店舗Q&A
13件見つかりました
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 弊社独自の物件管理データベースを用いてのご紹介やご案内、ローン等に関するご相談も可能です！
- 弊社では独自の物件管理データベースをご用意しておりますので、現地の写真を見ながらご紹介ができます。インターネットやチラシ等に掲載していない物件もデータベースには入っておりますので、じっくりとお話をしながらお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。店舗には、リフォーム事例の写真もご用意しております。また、ローン専門部署もございますので、お住まい探しに関するご相談は何でもしていただけます。キッズスペースをご用意しておりますので、お子様がいらっしゃる方もお気軽にご来店くださいませ。 [ 担当 ： 大川裕介 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 物件価格の1割あれば安心です。
- 頭金はなくても住宅ローンを組むことは可能です。今では、物件以外の部分でのローン（諸費用ローンやリフォームローン）も銀行には商品として存在します。ただ、物件以外の部分をローンで借りると、金利の優遇が取れにくくなるケースが多いため、やはり頭金としては、諸費用に加え、物件の1割程度ご準備されることをお勧めします。 [ 担当 ： 高松 泰志 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 最短で1カ月程度です。
- 購入から入居までの期間は、売主様のご都合や住宅ローンの申請手続き等の状況によりますので、一概には言えませんが、一般的には空家で、住宅ローンを使う場合で有れば、1ヶ月程度有ればお引っ越しが可能です。また、室内をリフォームする場合には、引渡しを受けてからのリフォームになりますので、リフォームの期間を余分に見ておかなければなりません。 [ 担当 ： 谷貝優樹 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- ウィル・フィナンシャルコミュニケーションズが承ります。
- 住宅購入時にFP（ファイナンシャルプランナー）と資金の相談をしていただけます。ライフプラン（将来の生活設計）を考慮に入れて、無理のない住宅ローンの返済計画をご相談ください。 [ 担当 ： 久保田紗英 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- まずは、予算。そしてエリアを決めましょう。
- 不動産選びは、まずは予算ありき。住宅ローンを組んだとしての毎月の支払い希望や、頭金にあてられる資金、今後のライフスタイルなどを考えて、検討できる物件価格の上限額を設定しましょう。次に、エリア決めです。通勤・実家・教育環境など、自分が住みたいと思うエリアを決めましょう。そこから、不動産の相場を知り、希望の住まいが手に入るエリアの絞り込みをしていきます。そこから先は、色々取捨選択していく必要がありますが、なんでもご相談下さい。一緒に考え、最適なご提案をさせて頂きます。 [ 担当 ： 高松 泰志 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- もちろん大丈夫です。
- インターネットが普及している今、ご来場や電話といった手段だけではなく、メールだけでのやり取りも非常に多いです。メールでの物件のご紹介ももちろんできますので、連絡手段のご指定がる場合には、お気軽にお申し付け下さい。 [ 担当 ： 谷貝優樹 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- まずはご希望をすべてお聞かせ下さい！
- 流通している物件はオープン情報で、すべてが公開されています。オリジナルの物件検索システム『ウィリング・ナビ』では、お客様のご希望や条件をいくつか入力すると、膨大な数の物件から、ヒットした物件をリストアップします。 [ 担当 ： 高松 泰志 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 大丈夫です。
- 色々な不動産会社に声をかけて頂いても大丈夫です。ただ、今は、流通している物件はオープン情報で、すべてが公開されています。当社オリジナルの物件検索システム『ウィリング・ナビ』では、お客様のご希望や条件をいくつか入力すると、膨大な数の物件から、ヒットした物件をリストアップします。ご希望に合った物件を一緒に見つけましょう。 [ 担当 ： 大川裕介 ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 一番良い「お住み替えのかたち」はお客さまそれぞれ。まずはご相談下さい！
- 「先売り」・「先買い」・「買取り」など・・・、売却・購入それぞれのタイミングはとても重要です。その方その方の詳しいご状況をお伺いし、どういった方法が一番安心で、かつご希望に近いかたちになるかをまずはじっくりご相談させて頂いています。 [ 担当 ： 谷貝優樹 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- 周辺環境、日当たりなど、どうしても変えられない部分を見てください！
- まずは周辺環境、日当たりや道路の交通量、マンション全体など、どうしても変えられない部分を見てください。住んでからお金で解決できない部分が、自分にとってどうなのか？が大切です。建物については、中古物件であれば所有者の方が家を大事にされていたかどうかを、新築であれば売主や施工業者の心意気が感じられるかを注意して見ていただきたいと思います。 [ 担当 ： 久保田紗英 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 阪急箕面沿線・千里中央界隈を得意エリアとしています。
- 当営業所の取り扱う北摂エリアは、阪神間と並んで大阪市内通勤圏で最も人気の高いエリアの一つです。 箕面市内においては、阪急箕面線の徒歩圏内には高級住宅街が広がり、また北大阪急行「千里中央」駅や阪急「北千里」駅からのバスエリアの大規模なニュータウンにも人気が集まっています。バスエリアでも大規模なショッピングモールなどがあり、比較的利便性が高いことが特徴。マンションは専有面積が１００平米を超える住戸も珍しくありませんので、ひと回り大きな、特色のあるマンションをお探しの方にはぴったりのエリアです [ 担当 ： 大川裕介 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- 毎日19時まで営業しております。
- お住まい捜しは夢も不安も尽きません。少しでもゆっくりお話し頂けるよう当社は午後7時まで営業しております。駐車場も完備しております。 [ 担当 ： 高松 泰志 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- キッズスペースをご用意しています。
- 全営業所にお子様の楽しい遊び空間「キッズスペース」をご用意しています。ブロック、塗り絵やアニメのビデオなど遊び道具がいっぱい！！お住まい探しのお話し中でもお子様が退屈しないよう女性スタッフがお相手をしています。小さなお子さまも安心してご一緒にご来店下さい [ 担当 ： 久保田紗英 ]
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