アパマンショップ不動産販売草津店(株)エルアイシーの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  室内の状態にもよります

  売買物件の引き渡の際、現状渡しが多く、部屋の状態によってはリフォームが必要となります。リフォーム内容によって工事をする期間が変わります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  物件価格の1割が目安です

  世間一般的には、物件価格の1割が目安です。ですが、売主様のご希望額や、お客様の資金によって金額が異なってきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォームの提案もさせて頂きます

  大津・草津で２店舗、賃貸店舗を滋賀県内で１５店舗、賃貸管理部門、リフォーム部門などがあり、どの店舗でもリフォーム提案を行っており、数多くの実績もあります。物件を買う費用とリフォームにかかる費用とあわせて様々なご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  現地の周辺環境も

  図面上に出てきていない間取りのチェックや設備機器の使用状況、日当たり等の確認です。また、周辺の住環境の確認も重要です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  個人差がかなりあります

  探し初めの方は、やはり５～６件は内覧されます。なかには10件以上、内覧された方もおられます。何度か内覧されることによって、希望条件の整理、優先順位が決まり、物件を決定されます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  メリット・デメリットを比較検討してください。

  新築物件はやはり最新の内装や設備がついております。ただし、デメリットとしては、それ相応の価格設定になります。中古物件に関しては新築物件に比べ、価格がお安くなります。また、現物の確認もできます。デメリットとしては室内の状態によってはリフォームの負担が発生します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  駅前か郊外か

  駅前の立地にこだわり、物件をお探しの場合はやはりマンションがおすすめです。生活の利便がよく、車をお持ちでない方も増えてきています。家族が多く、複数台の車を所有し、移動のほとんどが車の方は一戸建てをお選びになられます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  タイミングが重要です

  こればかりは何ともいえませんが、やはりタイミングが肝心だと思います。良い物件が出た時にある程度すぐに物件を決定できるように条件を整えておくのが良いかと思います。とは言え、長い期間をかけて物件をお探しのお客様もおられます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは条件の整理をしましょう

  様々な条件を一通り出し、その中から優先順位をつけていきましょう。一般的には、エリア・間取り（広さ）・金額を重点ポイントとしてお考えの方が多いと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  滋賀県内15店舗のアパマンショップネットワーク

  県内にはアパマンショップを15店舗展開しており地域の情報などの物件以外の情報をご提案できます。また、収益物件の仕入れも数多く、投資物件をお探しの方にも対応さできます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご希望の連絡方法をお知らせください

  メールやＦＡＸなどご希望の連絡方法をお知らせ頂ければ、対応させて頂きます。また、担当者の携帯電話番号をお知らせいたしますので、お気軽にご連絡をくださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  勿論大丈夫ですよ

  子どもをもつスタッフもいますので、気兼ねなく一緒にご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お探しの条件によって変わってきます

  お探しの条件やこれまで不動産購入の有無によっても変わってきます。時間に限りがある場合は事前にお知らせ頂ければ、それに沿ったご対応をさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  勿論大丈夫です

  不動産会社は数多くあります。もちろん他者様のお声がして頂き、色々な情報を集めてください。そんな色々な会社の中から、弊社が選んで頂けるようにご対応させて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  ご要望の連絡方法にてご対応させて頂きます

  メールアドレスをお知らせ頂ければ、もちろんメールでの連絡にご対応させて頂きます。また、メール以外の連絡方法も連絡方法をご指定頂ければ対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  ご請求の物件以外の資料もご提供致します

  お問い合わせ頂いた物件以外の類似物件、提案物件等の資料をご提供させて頂きます。物件資料には間取りや現地の地図などが記載されております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  最新の金利情報等をご提供させて頂きます

  一般的な銀行や最近勢いのあるネット銀行などの情報を提供させて頂きます。また、事前ローンの手続き（弊社対応可能金融機関のみ）も代行にて対応させて頂き、より有利な条件のローンを提供させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  お支払いのシュミレーションをご提示致します

  ご年収や手持ちの資金、月々の希望支払額等に応じた物件のご紹介をさせて頂きます。ローンのご相談にもご対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  色々なご希望をお知らせください！！

  人それぞれ、物件をお探しのご条件があるかと思います。すべての条件がそろう物件はなかなか見つからないかもしれませんが、できるだけご条件に近い物件をご提供できるように、ご対応させて頂きます。また、経験豊富な担当営業マンより、様々な角度から物件のご提案をさせて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  ご希望の物件をお探し致します！

  お探しの物件のご条件をお聞かせ下さい。ご条件に沿った物件をご提供させて頂きます。また、不動産の購入が初めての方には売買の流れや売買価格以外の諸費用についても分かりやすくご説明させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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