あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 関東 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 物件によって変わってきますので、まずはご相談ください。
物件によってかわってきます。空室の場合は早期で引き渡しが出来ますが、居住中や、中古を買ってからフルリノベーション、土地からお家を建てる場合など、それぞれの期間が変わってきます。方向性をご教示いただければ、それぞれの目安の期間を伝えさせて頂きます。ただし、どの物件も売主様の条件によってかわってきますので、注意が必要です。 (担当： 森田 雅人 / (株)グッドローカル )
この回答は 参考になった (0件)
新着 一般的には1月半程度です。
ご契約から入居までの間に行うこととして、住宅ローン・名義変更の為の手続きが御座います。一般的に時間に猶予を持ち、1月半程度の期間を定めて進めていきますが、購入するお客様のご都合で2週間程度でお引越しまで進めるケースもあれば、売主様が買換えの場合等、半年程度時間を要する場合もあります。また、注文建築をご購入の際は土地をご購入いただいてから1年以上要するケースもあります。 (担当： 永田 矩之 / 住宅情報館(株)武蔵村山店 )
新着 一般的には1から3ヶ月が目安です。ただ、物件の状況や契約条件によって変動いたします。
購入手続きや融資手続き、不動産の登記手続きなど、物件の状況や手続きのスムーズさによって期間は異なります。一般的には1から3ヶ月程度が必要です。新築物件や中古物件、住宅ローンの審査や融資条件、売主との契約条件など、様々な要因が入居までの期間に影響を与えます。物件の状況や契約条件を事前に確認しましょう。契約手続きや融資手続き、引っ越しの準備など、入居までに必要な手続きや準備があります。これらを適切に進めることで、スムーズな入居が可能です。 (担当： 大澤 昭夫 / (株)オーエス )
この回答は 参考になった (1件)
新着 すぐに入居出来る状態ですと早い方で約１週間、時間が掛かっても約１ヶ月位ですね！
すぐに住める状態の建売住宅や中古住宅でしたら、現金購入の方で約１週間ほど、住宅ローンを組む方ですと手続きがございますので、掛かっても約１ヶ月あれば入居が出来ます。スムーズにご入居出来るようしっかりとサポート致します！ (担当： 田嶋 義行 / (有)ニッコウハウジング )
最短で １ヶ月で OKです！
完成している物件であれば、最短で １ヶ月で お引越し出来ます。 お客様のご希望で、３か月後、半年後 等々・・。。 お客様のご要望に合わせたお引渡しが可能ですので、ご安心下さい！ (担当： 田崎 敦士 / (株)ひだまりハウス日立支店 )
物件と物件の状況により変わります。
完成している新築物件やリノベーション済の物件を現金で購入するのであれば１・２週間で引渡しを受けることができます。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関が融資を実行できるタイミングであれば１カ月もかからず引渡しを受けることができます。未完成物件の場合は前記の期間に完成までの期間がプラスされるということになります。ただ、土地を購入して注文住宅を建てる方は、土地の引き渡しを受けるのに１カ月から２カ月掛かり、土地の引き渡し後に建築に入ります。直ぐに建築できるのであれば土地の引渡しから６ヶ月くらいで完成します。しかし古家があり解体が必要であれば建築に入るまで１・２カ月要する場合も出てきます。 (担当： 永松たけし / クラン(株) )
契約から鍵の引き渡しまで１～２か月が目安です。
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステートおおたかの森店 )
完成物件の場合は約1か月、未完成物件の場合は、完成後1か月くらいです。
既に完成している物件は約1か月必要ですが、未完成物件の場合や、中古物件で引き渡し猶予のある物件は1か月以上かかる場合がございます。 (担当： 長井 真 / リプラス(株) )
売主さんの事情や工事の完成待ちということもありますが、１～２か月ぐらいが目安です。リフォームを予定している場合、売買代金の支払い・鍵の引き渡し後にリフォームの着手となります。マンションの場合は、リフォームの申請・審査期間が設けられている場合があり、時間がかかることがあります。入居の希望時期が決まっているときには、最初に担当者に伝えるようにしてください。ご希望に合う条件にて、物件を探させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート上大岡店 )
