積水ハウス(株)奈良支店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  お客様のご都合に合わせて調整可能ですので、ご相談ください。

  土地と建物のご契約いただいてから、打ち合わせ約4ヶ月、建物、外構工事で約4か月　約8ヶ月程度で建物完成まで至ります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  お気軽にご相談ください！

  土地建物のご契約に約1割程度の頭金は必要です。全てローンに含むことも出来ますので、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  数多くのお手続きがございますが、私どもが窓口でワンストップでお手伝い致します。

  土地の契約、建物の契約、ローンのお手続き、税金の申告、等。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  1番大事なのは住みたいと思える雰囲気があるかどうかです。

  細部にわたるポイントは私共がしっかりチェックしてご説明致します。ぜひ一緒に土地を見に行きましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  1物件で決める方もいれば、何物件見ても決まらない方もおられます。

  たくさん見ることより、しっかりと希望条件やご予算の整理を事前にする事で、お客様のニーズに合った物件が見つかりやすくなります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お気軽にご相談ください！

  売却時に残債が残るかどうかで、お住み替えのスキームが変わります。机上査定、ローンの事前審査等、無料で実施致し、コンサルティング致しますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  積水ハウスの中古物件のご紹介も可能です。

  間取りの自由度、最新性能は新築に軍配。コストパフォーマンスは中古がオススメ。当社の建物であれば、耐震やアフターサービスは同等です！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  是非比較検討してみてください！

  それぞれ良さがありますので、実例をご見学いただき、是非比較検討してみてください。奈良エリアでの戸建は建物、土地がゆったりしているのが特徴です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  私たちにお任せください！

  どちらかだけでは家は建ちません。土地と建物のスペシャリストの我々にお任せください。ワンストップでコンサルティング致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  環境、資金、立地条件等、私たちと一緒に優先順位を考えましょう。

  エリアが絞り込めれば、空き地や空き家にアタックする事も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  1番気になる土地で建築プランのご依頼を下さい。

  建物のプランがあると予算感や面積など、漠然としたイメージが具体的になり、土地の優先順位が決まりやすくなります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  不動産のスペシャリストが対応致します！

  毎月、実例見学会を実施しておりますので、建物をイメージ頂きながら土地を探すことが可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  駅近の物件、通勤、教育等の利便性の良い物件を中心に土地の仕入れを致しております。

  お問合せいただきましたら、最新の情報をご提供致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  奈良県全域、京都府南部が奈良支店の営業エリアになります。

  各エリアに担当者がいますので、お土地の希望エリアに合わせて、エリア担当者がご対応致します。全国も対応可能です。（沖縄を除く） 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご要望をお知らせください！

  Eメール、LINE、ショートメール等、お客様のご都合に合わせたツールにて対応可能です。夜のご商談やご連絡も対応承ります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろんご一緒にご来場ください！

  各モデルルーム、事務所にはキッズスペースがございます。お子様と一緒に是非ご来場ください。高の原の「納得工房」には託児所もございます。（2歳以上、土日限定） 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせたご案内が可能です！

  お客様のご相談内容にもよりますが、1時間から2時間程度になります。実例や施設のご案内を希望される場合はプラス約1時間になります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  数社お声掛けいただくことは問題ございません。

  当社では自社物件を中心にご紹介致しますが、他社には無い情報をご提供可能です。他社で気になる土地にプランニングも可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  様々なご連絡方法がございます！

  電話以外にも、Eメール、LINE、ZOOM等、お客様の時間やご都合に合わせた応対が可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  お気軽に資料請求、お問い合わせください！

  建物のイメージをお持ちいただだける実例集や平家、子育て世代等のコンセプトのカタログ、土地資料、参考プラン等、をお送り致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談もお任せください！

  全国の各銀行と提携しており、ネットや店頭では出ていない金利のご提案も可能です。事前審査のお取次も致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんご相談に乗らせていただきます！

  その場で返済計画のシミュレーションが可能です。しっかり計画したい方にはライフプラン作成サービスもご用意しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろん当社でニーズに合致する物件をご紹介致します。

  お客さま自身でWeb上の全土地情報を検索できるおまとめサイトアカウントの発行も致しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お住まいに役立つ情報をご提案しております！

  土地情報（公開、未公開）の紹介、建物のプラン作成、実例物件のご案内や各種お住まいに役立つイベントのご案内、お住まいの計画のコンサルティング、ご相談等をご提案しております。 　[　担当　：　-　]

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