あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
これまでのご新居選びに携わった経験をもとに、後悔のない選択ができるようサポートいたします。
ご新居選びは夢が膨らみますよね♪しかし、お客様の夢をすべて満たしてくれる物件がなかなか無いのもまた事実です。これはご新居を考えるほぼすべての方がぶつかる「壁」でもありますので、これまでの経験をもとに、より良い新生活がスタートできるようご提案させていただきます。 (担当： 齋藤 秀一 / グッドフィールド(株)甲府支店 )
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ぜひサンズホットラインクラブにご入会下さい。
一戸建をお探しのお客様は、当社サンズホットラインクラブにご入会下さい。オープンハウス等で一般に公開される前に、物件をご覧頂ける内見会へご招待致します。また、お客様ご自身で不動産業者を何社も廻ったり、情報を集めるの手間・ヒマを省けます。当社では情報管理者があらゆる情報媒体をチェックして、データ入力しております。会員様には、そのデータよりご希望に合った物件をご紹介致します。その他会員様だけの特典もございますので、詳しくはお問合せ下さい。 ( (株)とやまサンホーム高岡店 )
ハウスドゥ二の宮にお任せください♪
不動産探しをするうえで「100点満点」の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは「いい物件」です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大切です。あとは私どもにお任せください。お客様ひとりひとりに合った「いい物件」を一生懸命探します！ (担当： 塩見 猛 / ハウスドゥ 二の宮(株)福井不動産ドットコム )
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一緒に気長にお探しします。
不動産の購入は安い買い物ではありません。そのため、売り急ぎで急かす営業などはしません。ご希望に合う物件を一緒にお探しします。 ( (株)織井不動産 )
あきらめないでください！お客様が納得される物件が見つかるまでご紹介しております。
お客様の予算と条件をクリアできる物件を一緒に探しましょう。弊社では１～２年とお探しの方も多数おられます。また、安いことはいい事ですが、安さにはそれなりの理由がある場合が多いです。デメリットは隠さずに、すべてお伝えし、デメリット込みで購入されたい時は、解決方法もご提案しております。我が子に買わせられるか？を基準に、本当の親のように最後までお手伝いしております。 ( (有)アイビス・ディ不動産 )
むしろ慎重になるべき
不動産は非常に高価な買い物です。最良のお手伝いをさせてください。 (担当： 伊藤 大記 / KCJ不動産(株) )
そんな時こそ頼ってください！お困りのお客様の為に全力でお探しいたします！
困った時ほど当社にご相談ください！もう一度あなたの理想の住まいを整理してお聞きさせていただきます！しっかりお客様からヒアリングさせていただきます。お客様は日々お仕事もされて大変ですよね？当社は毎日不動産に携わっております。当社がプロ目線でお客様の理想の住まいをお探しさせていただきます！ (担当： 黒滝 順一 / (株)新潟令和不動産 )
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2つのパターンがあります
お住まい探しの方向性は（1）「気になる物件の売買条件を希望に沿うように詰めてみる」（2）「気に入る物件が出るまで気長に待つ」の2パターンがあります。100点満点の物件というのはめったにないので、条件を理想に近づけるか条件に近い物件が出るのを待つかになります。ただ100点満点の物件を求め続けて、結局時間を浪費しかねない恐れがありますので、そのバランスが大事になります。上手なお住まい探しのポイントととしては、とことん比べて、検討することです。一方である程度の期限を区切って、決断していくことも大事になります。お客様のお役に立てますよう、しっかりサポートさせていただきますので、何なりとご用命ください！ (担当： 山中謙太郎 / (株)くすぐる空間 )
高い買い物です。焦らずにお客様のペースでゆっくり探していきましょう。
一般の方にはお探しできない当店会員限定物件、非公開情報などもご紹介可能です。納得いくまでお付き合いいたします。 (担当： 金澤修一 / (有)ブライトサクセス不動産売買 )
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インターネット上に公開されていない物件も多数あります
売りにだされている物件の中にはネットやチラシに掲載していない非公開物件も多数ございます。ご来店やお問い合わせ頂いた方だけにご紹介しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。 ( ララハウス(株)長野支店 )
