ハウスドゥ 玉造駅前(株)ホワイトマルベリーホームの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  物件価格の5～10％が多くなっております。

  物件価格のおよそ5～10％が多くなっておりますが、お客様の現在のご状況によって売主様との交渉はもちろん可能ですので、まずは遠慮なくご相談下さい。手元資金があまり余裕がないお客様でも、もちろん物件のご購入は可能です。それぞれのご状況に応じて、提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  物件購入までの内覧の平均はおよそ4～5件です。

  物件購入までの内覧の平均はおよそ4～5件です。もちろんご希望条件やエリア、こだわりのポイントによって大きく異なりますが、平均して4～5件程度が多くなっております。当店では、約20件以上内覧されて購入されたお客様もおられますので、遠慮する事なくご納得いくまで何件でも内覧をして下さい。無理にご購入を奨める事は致しませんので、ご安心下さい。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件資料はもちろん周辺環境レポートも作成してお送りさせて頂きます。

  ハウスドゥ！玉造駅前店では、資料請求して頂いた物件資料はもちろん、その物件の周辺環境レポートもしっかり作成してお送りさせて頂きます。また、資料請求頂いた条件に似た物件があれば、合わせてお送りさせて頂きます。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  しっかりと目線を揃えてお探しします。

  ご希望条件を教えて頂けましたら、当店にてご希望に近い物件をしっかり探させて頂きます。一番の理想は、ご希望条件をお聞きした上で、当店にて物件一覧の中から一緒に選んでいく事です。当店では大阪府の物件は全てご覧になって頂けますので、ご安心して来店下さい。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは無理なく購入出来る価格とエリアを決める事が一番です。

  お家選びのポイントは沢山ございますが、まずは無理なく購入出来る物件価格を設定し、その価格からエリアを絞り込んでいくのがベストです。現在の生活スタイルからどのくらいの価格帯の物件がベストなのかをまず知る事から始めましょう。住宅ローンは組むことが出来ても、返済が家計の大きな負担になるようではいけません。理想と現実をしっかりと把握することで、一気に物件選定がやり易くなります。そこが分かれば、次にエリア選定です。ここまでくると、あとは理想の条件がより多く当てはまっている物件を選んでいくだけです。理想やご希望に出来るだけ当てはまる物件探しのお手伝いはお任せ下さい。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  不動産屋らしくない対応が特徴です。

  当店のスタッフは全員、過去に自分の自宅を購入した際に失敗をしております。失敗した経験を他の誰にもして欲しくない。という思いから不動産業に携わる事になったスタッフしかおりませんので、不動産屋らしくない丁寧な対応をさせて頂くのが、当店の一番の特徴です。言葉遣い一つにまでしっかり教育が行き届いております。また、無理なしつこい営業も一切致しておりませんので、ご安心頂けます。店舗はJR玉造駅から徒歩10秒という立地ですので、非常にアクセスが良くご来店し易い環境になっております。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です！

  当店では、無理な電話は致しません。お客様のご希望に応じて、連絡の手段を取らせて頂きます。メールがご希望のお客様にどうしても電話が必要なケースがあれば、メールにて何時頃に電話にて連絡を取らせて頂きたい旨をお伝えした上で、ご連絡させて頂きます。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  もちろんです。当店が一番重要としているのが資金計画です。

  一概に年収から換算して、いくらの物件購入が出来るだろう。と考えて動いてしまうのは非常に危険です。物件購入には物件価格以外にかかる費用が何かとございます。当店ではそういった諸費用について、物件価格の約1割程度です。といったあいまいな説明は致しません。しっかりとどういった事に、どのくらいの費用がかかるのか、ご理解して頂けるまで、まずしっかりとご説明致します。安心してお任せ下さい。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  理想は約1時間程度頂ければ嬉しいです。

  当店では、物件探しの前にまず、資金計画や物件を探す際のポイントを重点的にお伝えさせて頂きます。最初にしっかりお時間を頂く事で、物件探しもスムーズに迷うことなく出来ます。また、お客様と当店エージェントの目線をしっかりと揃える事が出来ますので、約1時間を頂けましたら嬉しいです。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  しっかり時間をかけてご説明させて頂きます。

  当店ではまず初めに資金計画をさせて頂きます。資金計画は一番大切な事ですので、しっかりと時間をかけて一つ一つご説明させて頂きます。物件を購入する際に必要な費用、何故必要なのか。住宅ローンはどのようなプランがあり、それぞれどう違うのか。頭金を入れるとどうなるのか、諸費用もローンに組み込むとどうなるのか。を全てご説明させて頂きます。また、ファイナンシャルプランナーのライフプラン相談も随時行っておりますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  早朝・夜間いつでも大丈夫です。

  当社では店舗営業時間外でも電話・メールは全て対応可能となっております。お客様のご都合の良いお時間・タイミングでご連絡頂けましたら対応させて頂きます。いつでもお待ちしておりますので、宜しくお願い申し上げます。 　[　担当　：　桑野義久　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  スタッフ一同、子供が大好きです。

  小さいお子様はもちろん大丈夫です。当店はキッズスペースがあります。アンパンマンやミニオンズのDVDも置いております。スタッフ全員小さい子供がおりますので、子供は大好きです。ご安心下さい。 　[　担当　：　桑野義久　]

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