ピタットハウス池田店(株)ニチレクの不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  マンション・戸建てのメリット、デメリットお伝えいたします！

  マンションのメリットは、まず第一に立地条件の良さ、ということが挙げられます。反対にデメリットは、集合住宅ならではの問題、騒音問題や、月々のランニングコスト(管理費・修繕積立金・駐車場代)の負担が挙げられます。戸建てのメリットは、マンションにはない広さや、上下階の騒音問題を気にせず良い、という点です。デメリットはマンションに比べると立地条件に劣る、という点です。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  リフォームのご相談、大歓迎です♪

  リフォーム会社の決定は何を基準に選べば良いかが分からない、という方も多くいらっしゃるかと思います。「ピタットハウス池田店」ではお客様のご希望や用途に合わせ、提携しております複数のリフォーム会社をご紹介させていただくことが可能です。是非お客様のリフォームのご希望をお聞かせください。リノベーションのご提案に自信があります！新店舗は、リゾート風の雰囲気を取り入れたデザインとなっております。開放的でリラックスできるようなリノベーションをご検討の方は是非一度当店の雰囲気をご覧ください♪ 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  池田市を中心に、主に北摂エリアを得意としております！

  池田市はもちろんのこと、北摂エリア全域のご相談お待ちしております！もちろん北摂エリア以外のご相談も大歓迎です♪まずはお客様のお話をお聞かせくださいませ。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  焦らなくて大丈夫です！

  不動産探しは縁とタイミング。焦らなくて大丈夫です！なかなか良い物件が見つからない。そんな時は、可能であればエリアを少し変えてみる、物件種別(戸建ならマンション、マンションなら戸建)を変えて探してみることをおススメいたします。私が以前対応させていただきましたお客様のお話です。戸建でなかなか条件に合う物件がなかったのですが、戸建並みに床面積の広いマンションをご提案させていただいたところ、とても気に入っていただき、最終的に購入していただきました。多くはないですがこんなケースも稀にございます。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  ポータルサイト上ほぼ全ての物件がご紹介可能です！

  ポータルサイト上(SUUMOやホームズ、アットホーム等)のほぼ全ての物件をご紹介させていただくことが可能です。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  何時でも大丈夫です！

  お仕事で大変お忙しいかと思います。夜中でも朝方でも何時でも大丈夫です。連絡手段は電話でもメールでも構いません！出来る限り迅速な対応をさせていただきます！ 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろん大丈夫です！私も1歳ヤンチャ盛りの息子がいますので♪

  リニューアルした新店舗ではキッズコーナーを設けております。小さなお子様とご一緒での来店、大歓迎です♪不動産売買のご相談は長時間にわたります。少し大きなお子様になりますと暇を持て余すかもしれません。そんな時はいったん休憩をはさみましょう！ 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  不動産会社は多数あり、それぞれ特色がございます。また担当者との相性もあるかと思います。物件探しの段階で複数の不動産会社にお声掛けするのは大丈夫ですが、具体的に物件が定まったときは出来る限り一社に絞り対応をお願いいたします。どの不動産会社の担当者も、お客様の物件探しを全力でいたします。是非信頼し、お任せくださいませ。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご自宅の購入は人生のビッグイベント。出来る限りお時間を頂戴したく存じます

  ご自宅の購入は人生で一度あるか無いかのビックイベント。お忙しいところ恐縮ではございますが、出来る限りお時間を頂戴したく存じます。もちろん時間の無い場合は、メールや電話でのご相談も大歓迎です。購入相談自体は1時間～1時間半。ご案内も含めますと、最低2時間は見ておいてくださいませ。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  賃貸・売買どちらのご相談も可能です！

  当店の特徴・強みですが、やはり賃貸・売買のどちらも対応可能という点となります。賃貸物件から売買物件へのお住替えなどは、スケジュール調整が非常に重要となりますので、やはりその両方の専門的な知識がないとスムーズにはいきません。賃貸物件から売買物件へのお住替えをご検討の方、是非当店へお気軽にご連絡くださいませ。また当店では住宅資金贈与のご相談も多数いただいておりますので、対応可能です。是非ご相談ください。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずはお話をお聞かせください。

  お家探しを始めるにあたっては、様々な理由があると思います。お子様の就学やご出産・ご両親の近くへの引越し・転勤・お住替え・賃貸物件に居住中で家賃がもったいない・マンション、戸建てのメリット、デメリットなど。まずはお話をお聞かせくださいませ。物件をお選びするにあたり、必ず答えがあるはずです。是非、お客様のお家探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  お客様のご希望の連絡方法をお伝えくださいませ！

  お世話になっております。「ピタットハウス池田店」坪井と申します。ご連絡方法につきましては、お客様のご希望の連絡方法をお伝えくださいませ。不動産会社に連絡するのは少し気が引ける、という方もいらっしゃると思います。当店では、お客様目線での対応をスタッフ全員が最優先に心掛けておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。またこちらからお客様に対し、しつこくセールスのご連絡することは一切ございませんので、どうぞご安心ください。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お気軽に資料請求してくださいませ！

  お世話になっております。「ピタットハウス池田店」坪井と申します。資料請求をいただきますと、物件資料・物件画像・資金計画表などをご送付させていただきます。不動産の購入が初めて方は、購入時にどんな費用が必要となるかご不明な点が多いと思います。正確な資金計画表を作成するにはお客様からのヒアリングが必要となりますので、あくまで概算となりますが、出来るだけ正確な資金計画表を分かりやすく作成し、ご送付させていただきます。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産に関する全てのサービスがワンストップで行うことが可能です♪

  お世話になっております。「ピタットハウス池田店」坪井と申します。当店では不動産の購入・売却はもちろん、お住替え・住宅ローン・リフォーム・保険・賃貸のご相談など、不動産に関する全てのサービスをワンストップにて提供させていただきます。贈与・相続に関してもお気軽にお問い合わせくださいませ。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンのご相談、大歓迎です♪

  お世話になっております。「ピタットハウス池田店」坪井と申します。住宅ローンにつきましては、ネット上を見ても様々な情報が飛び交っております。お客様にとって最適な金融機関、商品、借入金額、借入年数をご提案させていただきます。住宅ローンにつきましては、担当者のヒアリング能力により、金融機関の優遇金利が変わる可能性がございます。住宅ローンのご相談は、住宅ローンの分野を得意としております「坪井」に是非ご相談くださいませ。住宅ローン控除につきましても分かりやすくご説明させていただきます！ 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  まずはご希望条件を詳しくお聞かせください！！

  お世話になっております。「ピタットハウス池田店」坪井と申します。まずはご希望条件を詳しくお聞かせくださいませ。様々な条件よりお客様のご希望に沿う物件をご提案させていただきます。物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えさせていただき、全てご納得の上でご購入の決断をしてくださいませ。 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  ご購入可能物件のご相談はお任せくださいませ！

  お世話になっております。売買担当の坪井と申します。お客様の資金計画、勤務実績、年収などから借入可能額、購入可能物件のご提案をいたします。住宅ローンにつきましては、担当者のヒアリング能力が借入金額に直結する場合がございます。資金計画のご相談は私の得意分野となります。お気軽にお問い合わせくださいませ！！ 　[　担当　：　坪井欣匡　]

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