(株)高翔バイセルの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  実は0円でも大丈夫なんです。

  住宅ローンに諸費用も組み込むことが可能ですので、経験豊富な担当者に何でもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  人それぞれです。沢山見れば良いものでもありません。

  普段から理想の条件をまとめている方は、いざ理想の物件が出た時の決断が早いです。ゆっくり何件も見て、ご自身の理想が見えてくることも有りますので人それぞれです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  タイミングやスケジュールが重要です。

  ローン残債や売却の時期・査定、購入する物件のローンについて、担当者がしっかりとした資金計画書を作成し、分かりやすくご説明させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  中古物件は価格が魅力的、新築は住宅瑕疵保険で10年間保証。

  同じ金額なら中古の方が広さや立地が良いことが多いです。リフォームやメンテナンスをすれば新築同様に快適ですので、ぜひ中古物件も選択肢に入れて頂きたいです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  管理が計画的にされるのはマンション、自由度が高いのは戸建です。

  マンションの場合、ローン完済後も毎月管理費・修繕積立金がかかります。維持費の他に、広さ、車、ペット、階段、譲れない条件が何かあれば判断の基準になるかもしれません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  仲介のプロとリフォームのプロにお任せください。

  物件案内や資金計画は弊社が、戸建のリフォームは「高翔」と連携しながらスムーズに進めることが可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  希望条件が多すぎるのかもしれません。

  挙げられた条件の中で、「絶対に譲れない」と「できれば」に分けてチェックしていくと、優先順位が見えてきます。ご一緒に考えさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  JR芦屋駅前ラポルテ本館2Fの店舗へ是非お越しください。

  工務店「高翔」の建築のプロの視点と我々の不動産知識を合わせて、お客様の住まいに関するあらゆるご相談に対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  芦屋・西宮・東灘区の駅からの徒歩圏内の物件を多く取り扱っております。

  芦屋・西宮・東灘区の土地・戸建・マンションで、価格は3000万円～10000万円くらいの物件が最も多いです。最近では、灘区の物件や収益物件の取り扱いも増えています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  まずは電話かメールでご要望をお聞かせください。

  info_bysell@takasho.netまで、お気軽にお問い合わせください。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  事前にご都合を伺い、ご希望の時間内に終わるよう調整致します。

  ご希望条件等のヒヤリングに約30分、資金計画のご相談に約30分、現地案内の場合は約30分に現地までの移動時間がかかります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  複数の不動産会社を比較されることで、良い物件、担当者に出会うこともあると思います。その中で弊社を選んで頂けるよう努力して参ります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん対応させていただきます。

  info_bysell@takasho.netまで、お気軽にお問い合わせください。迅速に対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  ご要望に応じた内容の資料をお送りしております。

  物件資料とパンフレット、周辺マップ、施工事例、会社案内の他に未公開物件情報などご要望に応じた内容の資料をお送りしております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  住宅に関するあらゆるご相談を受け付けます。

  購入から引渡しまでの流れをわかりやすくご説明いたします。ご自宅の売却や相続、リフォームなど住宅に関するあらゆるご相談が可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  これまで、様々な銀行とのネットワークを築いてきました。

  無理のない返済計画が立てられるよう、銀行と連携をとりながら、お引渡しまでしっかりサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  地域密着ならではの豊富な知識を生かしてお家探しをお手伝いします。

  地域密着ならではの豊富な知識を生かしてお家探しをお手伝いします。まずは、じっくりご希望をお聞かせください。一緒に、素敵なマイホームを見つけましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  無理のない計画が立てられるよう、じっくりご相談させて頂きます。

  じっくりとお話を伺い、ご家族の将来も見据えた資金計画の作成をお手伝いさせて頂きます。ご契約からお引渡しまで、しっかりサポートさせて頂きますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  住宅ローンを使われる場合、最短で約1か月です。

  注文住宅、マンション、中古物件、リフォームの有無、売主様のご都合等により、お引渡しまでに要する期間は様々です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  阪神間を中心に活動しています。

  芦屋・西宮・東灘区を中心に、地域密着型で活動しております。何かあってもすぐに駆けつけられる距離感を大切にしています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様連れの来店も歓迎です。安心してお越しください。

  打ち合わせ中、お子様にも楽しんでいただけるようタブレットやゲーム、おもちゃをご用意しております。またお子様向けのドリンクやお菓子の用意もございます。 　[　担当　：　-　]

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