(株)合格不動産の不動産購入Q&A

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  物件探しは条件を見つける旅

  　最初にご来店頂きますと、簡単なアンケートでご希望の条件をお聞きします。あとは担当者の経験から物件の方向性を相談して、ご案内する物件を選定していきます。物件を選んだら、そこにご案内します。往復まで含めると１時間から２時間くらいでしょうか。実際に物件を見ると、条件が変わったり、優先順位が揺らいだりするものです。ですので、物件をいくつか見て、そこで得た情報から自分にあった条件を見つけていくのがよいでしょう。再度来店した折には、少し詳しくなった自分の目で選んだ物件にご案内します。今度は１時間くらいですね。 　[　担当　：　橋本　格郎　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  お客さまが不動産会社のかじ取りをすることが可能です

  　複数の不動産会社に声をかけると、まず同じ物件をいくつかの不動産会社が持ってくることが考えられます。その場合、早く持ってきたところが優先されるでしょうが、会社によっては交渉力に差が出ることがあります。それを見極めてコントロールすることが、醍醐味となります。また、その会社しか持っていない情報があれば、それを入手出来る可能性もあり、それも魅力です。　しかし、信用出来そうなところに任せてみるというのも、ひとつの手です。その会社が窓口となり、広く情報を集めてくれれば、自らコントロールしたり、いろんなひとと話さなくても済みますよね。 　[　担当　：　橋本　格郎　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのご連絡

  もちろん、メールでのご連絡も可能です。弊社の代表info@gokaku-fudosan.co.jp　へ直接メールを頂いても大丈夫ですし、弊社ホームページ http://gokaku-fudosan.co.jp/ からお問い合わせフォームにてメールを頂いても結構です。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の情報について

  まずはご希望の物件の情報シートをお送りします。そして、購入にかかる費用の概算見積書、購入を決められた際に物件を押さえるのに必要な購入申込書、こういったものをお客様のご要望に合わせて同封致します。その他、例えば中古マンションの場合でしたら、管理業者が発行する重要事項の調査報告書や評価証明なども必要に応じて手配致します。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お客様にあった返済計画を

  もちろん、購入にはローンがつきもので、それも購入後の人生設計がおおきく関わって参ります。じっくりお話させて頂き、生活のステップを上がる為のお手伝いをさせて頂きたいと思っています。金融機関や保証会社によっても得意分野があったり、考え方に違いがあったりします。また、ローンも目いっぱい組んで、築古の物件を買ったはいいが、ローンが残っているのに建て替えの時期がきた、なんてことになってはいけません。長い業界経験で培った知識を活かして、お客様に合ったローンの組み方をご相談させて頂きます。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  物件の相場や買える価格

  今のお家賃の範囲で買えるのはいくらの物件か、あるいは年収からいくらの物件が買えるのかといったご質問はよくございます。もちろん、きちんとお知らせ致します。買える物件というのは、新築の場合、中古の場合、戸建がマンションかによっても変わってきます。また、金融機関によって、返済余力の考え方にも差がありますので、お客様に合った方針でローンの組み立てをご相談致します。その後の人生がかかっている重要なお買い物ですので、ご安心して購入頂けるようにじっくりとお話させて頂ければと思います。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  当社での物件探し

  お客様のご希望に合う物件をお探しするのが、当社の使命です。ご希望の条件に合致するものがあればもちろんのこと、いくつかの条件には当てはまるが、一部は当てはまらないものも、実はそんなに問題ではないポイントであったりします。そんな物件もご相談しながら選択していけるように、お話を進めさせて頂きます。 　[　担当　：　橋本　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件をお探しのお客様へ

  まず、当社においで頂きますと、ご希望の物件が決まっていらっしゃるかどうかお尋ねします。決まっているお客様には、その物件のご案内の手筈、また購入にあたっての手続きや資金面のお話をさせて頂きます。もちろん、物件のご案内も迅速にさせて頂きます。希望の範囲で、物件があるかどうか知りたいというお客様には、ご希望の条件をお尋ねして出来るだけご希望に近いものをご紹介します。もちろん、ご希望が具体的になっていない部分があっても、お客様に合った生活スタイルや購入条件をご相談しながら、購入に向けた準備や目標とすべき物件の例など、専門家としてアドバイスも差し上げています。 　[　担当　：　橋本　]

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