あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 東北 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件選びのコツは…
予算から探すか希望エリアから探すか等それぞれかと思われます。価格の面で見る場合は、中心や人気の場所から離れれば離れるほど土地の面積が広くなり、価格も抑えられていきます。逆に中心や人気の場所になればなるほど土地の面積は狭くなり、価格は上がってきます。その中でも土地の形が悪ければ人気の場所でも少し価格は抑えられます。またその中でも建物は使えれば問題ない、なのかデザインなど少しは拘りたい…なのかにもよってかわってきます。まずはご相談いただければ最適な物件のお手伝いをいたします！ ( (株)バースランド )
この回答は 参考になった (1件)
ご相談ください
お客様にとって外せない条件があるかと思います。お子様の学校区、ご実家との距離感、お家の大きさ、ご予算など様々な条件があるかと思います。もしこれといった条件がないのなら一旦フラットなお気持ちでご来店ください。お客様のとりまく環境から適切なアドバイスをさせていただきます。 ( 不動産@Link 以和貴総業(株) )
この回答は 参考になった (0件)
ご予算・種別・エリアが3大条件です。
ご予算・種別（新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地)・エリアが重要ですが、物件選びはご予算ありきですので、まずはいくらの物件までなら無理が無いかシミュレーションさせて頂きます。お気軽にご相談下さいませ。 (担当： 小野千広 / (株)住マイルプラス )
弊社は取引実績1000件以上ござます。安心してお任せください。
取引実績豊富ですので、様々なご条件のお客様をご案内して参りました。私達と物件選びのご条件を一緒に整理しましょう (担当： 手塚 燎 / イーコンセプト(株)福島支店 )
まずは、希望をあげられるだけあげてみましょう！
一生に一度と言われる不動産購入だからこそ条件が定められないのは、当たり前のことです！まずは、理想・希望を私達に教えて下さい！その理想・希望を諦めるのではなく優先順位を付けて条件をより細かく絞りこみましょう！プロ目線でもしっかりとアドバイスさせて頂きます！ ( (株)SELECT )
この回答は 参考になった (2件)
絶対総予算です！
不動産購入のポイントは「場所」「間取り」「価格」「時期」を明確にすることですが一番大事なことは「価格」＝「予算」です。場所、間取り等はある程度妥協が可能ですが「予算」だけは妥協できません。お支払い可能額、借入可能額から総予算を算出し、そこから諸経費等を引いた金額が物件価格の上限となります。ご予算に合わない物件は外すことが大事です。弊社であればお客様の総予算を30秒で算出いたします。 (担当： 佐藤 哲也 / (株)STANDARD )
優先順位を決めてみましょう。お悩みにも丁寧にお答えいたします。
大きく分けて以下の3点で悩まれるお客様が多いです。 ご家族で話し合って優先順位を決めて物件を見ると判断しやすいかもしれません。 (1) 土地の立地や環境（土地） (2) 建物のデザインや性能（建物） (3) ご予算や月々のお支払い（お金） 弊社では総合的な物件のご相談も承っております。 その際はぜひ弊社へご来店ください。 事前に来店予約をして頂くとスムーズにご案内可能です。 『来場予約する』もしくは 【TEL：0800-812-3174 ※通話料無料】 からお問い合わせください。 『資料請求する』からもご連絡可能です。 ( 大成ハウス(株) )
物件選び
まずは、福島イオン店にお気軽にご来店ください♪どのお客様もすべての要望を叶えられるのは、残念ながら難しいのが現状です、、、イースマイルでは、いくつかのプランをご用意しております。１、資金計画がご不安なお客様は、無料のライフプランニングで解決♪２、場所選びでお困りのお客様は、地図から物件を探すことができます。また、勤務地、学区、ご実家などの場所も考えてご提案させて頂きます。３、ハウスメーカーで悩まれているお客様は、イースマイルはいろいろなハウスメーカーを紹介することが可能です。匿名での問い合わせで行うことも可能です。叶えたい夢を聞かせてください♪ (担当： 神田 勝利 / キョウワエステート(株)福島イオン店 )
