(株)エステート・Kの不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新築には新築の、中古には中古の良さがあります。

  やはり新築物件は皆さん憧れます。しかし、昨今の建築費高騰で新築価格が上昇したのも事実。住宅ローンを使う場合はお支払する金利も多くなります。中古住宅は前の所有者様が使用していた、という面がありますが新築住宅よりも価格は低く面積は広い、という場合も多々あります。まずは築年数以外の条件の優先度をまとめてから改めて物件探しをすると今までと違った面から不動産を見られるようになるかもしれません。迷われたらいつでもご相談ください。 　[　担当　：　岡田　翔　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  物件申込から2ヶ月～3ヶ月の期間が必要になることが多いです。

  一般的には住宅ローンを利用して不動産を購入するケースが多く、事前審査、本審査と住宅ローン決定にも時間がかかります。物件の引渡し条件によって更に時間が必要になるケースもあります。入居時期の優先度が高い場合はそれに合った物件や購入方法をご提案できますのでお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　岡田　翔　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  お家づくりに必要な資金計画を作成します。あなたのご希望をお聞かせください。

  毎月のローンの支払いをどの程度にしたいか、どのエリアに住みたいか、どんなお家に住みたいか、あなたのご希望をお聞かせください。また、長く住まうお家ですのでご両親やお互いのご実家のことも計画には組み込むべきです。お客様のお家づくりが成功するよう、あらゆる面からトータルでご提案致します。 　[　担当　：　岡田　翔　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  高松市内はもちろん、それ以外のエリアもお任せください！

  スタッフは全員高松市在住なので高松市内が一番得意ですが、坂出市や丸亀市など高松から離れたエリアに詳しいスタッフもいます。香川県内であれば大体のことにお答えできますのでなんでもご質問ください。 　[　担当　：　岡田　翔　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  店内にはキッズスペースがあります。

  靴を脱いで上がれるキッズスペースの他、お子様と一緒に入れるトイレもあります。ご安心してご来店ください。 　[　担当　：　岡田　翔　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォーム工事に長けている会社をお選びください。弊社は系列企業がリフォーム専門会社です。

  中古戸建住宅・中古マンションを購入後、リフォームして住みたいというお客様が殆どです。弊社は、リフォーム工事についてのノウハウが充実しているリフォーム会社（プラニング/K）の系列会社です。まずは、お客様の気になる物件を教えていただければ、お客様のご予算に合わせたご提案をさせて頂きます。また、ご希望のエリア、間取り、予算等をお聞かせいただければ物件探しはもとより、その物件のリフォーム内容を含めたご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　岡　浩二　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  系列企業がリフォーム会社ですので、購入後のリフォームに即対応できます。

  お家探しのお客様から、「購入後のリフォームを一緒に任せられので安心できます。」との評価をいただいております。お家探しの段階から、リフォーム予算も含めたトータルのご提案を速やかに行います。 　[　担当　：　岡　浩二　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  日中に限らず、早朝や夜間でもお客様のご都合の良い時間をお知らせください。

  不動産のご相談は、個人情報に関わることでございますので、ゆったりとした時間帯でのご相談に応じます。 　[　担当　：　岡　浩二　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  提携金融機関もございますのでお気軽にお問い合わせください。

  物件が決まっていなくても、住宅ローンがいくらぐらい借りられるかなど、スピーディーに回答させていただくことができます。お客様の取引先金融機関への働きかけもご協力させていただきます。 　[　担当　：　岡　浩二　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  30分～1時間です。

  購入希望条件や、希望エリア、学校区等気になる点に全てお答えします。それから、資金計画、実際の物件内覧まで約1時間程度でご提案が可能です。内覧物件数が増えると長くなります。 　[　担当　：　阿山　慎耶　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件詳細情報の資料をメールにてお送りします。

  お部屋の広さや、間取り、敷地面積の広さ、お部屋の仕様が分かる書類をメールや、郵送でお送りさせて頂きます。 　[　担当　：　阿山　慎耶　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  資金計画もファイナンシャルプランナーがサポートします。

  いくらの物件が購入可能なのか、資金計画、住宅ローン融資のサポートまで全て私たちがご提案させて頂きます。お気軽にご来場くださいませ。 　[　担当　：　阿山　慎耶　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  勿論です。

  希望条件に沿った物件は勿論ですが、戸建てからマンション、注文住宅まで、お客様のライフプランに合ったご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　阿山　慎耶　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産売買のご提案が受けれます。

  不動産の購入、売却は勿論ですが、リフォームのご提案も可能です。お客様の知りたいに全てお答えします。有能なスタッフも多く、お客様一人一人に寄り添います。 　[　担当　：　阿山　慎耶　]

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