一生に1度のお買い物
なかなか良い物件は見つからなくて当然です。お急ぎでないお客様とは長期的なお付き合いとなることが多いです。 (担当： 伊藤 暁乃 / ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株) )
ご相談ください
お客様ご自身でお探しですと情報量に限りがあり、物件の詳細などが分かりにくいかと思います。お気軽にご相談ください。 (担当： 黒井 / ニコハウス(株) )
不動産会社のスタッフを上手く活用してください
不動産会社の担当者に条件を伝えて良い物件が出てきたらすぐに連絡をもらえるように話しをすることをしてみたら良いと思います。期限が決まっている場合は難しいかもしれませんが、不動産は毎日新しい物件情報が出てきます。なかなか良い物件が見つからない場合は焦らずじっくり探すことも大切です。 (担当： 荒木 挙志 / 新潟まごころ不動産(株) )
問題は自分かも？
世の中には沢山良い物件で溢れています。しかしお客様の条件に合うかは別の話。物件はお客様に合わせくれません。ですので、お客様自身が物件に合わせるしかないのです。条件を現実的にすると良い物件が見つかるかもしれませんね。良い物件が見つからないお客様に多いのは、相場より安い予算で探しているパターンです。 (担当： 土屋 篤紀 / TNホーム(株)野々市支店 )
不動産との出会いはタイミングとご縁です。
インターネット上の物件情報は日々更新されていますので、こまめにチェックすることをお勧めします。お忙しいお客様は、不動産業者の新着物件お知らせメール登録が便利です！お急ぎの場合は、どうしても譲れない項目に優先順位を付け、候補を絞っていくと見つけやすいかもしれません。 ( 田中不動産(株) )
ぜひハウスドゥ！女池店へご相談ください！
まずは、お客様のご希望条件（どのエリアが良いのか、予算や学区、間取りなど）をお聞かせください。色々な物件情報を収集しているうちに何が自分にとって「良い物件」か分からなくなってくることがあるかと思います。物件を探す中で100％ご希望を全て満たせる物件を探すのは非常に難しいことではあります。しかしヒアリングの中で条件の中に優先順位を付け、またプロの観点からアドバイスをさせて頂くことにより、明確にお客様にとっての「良い物件」を見つけるお手伝いが出来るようになります。ご納得頂ける物件が見つかるまでとことん誠心誠意お手伝いさせて頂ければと思いますので、ぜひ当店へご相談ください。 (担当： 佐藤 俊範 / ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーション )
希望が１００％叶う物件は注文住宅でもそうそうありません。
いくらでも予算を組める場合はご希望通りの物件を探すこともできると思いますが、なかなかそうはいきません。お客様の多くは希望に近い物件があっても【これよりいい条件の物件がでてくるんじゃないか。】、【妥協したくない。】と考えるものです。しかし勢いも大切です。逆にこの物件を逃してしまうと【この物件より良いものがなかなか見つからない】、【この物件より妥協するポイントが多くなった】など購入する機会を逃して後悔しているお客様もおります。もう一度予算と、希望条件を精査してみてはいかがでしょうか。また小さく妥協できるポイントを考えてみたり、エリアを広げて探すのも良いかもしれません。 ( センチュリー21(株)NEXT STYLE )
ご希望条件を一旦クリアしてみましょう。
お客様の中には、物件資料の紙面だけで条件外と決められる方がたくさんいらっしゃいます。そこで、なかなか見つからない方は、ご希望される条件を一旦クリアしてみましょう。そしてもう一度、必ず外せない条件、外せる条件を挙げていきます。これによって、一度決めた条件を見つめ直すことができて、この条件ならもう少し緩くてもいいかな という部分が見えてくる可能性があります。それが難しいようでしたら私どもにご相談下さい。お客様に代わって条件を確認させいただくことで、今まで見えなかった部分をご提案できればと思います。 ( ハウスドゥ あづみ野さくら不動産(株) )
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是非当社にお任せください！
不動産業者は物件を売ることだけではなく、物件を探すことも仕事の1つです。物件が見つからない・・・とたくさんの不動産会社を巡るよりも一社に絞って物件探しを任せることも良い物件を探す秘訣です。良い物件に出会う為には良い業者を選ぶこと！まずは当社にご相談ください。 ( 都市総合企画(株) )
エリアや予算を見直すことで検討できる物件も増えてくるかもしれません。
エリアや予算を見直すことで検討できる物件も増えてくるかもしれません。ですが、むやみにエリアを広げたり、予算を上げてしまうと後々失敗したと感じる結果になりかねません。条件の見直し、資金計画の見直しなど、お客様に合わせてアドバイス、ご提案致しますので、まずは私たちにご相談ください。 (担当：大木 慎也 / (株)タキナミ住まいの体感ランド )
