(株)Jin-Houseの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  おおよそ一か月ほどです。

  ご契約の後、銀行さんの融資の本審査・銀行さんからお金を借りる金銭消費貸借契約・ご決済の流れとなります。居住中のお家をご購入いただく場合には、その間に売主様にお引っ越しの準備を行っていただきます。おおよそ一か月ほど見ていただいたらと存じます。ご現金のお客様の場合は、契約と同時にお引渡ししたりも可能です。（空家の場合です。） 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  優先順位を一緒に考えていきましょう！

  ご予算をいとわなければ、ほとんどのご要望をかなえることができます。しかしながら、どのお客様にもご予算がございます。その予算の中でかなえられる絶対条件・希望条件を一緒に考えていきましょう。陽当たり・築年数・駅までの距離などたくさんのご要望があることかと存じます。お住み替えでかなえたい絶対の条件が何なのか？まずそこから考えていきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  弊社では市場に売りに出ている物件のほとんどを取扱いしています。

  どの価格帯にも自信がございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  勿論です！

  皆様ご一緒にご来店くださいませ。チャイルドシートがご入用の方は、事前におっしゃっていただけますとご案内時スムーズになるようご準備いたします。 　[　担当　：　高本　大士　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  ライフスタイルに合わせて一緒に考えていきましょう！

  絶対にこっちがよい！ということはございませんが、駅近のライフスタイルを望まれる方、閑静な住宅街で駐車場が必要な方、様々なお客様がおられます。マンションにはマンションの良いところがあります。防犯性が高く、管理費修繕金を払っておれば、外観はきれいに保ってくれます。しかしながら、ペットが飼えなかったり、リフォームの自由度が低かったりなどデメリットもございます。お客様のライフスタイルに合わせてご提案できましたらと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  吹田市を中心に、豊中市・茨木市・摂津市・大阪市となります。

  地域の経験を、しっかりした調査でどのエリアでもご対応可能です。弊社では、他県からのお住み替えでご購入と同時に他県での売却もさせていただいたことなど多数ございます。ぜひ一度、エリアに関係なくお問い合わせくださいませ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールやお客様のご要望でしたらラインやショートメールでもご対応いたします。

  お忙しい中、お住まいを探されておられる方も勿論たくさんおられます。どのような方法でも結構です。ご納得いただける最高のご対応、ご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  たくさんの視点からご提案をうけることはお客様にとっても良いことです。弊社も情報量・営業マンの提案の質ともに自信がございます。ぜひ一度、お試しくださいませ。お客様のご要望に沿った最高のご提案をさせていただきます。 　[　担当　：　高本　大士　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  １秒～無制限です！

  お客様がご納得いただけるまでご対応させていただきますので、よろしくお願いいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です！

  弊社では、会社のメールアドレス以外にも、営業マン個人個人のメールアドレスがございます。事務所のメールに届いてほしくない個人情報などが含まれる内容の場合でも個人のアドレスで対応するなどご対応させていただきます。 　[　担当　：　高本　大士　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お客様が望まれる内容のものをお送りいたします。

  お客様にとって、「ここがもっと知りたい！」「これについて詳しく教えてほしい！」ご要望に沿える内容のものをお送りいたします。調査する必要があるものでもなんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 　[　担当　：　高本　大士　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  いくらでも構いません！

  住宅ローンは、諸費用やリフォーム費用まで組み込むことができるものも増えております。もちろんお客様の状態によってご提案する内容は異なってまいりますが、現状では頭金０円の方もたくさんご成約までつながっております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  勿論ご相談させていただきます。

  弊社では担当営業マンだけではなく、店舗責任者とも連携して銀行と打ち合わせを重ねましてお客様のプランニングをさせていただきます。お客様にとってどのような、資金計画、どのような住宅ローンが最適なのかをご提案させていただきます。 　[　担当　：　高本　大士　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談は弊社の強みの一つでもあります。

  メガバンクや都市銀行だけではなく、フラット３５や信用金庫のローンなど多数の商品を取り揃えております。お客様のご要望に沿える銀行さん、融資内容を一緒に考えていきます。経験豊富な営業もございますので、ぜひ一度お気軽にご相談くださいませ。金融機関によって借り入れ限度額も異なります。また、お客様の状況によってもご提案する金融機関やローン内容も異なります。（例えば、その他の借り入れがある。リボ払いが残っている等） 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  物件をお探しするだけではございません！

  まずは、お客様のご要望を教えてくださいませ。お客様にとって、ご要望に沿えるお住まいをご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  駅徒歩２分の好立地にお店がございます。

  弊社は、駅徒歩２分の好立地に位置しております。日々、たくさんの方が行きかう地域ですので、飛び込みのお客様も大変多く、情報量もたくさんございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  地域密着ならではの限定物件をご紹介致します！

  多数の市区に広く商圏を取って、問い合わせの間口の広げている多くの不動産会社が多い中、当社は「吹田市」に特化した営業活動を行っております。よって他社に比べ、「吹田市」の物件情報が豊富にございます。店舗にお越し下されば、当社ならではのネットワークを駆使してお客様のご希望に合う物件をご紹介できます。 　[　担当　：　-　]

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