(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  マンションならお部屋だけでなく共用部もチェック！

  マンションの場合は建物周辺やエントランス、廊下の清掃具合、自転車置き場、ゴミ置き場などの共用部分をご覧になってみてはいかがでしょうか。今後長くお住まいになる大切な建物です。ゴミが落ちていないか、汚れは無いか、自転車は乱雑に置かれていないか、ゴミ置き場は整頓されているか、居住者の「普段の顔」が見える部分です。また、小さなお子様がいるご家庭の場合は、通学路が車道と歩道にしっかりと分かれているか（白線があるか）といったことも大切です。お部屋を見るだけではなく、少しその周辺に目を向けてみると、意外な発見があるかもしれませんよ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  購入と売却の二つのタイミングが・・・

  購入と売却の二つのタイミングが重要になります。担当者と密の連絡が不可欠になりますので、レスポンスが良く、しっかりと先の流れを見据えた動きが出来る担当者を選ばれるのがうまく進めるコツとなってまいります。また当社では買取保証サービスがございますので安心・確実にお住み替えをサポートします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご購入契約後は・・・

  ご購入契約後は、住宅ローンの本（正式）申込み→銀行との金銭消費貸借契約→融資の実行と同時に決済（最終残金のお支払いと引き換えに鍵の受領、登記申請）の手続きが必要になります。もちろんお引越しの準備や、リフォームを施す場合にはリフォーム会社との打ち合わせや工事の発注契約なども必要となるでしょう。当社では事前にお客様へお手続きのご案内をしっかりと致しておりますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  出来るだけたくさんのご希望条件を・・・

  出来るだけたくさんのご希望条件をお伝え頂ければ、最新物件情報を豊富にご提供し、お客様お一人おひとりにあったプランをご提案いたします。お客様からご希望条件をおうかがいして、物件をお探しさせていただくのはもちろんですが、ご家族構成などを踏まえたライフプランなどを可能な範囲でお聞かせいただくと、当初の条件とは違うのに「こんなにいい物件あったんだ」なんて結果を得られることもありますよ。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  購入条件だけではなく、お客様の背景に適ったご紹介をさせていただきます。

  お探しのエリアで地域密着営業を行っている詳しい担当が、お客様のお話を丁寧に伺いながら、その場で物件の検索からご紹介、ご案内までを行います。また、税、法務のご相談、ローンシミュレーション、不動産の査定、引越し会社のご紹介、リフォームのご相談からお見積もりを承ります。また、お買い替え（自宅売却と新居購入を同時期に平行して行う）の際に、多数ご利用いただいている買取保証サービスをご提供しています。確実に出来るだけご希望金額かつ一定期間内で売却して、さらに購入もスムーズに行いたいという方に大変好評です。 　[　担当　：　-　]

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