完成物件・未完成物件によっても異なりますが完成物件のご説明です
購入（ご契約）から入居（引渡）までの期間の平均は約１か月です。ご契約とは、物件の確保引渡とは、所有権の移転となります。実際に引渡を受けた後であれば、所有権はお客様に移るので、その後はいつでもお引越しは可能になります。弊社では、慌てることがないように、ご契約の前に、タイムスケジュールをご説明し都度、事前にご連絡させて頂いております。 (担当： 田尻 芳久 / (株)HAYATO )
最短2週間～2ヶ月ぐらいの期間が必要になります。
ご契約からお引渡しまでが、現金購入の場合で約2週間程、住宅ローンご利用の場合ですと約1ヵ月～1ヵ月半ほどの期間を要します。お引渡し後にお引越しとなりますので、ご購入からご入居まではスムーズにいけば約1～2ヶ月ぐらいの期間をみていただければとよいかと存じます。 ( グランドネクスト(株) )
特に問題無ければ一か月程度ですが、条件よって変わります。
売主が不動産会社で、完成もしくはリフォーム済の物件あれば、契約から引渡しまでだいたい一か月前後ですが、売主が一般の方の場合や未完成物件の場合は契約時に相談のうえ決定されます。 (担当： 池谷 隆浩 / (株)イエスタジオ )
この回答は 参考になった (2件)
物件によって本当に様々です！完成物件であれば比較的早くに入居できます。
まず前提としてお引越しはお急ぎでしょうか？未完成物件の場合、工事の進捗があまり芳しくなく、お引渡しが伸びてしまうケースもございます。反対に、完成物件であれば、駆け足3週間程度でお引渡しになるケースもございます。土地の場合、工事状況によっても変わって参りますね。いつまでにお引越しをしたいか期間の定めがおありのお客様は、ぜひ物件探しのときからお知らせください。物件や、建築会社様によっては、実際の予定とずれ込む場合がございます。 (担当： ミライズホームサポートスタッフ / ミライズホーム(株) )
物件の種別によって様々です。「即入居可能」とあっても…
完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です。 (担当： 栗田勇矢 / 住協グループ(株)住協若葉支店 )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)石神井センター )
契約から引き渡し（決済）までは1～2か月とすることが多くなっています
一般的に、契約から引き渡し（決済）までは1～2か月とすることが多くなっています。その期間に、買主様はローンの本申込や登記に必要な書類の準備、売主様は室内に残っている物の撤去、登記に必要な書類の準備を行います。ローンを使用せず現金購入の場合には、売主様と相談して数週間で入居できることもございます。 (担当： 谷原 杏奈 / ウィル不動産販売 二子玉川営業所(株)ウィル )
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター )
物件によって異なりますが、基本的に１か月♪
物件によって引渡し時期は異なります。新築の場合完成、中古の場合、即入居可であれば、住宅ローンをご利用する場合は１か月です。現金での購入の場合は2週間程度です。購入をご検討される場合、引渡し時期も明記しておりますので、しっかりと確認していただいて、購入されるのが良いかと思います。 (担当： 田中 大樹 / (株)さがみ不動産 )
完成物件であれば１ヶ月前後でお引き渡しが可能です。
お急ぎであれば2週間ほどで手続きができることもありますが、一般的には１ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続き状況などによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。お急ぎのお客様や1年先に住みたいなど、どのような状況でもしっかりとサポートをさせていただきます！ (担当： 重光 星礼 / (株)クレドハウジング 本店 )
購入する物件とお支払い方法によって異なります！
物件の状況とお支払い方法によって、ご契約からお引き渡し（入居）までの期間が異なります。物件によっては、荷物の片付け、解体、測量、分筆、所有者さんのお引越しなど、ご契約からお引き渡しまでの間に、やらなくてはならない作業がある物件もありますし、特に作業が必要がなく即お引き渡し可能な物件もあります。また、住宅ローンを利用して代金の支払いを行う場合は、ローンのお手続きに約1ヶ月必要となります。いつまでには入居したい！等、ご希望ご都合がありましたら、それに沿った物件をご紹介させて頂きますので、お知らせくださいませ。 (担当： 鹿志村 浩平 / エフリッジホーム(株)水戸支店 )
