(有)アムズの不動産購入Q&A

• Q

  得意エリアを教えて

• A

  賃貸と売買で異なります。

  【売買】北九州市内及び周辺市町村まで扱います【賃貸】小倉北区は、中井・井堀・朝日ヶ丘・高峰町・緑ヶ丘・日明エリア。戸畑区は一枝・境川・中原エリアに特化しております。自社近隣に強い、地域密着型店舗です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  新築物件であれば購入申し込みから１ヶ月、中古物件でリフォームするなら２か月が目安です。

  購入申し込みから、銀行のローン審査を行います。事前審査、本審査を経て、実際に金融機関と融資契約を行い、融資決済と同時に所有権の移転を行います。これまでが約１ヶ月かかります。リフォームは所有権移転後に工事に入りますので、１ヶ月+リフォームの工期の期間が必要となります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  フルローンも組めますが…

  頭金は多いにこした事はありません。最近は物件価格＋リフォーム費用＋諸費用をオールローンで組まれる方も多いです。まったくのゼロでは難しいですが自己資金10万円でもOKです。まずはご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでも、メッセージでも、ＬＩＮＥでもＯＫです！

  最近はスマートフォンもみんなが持っている時代で、とても便利になりました！普段は見知らない番号からは出ないようにしている、忙しい時に電話が鳴ると困る、といったお客様もいらっしゃると思いますので、メール連絡も喜んで対応いたします！文章の履歴が残るので、やり取りの中で「言った言っていない」ということが起きにくいので、安心していただけるかと思います。とはいえ、急を要する連絡事項もありますので、その際はやむを得なく電話対応をさせて頂く場合がございます。弊社では電話連絡は可能か、ということはまず初めにお伺いするようにしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お気軽にご相談ください！

  今のご年収から逆算して、お借入金額の目安などお答えできます。マイホーム購入には、物件価格のほかに、司法書士に払う所有権登記手数料や、金融機関に払う融資手数料、不動産屋に払う仲介手数料などもろもろの諸費用が掛かってきます。そういった部分も含めてまして、お客様が無理なくご購入＆お支払いできる物件を優先的にご紹介させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ぜひお気軽にご相談ください。

  弊社提携銀行・信用金庫のご紹介をさせて頂きます。また不動産購入にかかわるお得な減税制度・補助金制度のご提案いたします！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご納得いただける物件をご提案させていただきます。

  マイホーム購入はライフイベントでも最大級の転機となります。今後住まわれていく中で、絶対に後悔はしていただきたくないので、できるだけお客様のご希望を教えていただきたく思います！ただ１００％のご要望を満たす物件というのは存在しません。（なかなか売りに出ないエリアであったり、価格がとても高い場合であったり）その中でお客様のご要望を最大限満たす物件を提案させていただきます！マンションにしようか、戸建てにしようか、リフォームはどこまでするべきかなど、最善のご提案をさせて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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