この回答は 参考になった (4件)
物件選びの際の条件の中で、ご家族でお話しした内容を紙に書き出し、ご家族の中で何が優先順位が高いのか？を目線を揃える事が大事です。立地なのか、日当りなのか、間取りなのか、周辺施設なのか、などなど。当社にご相談頂けましたら、条件面に関しても親身に対応致しますのでお気軽にお問合せ下さいませ。 (担当： 荒井 大樹 / 東海住宅(株)福島支店 )
まずは場所選びです
お住まいを購入されると拠点を移動するのは大変です。どこにお住まいを持たれるのが一番いいのか、様々な考え方の中からベストな場所をご紹介いたします。 (担当： 服部 大輔 / ハウスネット (株)プレステージ )
まずは、ご予算、エリアから決めていきましょう。
一番重要なのは、いくらで物件を買いたいのかだと思います。当社ではお客様とはエリアと同時に金額についてしっかりとお打合せを致します。金額を決めて、そのエリアにどんな物件があるのかご覧頂きながら、金額を上げるのかエリアを変えるのか、何度でもお付き合いさせて頂きますので、宜しくお願い致します。 (担当： 松本 悠希 / 住宅情報館(株)郡山店 )
ご家族のご要望を整理して
優先順位を付けることをお勧めします。予算には限りがありますから、学区や日々の利便性で立地を優先するのか、ご家族に合わせて間取りを優先するのか、それともご予算なのか、建てる住宅会社にこだわりたいのか、土地は広い方がいいのか、狭くてもいいのか、マンションなのか戸建なのか....色々お話しすると、整理されてくると思います。 (担当： 草野哲雄 / ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency )
これだけは譲れないものを決めておくことです。
お子様の通学に合わせた場所・毎月の返済額・駐車スペース2台以上など、これだけは譲れないというものを1～2個決めておくことが良いかと思います。その条件に合うものをこちらにお伝え頂き、条件に合うものが出次第、当社からご連絡いたします。 (担当： 和田 哲也 / (株)プラス )
条件は人それぞれです。まずは条件の優先順位をつけるお手伝いからさせて頂きます。
物件選びに重視する条件は、各家庭、ご家族で様々です。また、ご家族内でもご主人様、奥様、お子様で意見が違う等ということもよくあります。立地、広さ、価格、眺望、日当たり等、まずはそれらに優先順位をつけるところから始めましょう。私どもでは、その優先順位の付け方からお手伝いさせて頂きます。もしかすると、最初に思っていた優先条件がまるっきり入れ替わる事もあるかもしれませんよ？ (担当：山田 将貴 / 積水ハウス不動産東北(株)郡山営業所 )
この回答は 参考になった (3件)
土地と場所
物件選びの一つとしてその物件が立っている場所、土地が一番重要かと思います。建物自体は古くてもリフォームすれば住めますが、土地は移動できません。子供の学区はどうか、通勤はどうか、まずはその場所を見てから建物を見ると良いかと思います。 ( アイム不動産(株) )
マイホーム選びの優先順位を整理してみてはいかがでしょうか？
不動産は価格だけでなく、場所、広さ、土地の形状、建物の広さやデザインや使い勝手などが千差万別ですので、２つと同じ物件はありません。正直言って、ご希望条件の全てを満たす住宅もおそらくないと思います。価格、土地・建物の広さ（坪数）、間取り、お子様の学校区、駐車台数などのマイホーム選びでゆずれないポイント、優先順位を家族全員で整理されてみることをお勧めします。一般的には「価格」「立地」「（土地・建物の）広さ」の3点について「これは重視する」「これは譲歩する」というポイントを決めると、条件が定まりやすくなると思いますよ。 ( (株)カチタスいわき店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