平均して１月半前後位です。
空き部屋であったり、ローンを使わず現金購入であったり買主・売主の都合さえ合えば引渡まで１週間などの例もございます。逆に売主様がこれからお引越しされる場合などは３か月後のケースなどもございます。ご契約までに大枠のスケジュール感はつかめますのでご安心くださいませ。 ( 優和地所(株) )
この回答は 参考になった (3件)
建物の建築進捗状況により異なります。
まず、現地が更地で建物の建築がこれから始まるという状態ですと約４ヵ月程必要になります。同様に更地の状況で、「建築条件付き」の住宅の場合は、ハウスメーカーとの打ち合わせなど含め約6ヶ月程必要となります。建物が完成しているのでしたら最短で１ヵ月がお引き渡しの目安です。インターネットや、実際に現地にてご見学頂いた物件それぞれについて、詳しくご説明申し上げますので、お気軽にご相談下さい(^^) (担当： 岡田 修一 / 多摩ハウジング(株) )
現金の場合は約2週間ほど、住宅ローンの場合は約１か月後です！
すでに完成している物件では、現金の場合は約2週間ほど、住宅ローンの場合は約１か月後にお引き渡しになります！未完成物件の場合は、現金も住宅ローンも完成から約2週間程度でのお引き渡しになります◎（未完成物件は時期によって前後いたします） (担当： 漆原 尚弥 / 前橋みなみ不動産(株) )
３～４週間程度でご予定ください♪
ご契約からお引渡しまで、３～４週間程度でご予定ください♪お引渡し日を早くしたい、または先に延ばしたい等のご相談もお気軽にお声がけください♪ ( (株)宮一工建 )
ご購入される物件毎にご入居時期は変わりますが、、、
お客様がご購入された物件毎にご契約からご入居までの時期は変わります。物件の引渡しについては、物件の種類によって異なりますので一概に言えませんが、最短で約3週間で引渡する事も可能な物件もございます。ただ、引っ越し業者を手配したり、住宅ローンの手続きで銀行とのやり取りを考慮すると空き家や完成されている物件でも最短でも1月半前後くらいの期間を見て頂きたいです。いずれにせよ、ある程度時間の余裕を見たご入居時期をお考え頂いた方がよろしいと思います。 (担当： 富岡純太 / (株)アスカホーム )
物件にもよりますが最短1ヶ月
売主様の都合や銀行の手続き、日程の調整や物件の完成などによって変動しますが、早い場合は1ヶ月ほどです！学区の関係で・・・仕事の関係で・・・何なりとご要望をお申し付けください♪ ( GiveRe(株)マドリオの仲介 )
平均で約1ヶ月必要です！（物件によって異なります）
住宅ローンをご利用される方であれば、銀行とのお手続きがありますので、約1ヶ月～1ヶ月半（マンション・新築戸建に限ります）ほど必要です。現金購入の方であれば、物件にもよりますが最短1週間でのご入居も可能です。お客様のご要望に合わせて対応いたしますので、なんでもお気軽にご相談ください♪ (担当： 三原のゆ里 / センチュリー21 (株)越後ホームズ東京支店 )
物件によって様々です。
物件の種別によって大きく変わりますので、下記を参照ください。土地…最短５カ月・通常７カ月～10カ月（土地の引渡し完了後、建築に着工するため、長ければ１年程度かかります。）中古物件…最短１日・通常１カ月～３カ月（売主様が物件を使っておらず、購入資金もすぐに用意できるという条件であれば即日の入居が可能です。）新築物件…完成後２週間（新築物件の場合は売買契約後に建物の傷や汚れチェックがあるため、完成済みだったとしても補修期間が必要です。） ( 明治住建(株)ヤマダ不動産川越店 )
様々ですが、2、３週間程度かかります。
住宅ローンをご利用の際は手続きも多くございますので、お早めにご相談ください！ ( (株)アップルホーム )
一般的に1ヶ月半から2ヶ月ぐらいが多いと思います。
住宅ローンを組む方では、一般的に1ヶ月半から2ヶ月ぐらいが多いと思います。現金購入の方は、住宅ローンの手続きが無いので1ヶ月以内という方もいらっしゃいます。また、 ご購入される物件の状態によってお引き渡し・ご入居の期間が変わってきます。すでに完成している物件であれば、早ければご契約から1ヶ月程度でご入居いただけます。未完成の物件であれば、完成後1ヶ月程度です。 (担当： ポラスの分譲住宅スタッフ / (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？：不動産売却・査定情報