まずは実際に現地を見に行きましょう。
図面やインターネット上ではわからないことや気づきもあるかと思います。土地であれば、どのようなお家が建てられそうか、費用がかかりそうな箇所やメリット・デメリットなどもお話しできます。まずは一緒に物件を見て一つ一つ優劣をつけていきましょう！ ( ハウスドゥ 小針・小新(株)モリタ装芸 )
お探しのご条件をスタッフにご相談下さい！
物件探しはタイミングが重要です。世の中にピッタリな物件があったとしても実際に住んでいる方がいらっしゃったり、先約で購入予定の方がいれば購入できません。しかしながら、ひょっとしたら今一度、希望条件を見直してみる必要があるかもしれません。「道も土地も広くて、家がきれいで、しかも安い物件」といったように、理想ばかりが高くなっていることも。１００点満点の理想通りの物件を見つけようとするのは現実的に厳しいです。妥協できる点やこだわる必要性のない点がないか、再度条件を見直していくと案外早くに、ご自分にピッタリの物件が見つかる可能性が高まります。 (担当： 小嶋 / (株)マンションセンター売買部 )
まずは弊社にお越しください！
毎日「物件を売りたい」というお客様から、査定のお問い合わせがございます。まだ市場に出ていない物件がございますのでお客様の条件いマッチングする物件があるかもしれません！ ( イエステーションハーバーエステート(株) )
☆資金計画・その他条件の見直しを一緒にしませんか？
お客様に合った物件が見つからないときは当社にお任せください。できる限り条件に近い物件を探すノウハウを持っております。一度ご相談させてください ( (株)クロダハウス金沢営業所 )
思い切って注文住宅にしてみてはいかがでしょう？
分譲住宅では間取りや仕様が決まっているので、隅々までご希望に沿った物件は少ないかもしれません。ご自身のこだわりを住宅に活かしたい方には、やはり注文住宅がおすすめです！実際に分譲住宅をご検討中の方が注文住宅へ変更される方は意外と多いんです。 (担当： 山田 / (株)さくら )
「物件を探す」のではなく、「物件を選ぶ」という考え方に変えてみましょう！
「100％条件を満たす物件」は、縁とタイミングが合えば購入できるかもしれません。しかし、良い物件というのは他の人にとっても良い物件ですので、「100％条件を満たす物件」に巡り合うには相当な時間がかかるかもしれませんし、もっといえばいくら時間をかけても巡り合うことができないかもしれません。また時間をかけることで、金利上昇リスク、健康リスク、家賃リスクといった事も起こりえます。希望条件を整理して、今出ている物件で希望条件を７０％～８０％満たしている物件はどれか、その中から「物件を選ぶ」という考え方に変えてみると、意外と物件はあるものです。 (担当：久保田 出 / サンプロ不動産(株) )
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優先順位をお聞かせください。
お探しをされている条件を見直してみてはいかがでしょうか。どうしても物件を見ていくうちに、何が条件かわからなくなってしまいます。お客様によって、譲れる点、譲れない点は様々ですので、一度条件を見つめ直し、クリアにしてから動き始めた方が無駄な時間を過ごさずに済むと思います。条件整理も担当営業がお手伝いさせていただきます。 ( 新潟ケンオー不動産(株) )
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すばやい情報 ・ 根気よく探す
中古物件探しの際には、希望条件(エリア・金額・間取り等）を選定し担当に伝え、情報を早くつかむ事と根気よく探す事が1番だと思います。 ( パシフィック不動産(株) )
条件や探し方を変えてみてはいかがでしょうか。
条件や探し方を変えてみることで、見逃していた情報に気付くことがあるはずです。たとえば“３ＬＤＫ”に絞って探している方でも間取り変更を前提に広さだけで検索してみたり、２ＳＬＤＫも検索してみるなどしていただくと、対象物件がかなり増えるのではないでしょうか？もちろん譲れない条件もおありかと思いますので、ご相談いただければ、お客様に最適と思われる探し方もお伝えいたします。 ( (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京 )
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ご購入希望条件の見直しをされてみたらいかがでしょう。
お客様にとって不動産のご購入は一生に一度のことかもしれません。もう一度、ご購入希望条件をお考えいただいてお伝え下さい。再度ご相談させていただきます。 ( (有)田村家具店 )
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