引渡し となります。契約日より約1ヶ月前後での引渡しが一般的な取引です。お客様のご要望にあわせて対応させていただきます ( パシフィック不動産(株) )
１～２ヶ月の物件が多いと思います。
１～２ヶ月が多いですが物件によって条件が違います。売主様のお買い替えでお引渡の期間が定まっている場合は、その条件が原則となります。また、買主様が現金やローンとなっても違ってきます。お引渡までで一番早いのは、お部屋が空いており、買主様が現金であった場合です。こういった場合は購入物件を決めて契約したら引き渡しとなり、「物件に出会ってから３日で」と言ったケースもあります。 ( (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京 )
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