あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
たくさん必要なお手続きがあります！すべてお手伝いいたします！
ご購入（ご契約）後は、金融機関との住宅ローンお手続き、司法書士との面談やお引渡し前の現地確認、引っ越し準備などがございます。当社ではすべてスムーズに進みますようにお手伝いさせていただきます。 ( センチュリー21(株)越後ホームズ上越支店 )
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減税、給付金など有益な申請もあり！
物件の所有権移転登記でお客様の物件なられたあとでも、不動産取得税申告、住宅ローン減税、住まい給付金などの有益な各申請がございます。こちらは当店にご来店くだされば随時アドバイスしております。購入後もサポートいたしますのでぜひお立ち寄りください。 (担当： 金澤修一 / (有)ブライトサクセス不動産売買 )
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ご契約～お引渡しまでの期間では
「住宅ローンの本審査」や「内覧会お立会い」「金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）」「引渡し手続き（登記書類・残代金支払い）」などがございます。また、お引渡し後も住宅ローン控除の手続き・確定申告・不動産取得税の軽減措置手続きなど、多種多様な手続きがございます。全ての流れについて、しっかりとご説明・段取りをさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。 (担当： 伊藤 暁乃 / ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株) )
不動産を購入した後は確定申告などをしていただきます
不動産の購入をされると不動産取得税の納付と確定申告をしなければいけません。（購入した年のみ）新築住宅であれば控除額が大きいので税金はかからない場合が多いです。中古住宅や中古マンションなどは税金がかかる場合があります。物件購入から購入後の手続きも弊社に御相談いただければサポートさせていただきます。 (担当： 荒木 挙志 / 新潟まごころ不動産(株) )
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手続きはたくさんありますが大変なことはありません！
不動産売買契約後、住宅ローンの申し込みや金銭消費貸借契約、住所移転、残代金の清算、お引渡し、引っ越しなどの段取りがあります。当社では、間違いの無いよう、一つ一つご説明させていただきますのでご安心ください。 ( 都市総合企画(株) )
ご購入（ご契約）後は、金融機関との住宅ローンお手続き、司法書士との面談やお引渡し前の現地確認、引っ越し準備などがございます。当社ではすべてスムーズに進みますようにお手伝いさせていただきます。 (担当： 斎藤 允 / センチュリー21(株)越後ホームズ )
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様々な手続きがございますので、丁寧にサポートいたします！
住宅ローンをご利用の場合は、契約後すぐに金融機関への本申込を行ないます。必要な書類などはきちんとお知らせしますのでご安心下さい。承認がおりたら、金消契約を済ませ、最終引き渡しの日を待ちます。必要に応じて、お引っ越しの段取りや火災保険のご提案も致します。不慣れな手続きが多くなりますので、しっかりご説明して安心して購入手続きができるようサポートいたします。 (担当： 小嶋 / (株)マンションセンター売買部 )
担当スタッフが手続きまでサポートします！
物件をご契約してからご決済までの間に、銀行とのご契約や、所有権移転の為に司法書士の先生とのやり取りします。担当スタッフがサポートさせて頂きますのでご安心ください。 ( イエステーションハーバーエステート(株) )
売買契約を結んだあとは銀行へ住宅ローンの本申し込み、その後ローン契約をします。
購入物件を決めて売買契約を結んだあとは、住宅ローンの本申し込みの手続きをすみやかに行う必要があります。ケースによっては売買契約前に「事前審査」を済ませている場合があり、その場合、本申し込みをして否認されるケースは殆どありませんが、万一ここでローンが否認されてしまった場合は契約を白紙にできる特約が付いていますのでご安心下さい。本審査通過後は銀行とローンの契約（金銭消費貸借契約と言います）を結びます。ここでは住民票や印鑑証明書等が必要になりますので役所に行って手続きする必要もあります。なかなか難しいこともあると思いますが、当社スタッフが全力サポートさせていただきますのでご安心ください。 ( (株)リアルト・ハーツ長岡支店 )
購入した後の手続きについて
ご契約→住宅ローン申し込み→住宅ローン契約→お引渡し→→お引越し。その他にも物件によっては建物打ち合わせや外構工事の打ち合わせ、リフォームなどがあります。また、お引渡し後も住宅ローン控除の手続き・確定申告・不動産取得税の軽減措置手続きなど、多種多様な手続きがございます。流れについて、しっかりとご説明・段取りをさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。引っ越し後は、水道・ガス等の名義変更の手続きが必要です！その他、運転免許証の住所変更等も忘れずに！ ( 新潟ケンオー不動産(株) )
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お仕事がある平日に手続きをしていただく事も多くなってきます。
ご購入契約後は、住宅ローンの本（正式）申込み→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済（最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請）の手続きが必要になります。もちろんお引越しの準備や、リフォームを施す場合にはリフォーム会社との打ち合わせや工事の発注契約なども必要となるでしょう。当社では事前にお客様へお手続きのご案内をしっかりと致しておりますので、ご安心ください。 ( (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京 )
お引渡しまでお客様をサポートします！
売買契約締結後、住宅ローンのお申し込みや残代金授受のお手続き、登記手続きなどを行います。その都度、私どもがお手続きの流れや必要書類をご案内させて頂きます。安心してお任せ下さい。 ( (有)田村家具店 )
水道、電気、ガスなどの使用開始の手続きがあります。
住宅入居時には水道、電気、ガスなどのライフラインの手続きの開始が必要となります。電気と水道の手続きはカチタスでお手伝いさせていただきます。ガスはご本人様の立会いが必要になるためお客様にお願いする形になります。住宅のお引渡し時に、手続の仕方や連絡先をお伝えさせていただきます。 (担当： 松原美佐子 / (株)カチタス新発田店 )
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住宅入居時には水道、電気、ガスなどのライフラインの手続きの開始が必要となります。電気と水道の手続きはカチタスでお手伝いさせていただきます。ガスはご本人様の立会いが必要になるためお客様にお願いする形になります。住宅のお引渡し時に、手続の仕方や連絡先をお伝えさせていただきます。 ( (株)カチタス長岡店 )
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住宅入居時には水道、電気、ガスなどのライフラインの手続きの開始が必要となります。電気と水道の手続きはカチタスでお手伝いさせていただきます。ガスはご本人様の立会いが必要になるためお客様にお願いする形になります。住宅のお引渡し時に、手続の仕方や連絡先をお伝えさせていただきます。 ( (株)カチタス新潟店東エリア )
住宅入居時には水道、電気、ガスなどのライフラインの手続きの開始が必要となります。電気と水道の手続きはカチタスでお手伝いさせていただきます。ガスはご本人様の立会いが必要になるためお客様にお願いする形になります。住宅のお引渡し時に、手続の仕方や連絡先をお伝えさせていただきます。 (担当： 金子竜輝 / (株)カチタス上越店 )
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登記～不動産取得税納税
保存登記に始まり、不動産取得税の納税があります。（約３ヶ月後）勿論お引っ越し前の近隣挨拶などもあります。 (担当：とみどころ / (株)すむとこ )
お答えします。
ご購入後のお手続きまで全てフォローさせていただきます。お気軽にご相談下さい。 (担当： 林 信吉 / (株)昭和林業の家 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入したあとの手続きって何があるの？：不動産売却・査定情報
